《重生:崛起香江》017【鬥智鬥勇其樂無窮】
石誌堅忙起與鬼佬握手:“塞班先生,你好!我也冇想到我們會這麼快見麵!介紹一下,這是我的朋友吳福雄吳先生!”
大聲雄忙欠起屁,彎著腰和塞班握手,裡道:“你好!你好!”第一次和洋鬼子打道,他有些張。
三人分彆就座。
石誌堅道:“親的塞班,說起來今天有事要麻煩你一下!”
“哦,什麼事你儘管說,你是雷探長的朋友,就是我的朋友!”塞班說著,從辦公桌屜取出一盒雪茄煙遞給石誌堅和大聲雄,“試一試,親的!這可是正宗的古雪茄!”
大聲雄涎著臉想要取一支,見石誌堅冇,就又屁回去。
石誌堅擺擺手道:“菸就不必了,說真的,我這事很急!首先我想要把存在貴銀行的錢取出來!”
“取多?”
“全部!”
“呃,全部?”塞班有些詫異,這些錢是他好不容易幫銀行攬儲的,現在才幾天石誌堅就要拿走,銀行豈不是吃虧?!
“親的石,你是不是有急用,如果急用的話,我可以先提出一些給你!”
“不,我想要全部取出!”石誌堅見塞班眼神閃,就知道他在想什麼,“另外我還有一件事需要你幫忙-----”
“哦,是什麼事?”塞班畢竟是銀行大班,遇事很能沉得住氣。
石誌堅朝大聲雄使個眼,大聲雄忙從腰間出一公文袋,給石誌堅。
石誌堅接過公文袋,從裡麵取出一些檔案資料,起遞給塞班道:“這是新界的一些地契檔案,我想要抵押給貴銀行!”
“哦,你是想做抵押貸款?!”這種事塞班經手的多了,覺得石誌堅找自己有些大材小用,銀行那些業務經理就可以搞定。
可是當塞班看清楚石誌堅將要抵押的土地麵積高達五百畝時,愣住了。
……
塞班是搞銀行的,當然看得清香港房地產發展趨勢。
香港島和九龍現在的房地產業已經麻麻,很快新界就會被開發,所以石誌堅手中的這五百畝地,絕對是一顆還未孵化的金蛋!
塞班心中竊喜,表麵卻不聲,直接把檔案丟在辦公桌上,子往老闆椅上麵一靠,雙手合十,表很是為難地說:“哦,對不起,親的石!如果你這些想要抵押的地皮位於香港島又或者九龍,那麼我會一定幫你辦妥,但是……它偏偏在新界!”
停頓了一下。
“你也知道的,新界是什麼地方?對於香港這個麗的地方來說,新界就是鄉下!是一個冇有存在價值的地方!那裡的土地十分廉價……親的石,我這樣說,你明白嗎?”
“我當然明白!”石誌堅慢悠悠出一支香菸,叼在裡。
大聲雄很識趣地取出火柴幫他點燃。
石誌堅吸一口,吐個漂亮的菸圈,菸圈徐徐上升。
思忖好措辭,石誌堅用夾著香菸的手撓撓鼻梁:“那都是以前,不是嗎?現在香港是什麼樣子,親的塞班,你應該比我更清楚!準確地來說,香港島和九龍的地產業發展到了何種階段,你比我更清楚!”
“我想一定有很多地產開發商與貴銀行有過合作,現在全香港於人口紅利時期,那麼塞班你也一定知道新界的未來是什麼樣子,而我這五百畝地又有何等價值!”
塞班綠油油的眼睛瞇了起來,第一次,他開始正視起石誌堅來。
一直以來,塞班來往和接的都是香港那些上流社會的大亨大佬,那些人纔會有這種前瞻的眼和見識,可是現在石誌堅卻拿的死死,並且還這麼年輕。
大聲雄在一旁一臉懵,本就不明白石誌堅和塞班在說些什麼,什麼地產開發,什麼人口紅利,他一句冇聽懂。
石誌堅再接再厲,“還有,現在香港的房價是什麼況?冇錯,經過去年的降價風,不管是港島還是九龍的房價都降了兩,但短短一年油麻地,尖沙咀,還有旺角這三的房價卻升了三!”
“不說彆的,就說尖沙咀的明德花園,現在千尺洋房售價十萬!旺角的天和園更是高達十五萬!這是什麼道理?人口紅利必定會繼續膨脹,新界也必定會搞地產開發,而我那五百畝地的實際價值也必定會展現出來!”
“最後再說一下港英政府的經濟發展政策,在政府計劃領域,未來香港一定會逐漸去工業化,捨棄廉價勞力造就的製廠,塑花廠,電子廠等等,將船運,金融還有房地產作為經濟的三大支柱!”
石誌堅的這番話就超出了塞班的認知和想象。
地產,航運還有金融為香港支柱?
這可能嗎?!
可以說此刻石誌堅超前五十多年的見識,徹底把塞班給震住了。
但石誌堅卻知道自己所說的一切一點都不誇張,尤其關於地產方麵的。
國作家喬.史塔威爾著作《亞洲教父-----香港,東南亞的金錢與權力》上寫道:“香港人口1946年為60萬人,到了1959年香港人口突破300萬,到1969年更是破400萬大關,足足增長七倍!有人就要有房子,房子怎麼來?當然要占地去蓋,與此同時,無數地產大亨應運而生!”
在塞班目瞪口呆中,石誌堅將冇幾口的香菸狠狠碾滅在菸缸,子前傾,眼睛盯著他:“所以塞班先生,做人一定要看得遠才能賺錢,做銀行也要看得遠才能盈利!你是香港有名的銀行大班,這樣淺顯的道理,我想你應該不會不知道?”
塞班愣了一下,神古怪,忽然大笑起來,“哈哈,親的石,我現在才發覺你是個很有趣的朋友!呃,我可以幫你做抵押,但你那些地需要一個稽覈-----你想要多錢?”
聰明人說話就這麼簡單,既然糊弄不住,那就開門見山。
石誌堅也笑了,冇有直說,而是取過旁邊那碟小餅乾,小餅乾製作卡通小魚形狀,餅乾被大聲雄吃了一些,還剩下七八塊。
石誌堅抓起餅乾,啪啪啪,往碟子裡丟了五枚餅乾,慢條斯理道:“我好鐘意食餅乾的,可惜我胃口不大,五枚就飽!至於多出的,還請塞班先生你自便!”
說完,吧嗒,又往碟子丟了一枚小魚餅乾。
五枚加一枚,湊六枚!
塞拜笑了,笑得很爽朗。
“親的石,我答應你!我會幫你辦妥的!”
“那就好!”石誌堅起與塞班握手,然後瞄一眼塞班放在辦公桌上麵的全家福:“下次度假去夏威夷吧,沙灘,海浪,椰子樹,有家人陪伴一定會很幸福!”
塞拜眉開眼笑:“有了錢,當然要去夏威夷,我很期待!”
旁邊大聲雄聽得更是一頭霧水,怎麼談著談,又是餅乾,又是夏威夷,什麼鬼?!
他哪裡知道----
一枚餅乾,
價值十萬!
石誌堅談笑間——
席捲六十萬!
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