《重生之資本帝國》第十一章 郭氏社區店
……
早就得知兒要回來的林肯夫婦,已經提前準備好了盛的晚宴。等到馬塔·林肯在傍晚趕到後,氣氛更是火熱了幾分。
“要是小戈登在就好了!”
想念小兒子的瑪麗·林肯在晚餐後閒聊的時候,不有些憾道。
布萊爾聳了聳肩,他早就知道妻子會這麼說。
“馬塔、凱瑟琳、布魯斯,如今你們都已經年了。學業和事業,我跟瑪麗從不擔心。但你們什麼時候能帶另一半回來?…布魯斯,郭叔叔在世的時候,可是希你以後能生一隻足球隊的!”
“布萊爾叔叔,我纔剛剛19歲,還年輕!”
郭守雲沒想到在號稱自由的西方,自己也能遇到催婚這種事。
“凱瑟琳,布魯斯,你們兩個可以試著相一下…!”
瑪麗·林肯在兒和教子之間來回看了兩眼後,突然開口說了一句。
“不可以!”
“絕對不行!”
凱瑟琳和郭守雲幾乎不分前後的打斷了瑪麗接下來的話。
兩人對視一眼,從眼神中各自明白對方的想法。
“爲什麼?你們從小在一起長大,相互瞭解,不是很好嗎?”
瑪麗不解道。
“這傢伙長得太英俊了,我沒有安全。…而且,跟他太了,下不去手!”審視了郭守雲一遍後,凱瑟琳撇了撇道。
“我也一樣,凱瑟琳對我而言簡直太悉了,悉到我毫沒有想要探究的興趣!”
郭守雲也把腦袋搖的像撥浪鼓。
“好了,瑪麗。孩子們的事讓他們自己決定就行!”
布萊爾攔住了還要繼續說話的妻子。
“…布魯斯,正好這次你回來,有件事我想跟你說一下!”
“什麼事,布萊爾叔叔?”
郭守雲忙不迭的回道。他現在可是不得早點轉移話題。
“郭叔叔生前曾經想要把東面約克家的農場買下來。但後面發生的事,耽擱了這樁易。現在老約克讓我問問你,如果你還想繼續這樁易的話,他還願意跟你談。如果你不想繼續,那麼郭叔叔之前繳納的10萬元的定金,他不會再返還了。”
從小在這裡長大的郭守雲對郭氏農場周圍的況極爲了解,跟郭氏農場挨在一起,擁有735英畝土地的約克農場自然不例外。
“爺爺的囑裡並沒有提這件事!”郭守雲微微皺了皺眉。
因爲年紀的關係,郭建生前一直讓郭守雲稱呼他爺爺,而不是父親!
“你等一下!”
話落,布萊爾·林肯起從旁邊的屜裡拿了一份文件遞到了郭守雲手裡。
“這是前天老約克給我的合同,上面有郭叔叔的親筆簽字,應該是真實的文件。而且老約克這個人我瞭解,他不會在這件事上騙我們!”
郭守雲點了點頭後翻開文件快速瀏覽了一遍。
合同中確實寫明瞭,郭氏收購約克農場的條款。總款項爲900萬元,先期支付500萬元現金,後面剩下的400萬元,分10年還清,利息4.41%!最後的簽字也確實是郭建的親筆,這點郭守雲是絕對不會認錯的。
看完後,郭守雲思慮片刻後,點了點頭。
“既然是爺爺認可的易,那就完它吧!”
布萊爾先是點了一下頭,而後略有些憂慮道:“最近納斯達克危機鬧的農場品不如以前好賣了。現在,一下子買下這麼大的農場,會讓我們背上沉重的債務負擔。布魯斯,你可要考慮清楚了!”
“布萊爾叔叔,放心吧!我心裡有數!”郭守雲笑了笑。
“那就好,待會我去給老約克打個電話,讓他明天過來跟你談!”
郭守雲點了點頭。
在農場買賣這件事上,馬塔和凱瑟琳都沒有說話,畢竟郭守雲纔是郭氏農場真正的主人。
……
衆人一直聊到晚上九點多,謝絕了瑪麗和布萊爾讓他留在這裡過夜的邀請後,郭守雲回了自己家。
相比林肯家的熱鬧,只有郭守雲一個的郭家無疑是冷清的。不過,上輩子一個人三十幾年的經歷,早就讓郭守雲習慣了孤獨和寂寞。而且,在這種環境下,也更方便他的寫作。
第二天早上六點,郭守雲早早的起牀開始跑步。兩輩子都有這個習慣,讓他早上跑三十分鐘已經了每天的必備科目。
不過在農場上跑的時候,意外上了同樣一深藍運裝的凱瑟琳。
“你什麼時候也喜歡晨跑了?”
白了他一眼,“早就有這個習慣了,只是你不知道而已!”
郭守雲笑了笑,追上去後,拋出了自己昨天晚上想好的主意。
“凱瑟琳,有沒有想過爲我工作?”
“什麼意思?”
“相信馬塔跟你說過了,我已經立了一家做職業社的互聯網公司。以後我的絕大部分力都會在這家公司上。因此對於農場和生鮮店的管理,可能就顧不太上了。所以,我打算讓你替我管理,就是不知道你這位哈佛商學院的高材生願不願意屈就?”
“你確定不是開玩笑?”
凱瑟琳不由自主的停下來問道。
郭守雲也停下腳步,而後搖了搖頭。
“當然不是。選擇你我也是經過深思慮的。首先,你在農場長大,對這裡的一切都悉。其次,你是哈佛商學院出品的最專業的商業管理人才。最後…!”郭守雲一笑,直視凱瑟琳道,“能讓我信任的人不多,你是其中的一個。”
看著目清澈而堅定的郭守雲,凱瑟琳從他的神中明白,這位兒時的玩伴並不是開玩笑。
“你真放心把近千萬元的郭氏農場和生鮮店給我管理?”
“當然!而且,我向你保證,今年我會給你最一千萬元的發展資金。明年會是5000萬元,以後還會更多!”
“拜託,你想要說服人的時候,不要吹牛好嗎?”
凱瑟琳撇了撇,明顯不相信他的話。
對此,郭守雲笑了笑,也沒多作解釋。
事實勝於雄辯,不用在這個時候浪費口舌。等他的錢到賬了,凱瑟琳自然也就相信了。
“那你是答應了?”
“當然答應了!難得你放心把這麼多資產給我打理,在那些大公司可沒有這種獨當一面的機會!…不過,我們儘管是朋友,但報酬我可不會要!”
郭守雲心裡鬆了口氣,雖然凱瑟琳說的隨意。但他心裡明白,如果不是看在兩人從小一起長大的誼。像凱瑟琳這種哈佛商學院工商管理碩士,是怎麼也不會到他這種看起來前途有限的小企業任職的。
“月薪一萬五千元,如果業績出的話,年底我會給你總利潤的2%作爲獎金!”
“這還差不多!”
略作考慮後,凱瑟琳點了點頭。
“對了,關於生鮮店的未來發展,我有一些想法!”郭守雲道。
凱瑟琳了右手,做了一個請說的姿勢。
“現在‘郭氏生鮮店’只做食、蔬菜和水果有些太單調了。我想以後再加上餐飲和零售!”
“餐飲和零售?你確定?”凱瑟琳皺了皺眉。
“嗯!…餐飲方面,只賣漢堡、卷、匹薩、烤腸之類簡單食。我們可以在城市中立一家集中的食加工場,然後據每一個店面需求數量進行配送,把加工和銷售分開!”
“零售的話,我們只賣日常生活中需求量最大的種類,比如啤酒、礦泉水、零食、衛生紙、口香糖等,相當於社區的零售商店。水果、蔬菜和食,我們也只銷售需求量最大的種類。”
“總之一句話。以後,郭氏社區店的宗旨便是解決周圍200米居民最普通的生活所需。店鋪面積控制在1500~2000平方英尺之間!”
郭守雲的郭氏社區店,就是後來‘天貓小店’和‘京東小店’的放大版。他想打造一個能在任何況下,都能給自己提供穩定現金流的企業,郭氏社區店和農場,無疑是最合適的。畢竟,就算是經濟危機時期,人們也需要吃飯!
聽完他的話,凱瑟琳思索片刻後,“你想讓郭氏農場負責生產,郭氏社區店負責終端銷售,打通上下游的流通環節?”
“聰明!”
讚賞了一句後,“以後我們會在每個州都有3~4個大農場,農場的產出直接通過郭氏食品加工廠、郭氏屠宰場、郭氏包裝廠理後,由附屬的流車隊運輸到郭氏社區店進行銷售。這樣一來,掌握上下游生產和銷售的我們,能夠合理的管理企業的運營本,用相對低廉的價格爭取更大的市場。”
“這確實是個好辦法!”思索片刻後,凱瑟琳認同的點了點頭,“不過這樣一來,郭氏發展就需要大量的資金投。”
“資金的問題我來想辦法解決,你的任務就是做好企業管理!”
看著神自信的郭守雲,凱瑟琳凝視他半響後展一笑,“真希你不是在吹牛!”
“你知道的,我從來不說大話!”
“布魯斯,凱瑟琳,回來吃早飯了!”
“走吧,吃完了飯,我們還要去見老約克。”
看著遠的瑪麗,郭守雲招了招手,一馬當先朝前面跑去。而他的後,剛要開口的凱瑟琳不得不把到邊的話嚥了回去。
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