“真的？”領頭的大媽驚喜道，周邊的學校越多，就代表這裡的房子以後升值的越多。

“當然，這種事，在周邊隨便查一下就知道了，我沒必要說謊！”蘇樂青微微一笑，出標準的八顆牙齒。

“大家聽到沒，這附近這麼多學校，以後升值空間巨大，買這邊的房子準沒錯！”領頭的大媽大聲推銷道。

這麼積極的態度，都讓蘇樂青懷疑這大媽是不是收了開發商的好。

太太團中不人都默默地點了點頭，如果附近有這麼多學校的話，升值空間很大，值得投資。

“你是誰？”終於有人注意到門口的蘇樂青了。

蘇樂青松了口氣，他還真怕這十幾位直接無視自己，臉上迅速掛起了親切的笑容，道：“各位大姐，我蘇樂青，是一名設計師，你們可以我小蘇！”

這聲大姐的真心實意，當了六年的設計師，他早已經不知道節為何了，四十歲以下的男都大哥大姐，四十歲以上的都叔叔阿姨，正所謂，一此行深似海，從此節是路人。

“小蘇，我這房子不裝修！”領頭的大媽和悅道，被一個三十多歲的中年男人大姐和被一個十八歲的男孩大姐，這兩種觀完全不同，造的態度也截然不同，如果這一幕被黃強看見，估計他要被鬱悶的吐而亡。

“大姐貴姓啊？”蘇樂青問道。

“免貴姓夏！”領頭的大媽笑嘻嘻道。

“夏大姐，如果我沒猜錯，您買房是準備等房子升值再賣出去的吧？”蘇樂青走進來道。

“是的！”夏蘭點了點頭。

“不得不說您眼真好，一眼就能相中這邊的房子。”蘇樂青不聲的拍了一下馬屁，“現在農村人口不斷向城市轉移，取而代之的問題就是房價的增幅，我估計以後的房價只會越來越高，有磚家認為，南京的房價在2009年會很大增幅！”

“說的好，不愧是設計師！”夏蘭大喜道，其他人也大為意，紛紛議論起來。

這跟設計師可沒關系，蘇樂青暗笑，專家，是他扯的，不過南京這邊的房價在2009年的確是大幅度的增漲。

看著其他人猶猶豫豫的，蘇樂青心中有數，他估計夏大姐這一批人財力不算雄厚，應該是一個村的人湊錢出來炒房的。

畢竟如果財力雄厚的炒房團都是直接找開發商，這樣開發商能收攏資金，炒房團也能拿到折扣房，而且兩者之間會簽訂退房協議，等房價漲起來，開發商會把炒房團的房子與其他沒賣的房子一起出售，如果有人看中炒房團的房子，炒房團就退房，這樣大大的規避了稅收，由於買房的時候就是以低價折扣價格買的，退房意味著炒房團可以直接鎖定利潤了。

“既然磚家說2009年房價會有大幅度的增漲，那夏大姐有沒有考慮把房子出租去兩年？這樣也能賺點錢？”蘇樂青笑著提議道。

“出租？算了，我沒時間弄這些東西，太麻煩了！”夏蘭有些心，但還是搖了搖頭，主要是沒有時間來理這些事。

蘇樂青自信一笑，道：“一套房子當然麻煩，但如果是十套房子、二十套房子，那就不是麻煩了，您想想，一套房子您花一萬多塊錢把水電弄一弄，然後裝個二手的電熱水，到時候一千五六租出去，一年就能回本，還不用業費，另外一年就是白賺的，一套房子一年一萬五，十套房子，一年就是十五萬。”

“而且夏大姐有沒有考慮在附近開一個房產中介公司？這樣你們賣房子還不用付中介費，而且這一塊臨近地鐵站，不管是二手房買賣或者是租房都會很多，公司也會賺錢。您買房子等升值，那投機，但辦公司那就是投資了！”

蘇樂青侃侃而談，頓時讓夏蘭大為心，四十多歲了，還出來到跑，不就是們那很多人炒房都賺了錢嗎？這才拉著村裡的人一起來南京炒房，如果村裡人也在這裡買房，的確可以在這裡辦一個房產中介公司，用小蘇的話來說，這就是投資。

“出租的房子，只需要裝修廚房和衛生間，這用不了多錢，像您這套房子，絕對不超過一萬五，如果幾套房子一起裝修的話，還可以更便宜！”蘇樂青看了眼那邊正議論的太太團們，略有深意的說道。

“那小蘇，你能不能給大姐留個聯系方式？等我們商量好了，再給你打電話。”夏蘭說道。

蘇樂青點了點頭，再說下去，就有點過猶不及了。

“夏大姐，你電話多，我給您打過去！”這樣不僅把號碼給了夏大姐，也能拿到夏大姐的號碼。

夏蘭也不疑有他，報了自己的手機號碼，蘇樂青連忙打了過去，聽到響聲後，就立馬關了，他的號碼還是HB的，如果接通的話，那就是長途加漫遊了。

“那我也不打擾各位大姐看房子了，我先回去了，如果想要裝修的話，記得給我打電話，我會給各位大姐最大的優惠。”蘇樂青打了聲招呼，就退出房間。

下了樓，蘇樂青看了下時間，有些驚訝，就說了這麼一會，居然已經六點鐘了，這時間也過的太快了點。

“小夥子，你談的怎麼樣了？”

就在蘇樂青準備回去的時候，旁邊突然響起了一個悉的聲音。

“是你？”蘇樂青皺眉道。

“是啊，怎麼樣？我就說你談不吧！”黃強笑著走上來道。

激將法？

蘇樂青暗自一笑，看來這個黃強應該是不甘心，所以才一直等著他，一見面就激將他，如果他真的是個愣頭青，說不定就說出了夏大姐們想要裝修廚衛出租房子的事了，到時候黃強肯定會截他的胡。

比拼演技的時候到了，蘇樂青在心中默道。

“哎，都是過來炒房的，沒人願意花錢裝修，跟們介紹了半天，結果一點用都沒有，浪費我時間。”蘇樂青搖頭歎息道。

“真的？”黃強狐疑道，蘇樂青在上面談了一個小時，他不相信沒有一點收獲。

“哼，隨你信不信，要是不信，你這個資深業務員可以上去找你的大姐們繼續談談！”蘇樂青冷哼一聲，一副你信不信的模樣，大步走向小區門口。

聽到蘇樂青的話，黃強臉瞬間就黑了下來，不過之前的猜測也搖起來，蘇樂青的神舉止也不像是談單子該有的神，看來那群老娘們是真的只是買房子等升值了。

“媽的，老子這算是聰明反被聰明誤了，白白等了一個小時！”黃強一臉鬱悶道。