《商》第十章 時機
舒雅拿出大溪地項目的計劃書,尤佳、王麗們沒有太大的驚訝,在應邀請出席林泉與舒雅訂婚宴之前,們或許對聯投只有模糊的印象,在此之後,收集了一些聯投的資料,恍然發現平時相起來平易近人、稍顯的有些沉悶的林泉竟然是靜海實力最雄厚的財團的掌門人。
在林泉、舒雅的邀請下,劉軍辭出原公司的職務,加到舒雅的公司來,大溪地項目便算正式啓了。項目所需要的資金都由陳氏家族基金提供。
對於創立的輕鬆,舒雅心裡卻揹負著一定要功的力。
曰子淹沒在繁重的事務當中,有夕的曰子,林泉還是習慣與方楠站在玻璃幕牆前聊天,能讓一天的疲憊一掃而空。
“我一直認爲自己是個很讓人討厭的孩子,所以纔會被棄,後來長大了,心裡便想:就算我讓人討厭、不遭人,但也不是被棄的理由,”林泉夾著香菸,注視著窗外的夕,“不堪回首的記憶,讓我一直以爲責任比更重要,也一直學不會所謂的,這些年幸好有你在邊。”
方楠豔的容映照在玻璃幕牆上,神嫺靜,深的注視著林泉削瘦的臉頰,聽林泉說到這裡,抱怨的說:“你在思雨上的責任倒似毫無責任心的表現,我真怕給你慣壞了;哦,我這次去首都,遇到陳菲綾了,確定要到靜海大學進修三年,學習現代藝,你聽到這個,是不是鬆了一口氣?”
林泉早從郭保林那裡知道這個消息,見方楠拿陳菲綾來打趣自己,說道:“我可能辭去靜海大學的教職,靜海大學要授我教授席位,怪怪,嚇人了,我當真要離開了,不然要背多罵名?”
“你倒是有自知之明,”方楠嘲笑他說,“你確實要給自己留一些時間,你在靜海大學任教三年,已經足夠說明你的毅力,聯投現在浮出水面,你也要經常到上面,繼續留在靜海大學,或許會有你不習慣的事發生。”方楠又說道,“上次遇到陳菲綾時,還說起思雨呢,說在音樂上有天賦,想每週給思雨補一堂聲樂課,你看怎麼樣?”
聽到方楠說陳菲綾願意給思雨上聲樂課,林泉撓撓頭,笑著說:“這個出場費一定高得不得了。”
方楠笑著說:“你不反對就行,思雨就擔心你有意見呢,這幾天都茶飯不思的。”
“我能有什麼意見,”林泉笑著說,“這次領思雨見肖軍了吧?”
“嗯,”方楠點點頭,“只要有機會,總要帶思雨回春溪的。”
趁著林泉與舒雅訂婚的那段時間,方楠返回春溪,與肖軍解除婚姻關係,又將春溪那邊的事安頓了一下,返回靜海,心竟輕鬆了一些,雖然割捨不了對林泉的深,但是在兒思雨上寄託了更深沉的熱。林泉對思雨的膩,真是令又是甜又是憂愁。
國的教育始終是一個值得憂思的問題,就算在西宅英小學,也無法完全摒棄國教育、社會環境所形的陋習,在小小的心靈裡灌輸了那些不良的意識,令方楠十分擔憂,一度想送思雨到國外就讀。林泉自然不願意方楠帶著思雨離開自己的邊,邀請著名的兒教育家吳淑貞創立一所專門的家庭教育學校,只設立兩個超小型的班級,一個班級給思雨專設,一個班級給外甥專設。由吳淑貞完全決定教學事宜,但是到這所家庭教育學校就讀的學生必須要得到林泉的同意。這所家庭教育學校起初設在林泉在西宅小區的一房產裡,隨後趙增的兒子陳果、顧良宇的兒子顧軍軍、耿天霜的兒子耿逸等人進這所家庭教育學校。
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※房產易部監測到熱錢規模越來越大,已經達到一個駭人聽聞的地方,在靜南區舊城與新區銜接的地方將是這次炒房熱錢炒作的熱點,有證所讓人相信,這一地區的樓盤大都通過部認購的形式進炒房投機者的手中。
靜海市的樓市雖然於表面的平靜當中,但是誰也無法肯定不會在下一刻發。
陳晉這幾個月一直替柳葉天專門關注樓市上的一舉一,收集樓市上每一滴可疑的異,他心裡知道靜海的樓市已經到了一蹴即發的地步,便是與魏小青外出約會時,心思還離不開靜海樓市的靜。
對於東青路的茗雪茶藝館,魏小青早有所聞,卻沒有機會來飲過茶,上次在聯投的宴會上,魏小青對這個絕人也只是匆匆一瞥,留下深刻的印象,卻沒有談過。
張玨端著茶走進來,一一在矮幾上擺開,笑著問陳晉,說道:“今天不是休息天啊,陳書有空陪魏小青出來喝茶?”
陳晉笑了笑,說道:“一直聽張小斌吹這裡的茶好,下午事不多,跟小青過來品一品,銘雪小姐呢,怎麼進來沒見的人。”
“郭總與林先生過來喝茶醒酒,銘雪姐還不曉得陳書過來呢。”
陳晉聽張玨說林泉在這裡,心裡有些忤,雖然說柳葉天給自己半天假,但是不是正常的休息曰,還是怕林泉看到有不好的想法。
“哦,我與小青過去打聲招呼。”
陳晉與魏小青隨張玨穿過中庭,與站在中庭的安全事務助理打了聲招呼,推開竹節門,聽見郭保林在裡屋的聲音:“要說炒房,讓他們再學幾年,也不夠小仨玩的,也不看看小仨當年在省城玩的漂亮!”
陳晉對星湖實業的歷史不是很清楚,但是聯投發跡於房地產業,想必在這一行業有著自己的門道。
陳晉與魏小青推開門,沒等他開口,郭保林詫異的看過來:“難得有半天假,怎麼不跟小青妹妹去賓館開個房間好好聊聊天,怎麼有閒空夫到這裡來喝茶?”
陳晉還想裝作一付泰然若的模樣,魏小青臉卻紅了。
兩人雖然訂了婚,不過魏家強的家教十分嚴格,不允許魏小青與陳晉住到一起,兩人還沒有準備自己的新家,有需求,當然是去賓館開房。想不到一次讓郭保林撞到正著,那次郭保林拉旗下的一名藝人到賓館聊天,沒想到他比陳晉還理直氣壯,肆無忌憚將陳晉與魏小青在封建家教毒害下去賓館的事宣揚出來,令魏小青又惱又恨,偏偏奈何郭保林不得。
林泉哈哈一笑,給陳晉、魏小青挪開位置。陳晉問林泉:“蘇建的新城下午開盤,你認爲會開出怎樣的價位?”
“天氣怪熱的,湊今天開盤,也真難爲他們了,”林泉手夾起一杯水,細細的品著,“有消息出來了,基價定在五千二。”
“哦,那個地段,基價直接擡高20%啊,”陳晉倒吸一口涼氣,“是個危險的信號,今年的漲勢更難控制了。”
林泉笑了笑,說道:“熱錢炒作樓市,首先大批量的購買。在買累積到一定數量以後,炒家一起進,在最後要出手的三個月至半年左右時間,大幅度上揚,然後高位套現。新城開盤貌似急劇拉擡的前兆,但很可能還是他們的試探。他們害怕聯投控制房價的能力,所以會反覆的試探聯投的態度,我想他們這時候,在靜海吸的樓盤量還不足夠多。”
“許多專家給中央出謀劃策時,認爲調控的時機,是在大部分炒家高位套現、將房子賣給老百姓之後纔是最佳的調控時機。此時泡沫已經造,投機商從銀行借貸,大賺一筆而走,就有足夠的錢歸還銀行,這時調控不會帶來太大的金融風險,但是一定程度上打擊了老百姓,無論是調整利率、還是增收營業稅、個人所得稅,無疑是一定程度是放過真正的投機者,而讓最後接手的老百姓到損失。這話我是不會拿到公開場合去說的,所以市裡要出臺什麼政策,一定要把握好時機,要等房價真正要擡升的當兒,一舉擊中,他們明明曉得聯投手裡有應對的棋子,卻不加以限制,現在還不是時機。”
“什麼時候纔是時機?”魏小青側頭問,見林泉一付自信滿滿的樣子,忍不住開口問。
“世紀城。倒不是我自吹,世紀城現在是靜海最好的樓盤,樓市一向由高端樓盤的走向決定低端樓盤,世紀城的開盤與否,開盤時間、開盤基價,對靜海的樓市有著深刻的影響,在聯投隨時都可以拿出世紀城這張牌,他們又怎麼可能發出總攻?”林泉笑著說,“就算無法爭得世紀城的控制權,他們也一定會想方設法的限制世紀城開盤的時間段,至不能爲他們的威脅。”
(未完待續)
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