《對決》第20章 謹慎
何依依不悅的白了李源琦一眼:“配合什麼配合啊?我都說了,這邊有事山下會幫我理好的,不用你獻什麼殷勤了。”
李源琦無奈的苦笑了一下:“那你把行程告訴我,我就跟在一邊,總可以了吧?”
“你煩不煩啊?”何依依氣哼哼的說道,“行了,我一會會跟山下去他的中介公司,他會向我提一些可供購買的建築名單,我會選擇中意的跟他簽訂購買合同。你可以看著我辦完這一切,然後就算是完了我爸給你的使命,你就可以打道回府了。OK?”
李源琦心中也是想儘早結束這一次不愉快的工作的,基本上何依依說的這個行程上的安排是可以完此次的任務,他也就能夠跟何震差了:“OK。”
山下應該就是那個接他們的男人。半個小時之後,李源琦就跟著山下和何依依一起坐車到了山下的中介公司。
中介公司的名字做山下久之Z國地產買賣事務所,設立在一棟獨門獨院的兩層小院中,門上左右兩邊同時掛著Z國R國兩國文字的燙金招牌。
山下殷勤的幫何依依拉開門做了一個請進的手勢,何依依就笑著往裡走,李源琦隨其後。
院子裡麵是一些頗有R國風格的小橋流水,山石綠草之類的園林造景,小巧而緻,讓人很有一種賞心悅目的覺。
走過院子就是山下久之地產買賣事務所辦公的主樓了,往裡走的過程中,李源琦就注意到兩邊的牆壁上都是著一些R國風格的建築圖片,上麵都用兩國的文字寫著對這些建築的介紹,建築曾經多麼有名,又在某時某刻經過山下久之事務所中介,賣給了Z國的某某公司或者個人,價是多R元,相當於多Z元。
標明這些,是想向客戶說明現在R國的房產多麼的優質,相比起Z國來又是多麼的廉價。
李源琦知道,R國房產價格很廉價這一點並不假。
R國的地產曾經極度繁榮,當時據說西京的地產總值都是可以買下整個M國的。R國的富豪們在當時也是四大肆的高價的收購,曾經買下過M國的地標建築麥克法蘭大廈。
不過後來因為經營不善。該大廈又被麥克法蘭家族低價重新收回去了。這一高價買低價賣的過程真的是讓麥克法蘭家族賺的盤滿缽滿。
但就在這買下麥克法蘭大廈的標誌的事件發生後不久,R國的地產泡沫破裂,R國地產隨即就經曆了失去的三十年,地價暴跌,至今仍是一蹶不振。
而經過了三十年之後,當年的建築已經變得頗有些陳舊了,加上R國地產行業持續的不景氣,價格自然是低到了塵埃裡。
這三十年卻是Z國國運不斷上升的過程,隨之而來的就是Z國房價的暴漲,因此這一負一正的比較,就讓Z國的人們看到了商機,就有不敏的商人跑來R國抄底。
何依依跑來買房就是基於這種背景的。
表麵上看,山下久之事務所這邊裝修的富麗堂皇的,相應的資料介紹也顯得的很是專業。起碼到現在為止,李源琦是冇看出這間事務所有問題的。
下麵就看何依依選定的要買下的建築有冇有什麼問題,如果依舊是冇問題,李源琦這一次的使命就算是圓滿的完了。
接下來山下久之提供給他們看的資料,依舊是是很專業的。起碼拿給何依依看的圖片,裡麵的建築都是些略顯陳舊,但依然可以讓人覺得這原本的設計都很不錯的。
隻要經過翻新整修,這些建築依然可以看上去很時尚的。
何依依雖然任,倒也冇有盲信山下久之的推薦,選了幾棟大廈,提出來要到現場去看看周邊的環境。
山下久之毫不遲疑的點了頭:“這是自然,我會帶你們去看看現場的。”
山下久之就開車帶著他們去了房子所在的地方,雖然房子周邊的環境有點冷清,但是綠樹紅花,整環境覺上是相當的不錯的,可以看得出來這裡曾經也是輝煌過的熱點地帶。
冷清這一點倒是可以理解,世事變遷,曾經的熱點也會變邊緣,再是如果不冷清,房子可能也不會這麼低的價格出售的。
看到何依依就選擇了其中最大的一棟建築,談好了價格表示要買下來。山下久之就又把他們帶回了事務所,拿出一份固定格式的合同給他們說要簽訂正式合同。
李源琦看了看,合同是Z國和R國雙文字版本的,而且說明是兩國文字表述如果存在什麼歧義的話,以Z國的文字版本表述為準。
這一切似乎都表明山下久之提供給何依依的這次易是誠實可靠的,但李源琦心中還是存著幾分職業的謹慎。他並冇有忘記山下滴溜溜轉的眼珠的。
他想把合同文字發回律所讓專業的人士稽覈一下。反正現在訊息傳達極為方便,這應該耽擱不了多時間的,便笑著說:“山下先生,我想把這份合同文字帶回去研究一下可以嗎?”
山下久之笑著點了點頭:“這是應該的,不過不要研究的時間太久,依依的眼是很不錯的,選中的房子很多人都有購買的意向,我不能把這房源保留太久的。”
李源琦心知山下久之這麼說,是為了營造一種房子搶手的氛圍,這就純屬扯淡了。那麼冷清的地方,又怎麼會出現搶手的房源呢?他當然不會上當,不過也冇必要去穿什麼,就笑笑說:“放心,一天時間就足夠了。”
何依依對此並冇有表達什麼意見,然後李源琦就回了酒店,何依依則和山下久之去遊玩了。
回了酒店之後,李源琦就把合同文字發回了律所,讓律所的懂R國法律的人士稽覈。
做完這些之後,李源琦也從酒店的房間裡出來,他還是第一次有機會來到R國,自然不想冇什麼事了還悶在房間裡。
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