《重生之炒房王》第二十一章 看房確認單
?第二天一早,寧楓悠哉悠哉的來到店裡。只不過今天他除了拎著那隻稽的公文包外,手裡還提著一個小紙袋。
「哇,寧楓!你也太奢侈了吧?早餐吃星克呀?這一頓說得流十塊吧?」丹丹見寧楓從紙袋裡出一個三明治和一杯咖啡,驚訝道。
畢竟店助理跟經紀人不一樣,只有工資和獎金,一個月不過兩千七八百塊。寧楓僅僅是早餐就要吃掉幾乎一天的工資,確實是有點奢侈了!
寧楓呵呵笑道:「前面路口新開了一家星克嘛,正好不知道吃啥,路過順手買的。」
丹丹打趣道:「嘖嘖……真是大方!誰要是能做你朋友可真是太幸運了!」
沈平這時正好走進店裡,聽見丹丹的話,又見寧楓手裡的奢華早餐,不屑道:「別是打腫臉充胖子吧?我見他跟老莫一起吃快餐都沒買過單。再說了,說不定人家只是對自己大方,也許對朋友摳門呢?」
寧楓皺皺眉,前世沈平可以說是青青家園店的一哥,除了店長,誰都不放在眼裡!更何況還放槍,搶了寧楓那麼多的單子!
這一世的寧楓早就不是那個庸庸碌碌的經紀人了,之間他扭過頭對丹丹玩笑道:「那我明天也給你帶早餐,你做我朋友怎麼樣?嘿嘿……」
「啊……你瞎說什麼呀?快吃你的三明治吧!真是的!」丹丹紅了臉,沒想到寧楓會跟開這樣的玩笑。
青青家園店裡,所有人都知道沈平在追求丹丹,他也早就把丹丹是做自己的臠!見寧楓這樣調笑丹丹,沈平又怎麼能忍?
最讓沈平氣惱的是,丹丹竟然沒有明確的拒絕,言語中反而是害更多!
「不就是開了一單麼?有什麼可得意的呀?」沈平道:「我一個月開五單的時候,你還在學校上學呢!」
寧楓聞言,針鋒相對道:「你說的沒錯!不過好漢還不提當年勇呢!你來萬家公司以後,開了幾單?哦,不好意思!我忘記你要談單卻被客戶放了鴿子了……」
沈平啞口無言!他昨天那麼高調的說要簽單,結果卻是竹籃打水!寧楓的話,直接打中了他的七寸!他剛要扭頭走開,寧楓卻繼續說道:「我今天也要談單呢!不知道會不會也被客戶放鴿子~我現在好擔心呀!」
聽寧楓說今天又要談單,沈平不有些震驚!
作為一個來經紀人,他太清楚一個新人,想要開單已是不易!外網還沒鋪開,上門客戶沒有正式職不能接待,除了掃公客和小區駐守截客,可以說沒有任何客戶來源!
可是寧楓他行幾天啊?不說別的,就連公司的培訓都還沒有參加呢,就已經開了一單了!今天又要談單?
李晉也問道:「你要談哪套房子呀?」
寧楓故作神,說道:「來了你們就知道了!」
接著,老莫和王小黎就招呼各自的組員開晨會了。剛才幾人的對話他們也聽見了,於是老莫在晨會上問道:「小寧,你要談哪套房子啊?把況說一下,我幫你把握把握。」
寧楓道:「就是沈平昨天談的那套,客戶就是我剛才從公客拉到私客的俞先生。」
老莫皺眉道:「那不就是沈平的單子?小寧,你剛來可能不知道,我們公司的規定,只要沈平帶他看過這套房子,無論是誰,業績可都是算到他頭上的呀!」
寧楓微微一笑,說道:「那如果他沒帶看過呢?」
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上午的時間過的很快,開完晨會,寧楓繼續在外網上發布了十幾套房源,然後對一些備註CC盤的房源進行了通,就到了中飯時間!
所謂CC盤,也只是經紀人對房源的質量進行的標註而已。
C,代表誠心!如果一個房東是誠心誠意的要賣房子,價格也符合市場價,房子品質過的去,經紀人就會在系統里給這套房源備註上C盤,意思是誠心房東!
同樣的,CC盤,就是非常誠心的房東!也就是價格比市場價可能還偏低一些的房源!這類房源都是經紀人的重點通對象。和把客戶分為A,B,C三等是同樣的道理。
而所謂的洗盤,就是經紀人無差別的逐一對所屬小區的房源進行跟蹤。這個過程中,有些原來不是C盤的房源可能會變C盤,CC盤也有可能變F盤,也就是放棄房源,房東不賣了或者漲價了!
這是經紀人日常工作的重要一環,所以寧楓首先對CC盤進行了通!
吃完了午飯,寧楓收到小軍哥發來的簡訊,只有很簡短的幾個字:搞定!下午兩點!
寧楓滿意的點點頭,隨後給鄧大姐和俞先生分別去了電話,約他們下午兩點到店裡!
俞先生上班的地方離青青家園不遠,鄧大姐更是就在家裡沒出門,所以才一點半左右,兩個人就如約而至了。
寧楓熱的招呼兩人進門,剛要往會議室里請,忽然有人發出一聲驚:「俞哥?鄧大姐?你們怎麼來了?」
說罷,沈平的笑容立即堆在了臉上,對俞先生說道:「俞哥,你考慮好了?這套房子的價比非常高呢!你買了肯定賺到!」
不料,寧楓卻冷冷的攔在了他的面前,說道:「不好意思!這是我約來的房東和客戶!」
「你小子什麼意思?」沈平怒道:「剛開了一單的新人,就學會搶客戶了?」
寧楓冷靜道:「我不知道你在說什麼!不過請不要打擾我談單!」
幾人在門廳的靜並不小,老莫和王小黎也都走了出來。沈平一見兩位店長都出來了,底氣更足,冷笑道:「打擾你談單?俞哥明明是我的客戶,是我帶他看了鄧大姐的房子!」
老莫聽了,也直皺眉。晨會上寧楓並沒有對他詳細說明況,所以出現這樣的狀況,理不好的話,得罪客戶房東先不說,很容易造兩條組之間的隔閡!那對以後的管理肯定會造障礙,這是作為店長所不願意看到的!
王小黎也說道:「沈平,你確認這位俞先生就是你的客戶嗎?」
「當然!」沈平沒好氣道。
這時寧楓說道:「沈平,你說是你帶俞先生看的房。那麼,看房確認單你有嗎?」
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