《重生之炒房王》第一章 店裡來新人了
?直到老莫把跑盤手冊到自己手裡,寧楓都不敢相信自己真的回到了六年前,二十歲的自己剛剛踏房地產行業的這一天!
寧楓,原本只是一個碌碌無為的房地產中介經紀人。在房地產這個充滿了機遇和暴利的行業里,爬滾打了幾年。看著別人年百萬,買車買房,自己卻始終一事無。最後只能黯然的辭職返鄉,卻在中途發生了車禍……
當他再次醒來的時候,卻發現自己回到了六年前,自己剛剛進萬家公司面試的這一天……
見到寧楓整個面試過程都有些魂不守舍,老莫不有些失!老莫,全名莫軒,正是寧楓前世的店長,走上房產行業的領路人。
房地產中介這個行業,門檻極低,可以說只要不是文盲就能幹。而低門檻帶來的自然是從業人員素質的參差不齊,流極大。
老莫作為一個數年的老店長,自然早就看慣了這一切,只不過他還是盡人事安天命的對寧楓詢問道:「小寧,你看上去神不太好啊?是不是不舒服?要不先回去休息一天,明天再開始跑盤?」
聽見老莫詢問自己,寧楓終於回過神來,他心裡想著:「既然老天爺給我一次重新來過的機會,那我就一定要把握好這次機會!前世那麼多好機會都在自己面前眼睜睜的溜走了,這一世,我不會再犯同樣的錯誤!」
穩住了心神,寧楓晃了晃腦袋對老莫笑了笑,說道:「莫經理,我沒事。我就從今天開始跑盤吧!」
「嗯,那就好。我還是再提醒你一下,這個跑盤手冊你要好好保管,據上面的提示,把我們店負責小區的各項信息都完整的記錄下來。等你正式培訓的時候,跑盤手冊是計培訓總分的哦!」老莫說道。
「好的,我明白了!那沒什麼事的話,我就先去跑盤了!」寧楓起說道。
看著寧楓背著一個稽的公文包走向馬路對面的小區,老莫不經搖搖頭,一旁的小李湊了上來。
小李名李晉,為人樂觀,對人熱,生了一張和善的娃娃臉,像彌勒佛一般,整天嘻嘻哈哈的,是老莫組裡工齡最長資格最老的業務員了。
他笑問道:「老莫,這小夥子怎麼樣?」
老莫隨意說道:「你還不知道這些新人嗎?都以為房產中介好乾,卻不知道裡面的辛苦!面試十個,能有一個通過培訓考核正式下店就不錯了。」
李晉道:「我覺得這小夥子還行啊,看上去機靈的!你怎麼這麼沒信心?」
老莫聽了,打趣道:「喲?你這麼看好他?那就安排你做他的師傅好了!你肯定能把他教好的!」
李晉無所謂的聳聳肩:「我帶就我帶!徒弟的單子,師傅可以有業績分的呢!反正我就是覺得他機靈的,應該不會被勸退。」
而就在老莫和李晉聊天的同時,寧楓已經走進了青青家園小區。
剛剛他之所以那麼快就離開門店,一方面是整家店都是人。前世的他,在青青家園店呆了整整六年,他生怕自己會一時疏忽,直接喊出他們的名字,可是他們現在應該和自己並不悉!
而且,他需要時間來思考自己接下來的路該怎麼走……
自己行的時候是2011年,正好是國家頒布了房地產調控政策的時候!而錢塘市作為一線大都市,自然首當其衝!
目前錢塘市的房地產市場是於冰點的!前世的自己,就是在這樣冷淡的行下行的,卻又錯過了之後幾年隨著政策變而產生的幾波大行,導致自己一直碌碌無為,最後慘淡收場!
但是現在不同了,已經經歷過隨後幾年火行的自己,對未來的行走向了如指掌!如果這樣都不能在房地產行業里賺到錢,那自己乾脆再去找輛車撞死算了!
在房地產中介行業里,一直流傳著一個說法。那就是房地產行業是座金山,能不能挖到金子,就看自己的本事了!而寧楓現在等於是拿著一個超級功率的金屬探測在金山上散步,別說挖金子了,把整座金山搬走都行!
所以儘管寧楓早就對附近的小區況爛於了,還是選擇了出來跑盤。當然並不是真的像當年一樣傻乎乎的靠著雙丈量小區,而是要理清思路,牢牢把握這一次重生的機會!
「現在是2011年10月,錢塘市的房產易暫時還於冰點,每個月的量就只有500套左右。而錢塘市僅僅自己所在的萬家公司就有一千多名業務員,算上其他的競業公司,至兩三千名業務員來分這500套的量……」
寧楓這麼略的一算,頓時到有些無奈。
「還真是符合二八原則啊!只有20%的人能夠賺到錢,剩下的80%只能喝西北風!」寧楓不苦笑了幾聲。
不過這毫都沒有影響到寧楓的信心!
自己現在是一個從業多年的老業務員的靈魂,卻進了一個新人的里。雖然都是自己,但是這其中可是有本質的區別的!
越想越興的寧楓,腳步都輕快了許多,在小區里閑逛起來。就在此時,一個聲音從一旁的單元樓里傳來……
「張小姐,您覺得剛才看的這套房子怎麼樣?雖然是一樓的,會對採有一些影響,但是卻帶有一個50多方的私家花園,而且價格真的非常便宜了!127平米,房東僅僅價150萬,整個青青家園小區都不可能找到更便宜的房子了!」一個男聲說道。
「價格雖然是便宜,但是採確實不太好!而且那套房子,我走進去的時候,總覺慎得慌,涼風陣陣的。你還是再幫我找找其他房子吧。」一個聲說道。
「應該是業務員在帶客戶看房,也不知道的哪家公司的。這客戶聲音滴滴的,應該是個吧?」寧楓抬頭看了看房號,9幢1單元。
「原來是這套房子……嘿……」寧楓回憶了一下,想了起來。
這時兩人已經走了出來。一個年輕小夥子,帶著樂屋公司的領帶,引著一個年輕子走出單元樓,走向了小區門口。
錢塘市的房產中介業務員都是穿著白襯衫黑西裝的標準工裝,乍一看都差不多。但是每家公司給員工配發的領帶卻完全不同。比如萬家公司的領帶,就是紫底加上天藍條紋,顯得厚實穩重。而樂屋公司的領帶則是黃金的,銳氣十足。
所以寧楓一見到對方的領帶就知道了對方的公司。
他遠遠跟著兩人,直到他們在小區門口分開。他見樂屋公司的人已經反走遠了,而那名客戶還在公站等車。
「連確認客戶走了再離開這樣的基本常識都不懂,肯定是個新人。嘿嘿,既然這樣,就不能怪我截你的客戶了」
寧楓笑了笑,快步趕了上去……
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