《神藏》第143章 買房(中)
“小方,這位是李長,這位是吳科長,他們都準備出售房子,你跟著去看看吧……”
來到門口的時候,趙洪濤給方逸介紹了一下邊的兩個人,他對方逸的態度說不上冷淡,但是更談不上親熱,就像是在門口偶遇到方逸隨口介紹幾句一般。
“謝謝趙館長了……”方逸也沒表現的和趙洪濤多親熱,雖然博館很多人都已經知道了他是孫連達孫老的弟子,但知道是一回事,畢竟還沒人當面求證過的。
“李長,吳科長,這是我的小師弟,你們可別坑他啊,要不然老館長會來找麻煩的……”
趙洪濤臨走的時候,和他帶來的那兩個人開了句玩笑,卻是說明了方逸和自己之間的關系,他怕這兩人不明白事,回頭再沖著方逸擺架子。
“哪兒能啊,趙館長,我們按市場價格來……”李長笑著回了一句,將趙洪濤給送上了車,轉過頭來對方逸的態度果然要好了很多。
“來,李長,吳科長,幾位請煙……”等趙洪濤走了之后,胖子連忙從口袋里掏出了香煙,給幾人敬上了一。
“小方,走吧,咱們先看房子,晚上還有點事,一會就要走的……”李長對方逸的態度還算不錯,但是對胖子等人就有點答不理了。
“好,那在那麼先看房子,今兒真是麻煩幾位了……”方逸連忙點了點頭,沖著胖子和三炮使了個眼,搶先幾步走在了前面。
和方逸認識那麼久,這默契自然是不用說的,三炮和胖子一看方逸的眼神,當下就默不作聲了,他們知道,這幾個人都是沖著趙洪濤的關系過來的,他們哥兒倆說的多了只會壞事。
“小方,我聽趙館長說你一次要買兩套房子?”走在路上的時候。李長開口說道:“我和吳科長的房子位置算是不錯的,你們先看看,如果不滿意的話,我再幫你找找……”
李長一直都是跟著趙洪濤干的。買房子這事兒,趙洪濤也就是給李長提了一,跟來的吳科長就是李長找來的,當然,他們兩個家里都不止一套房子。確實也是想把博館以前分配的房子給理掉。
還別說,李長和吳科長分配的這兩套房子,位置還真是不錯,坐北朝南的方位不說,還都是在三樓,不高不低的還好,在以前這可都是領導住的樓層。
李長和吳科長都把鑰匙給帶來了,他們買這房子原本就沒打算自己住的,所以里面都是坯房,只能看下房間的結構。整效果卻是看不出來。
不過即使如此,也看的胖子和三炮眼睛放了,三炮更是和苗倩倩在房子里一直嘀咕著,估計是在商量要如何如何的裝修。
“李長,不知道這兩套房子的價格?”看完房子出來后,方逸和胖子三炮對了下眼神,知道兩人非常的滿意,那下面的事自然是要談價錢了。
“小方,你是老館長的學生,這房價我們也不要……”
李長和吳科長應該是商量好的。聽方逸提到錢,吳科長并沒有說話,而李長則是開口說道:“朝天宮這邊房子現在的均價是一千六七左右,我們這房子是單位蓋的。質量要比外面的好一些,我和老吳的意思是一平方一千八百五十塊錢,過戶的錢算我們的,這個價格你們看看能不能接?”
對于滿軍和方逸,李長其實是認識的,而且作為趙館長的嫡系下屬。他也知道那本《永樂大典》是被方逸發掘出來的,知道這位剛剛進賬了一百萬,并不是差錢的人,所以才開出了比市場價稍微高出一點的價格。
更重要的是,之前趙洪濤代過李長,讓他把房價提的稍微高一點,如此就算有人拿這事兒說事,趙洪濤也不怕,因為他是介紹朋友買房子不假,但房價賣的比市場價還高,任是誰也說不出個一二三來,更不能說他趙洪濤以權謀私。
而且李長和吳科長都是博館籌建時就參加工作的老人,在買房子的時候,兩人的工齡差不多都有二十年了,折算工齡和職務之后,一百二十平的房子也就是花了三萬多塊錢。
按照一千八百五十塊錢一平方算下來,一套房子就是二十二萬兩千,就算去掉房屋過戶的稅錢,他們還能凈賺個十萬,所以還是很想促這樁易的。
“一千八百五十塊錢一平,一套房子就是二十二萬兩千,兩套就是四十四萬四千,加上趙哥那一套,就是八十萬四千,再去掉十萬裝修,手上還能剩個十萬……”
聽到李長的報價后,方逸在心中默算了起來,雖然胖子他們這兩套房子的價格比他估計的要稍微高一點點,但算下來和之前也差不了多,方逸心中基本上已經是同意了。
“方逸,你看怎麼樣啊?”胖子和三炮自然是沒有什麼發言權,現在都眼的看著方逸,要是方逸的長在胖子臉上,恐怕胖子現在一準就答應下來了。
“小方,這樣吧,每套房子我們再讓兩千塊錢,就算是二十二萬好了……”
見到方逸沒有說話,李長又讓了一步,話說這時候的人相對還比較質樸一點, 兩三萬買的單位房過個兩三年一轉手就賣了二十多萬,他們心里多也有點不好意思。
“行,那就二十二萬吧,就這麼定了……”聽到李長的話后,方逸心中一樂,其實之前的價格他心里也是同意了的,沒想說話慢了一步,居然又讓回來了四千塊錢。
“小方做事真大氣,這樣吧,回頭我做兩份合同,咱們簽完之后去房管所過戶,過完戶你們再給錢……”
看到方逸點頭同意了下來,李長和吳科長均是很高興,要知道,這邊的單位房空著的不,想賣的人也不,但房子這東西可不是一時半會能賣出去的,而且這價賣的也不算低,兩人自然很滿意了。
“李長,回頭簽完合同,我先把錢轉給您二位,都是自己人,沒什麼信不過的……”
方逸聽趙洪濤說過房屋過戶的流程,買之前是要先支付給賣家一定比例的訂金,等簽完合同再支付一半,過戶完了再將余款付清,李長說這話,自然是賣趙洪濤面子了。
作為趙館長的小師弟,方逸當然也不能落了趙洪濤的面子,當下很大氣的表示簽完合同就付錢,這也讓李長和吳科長很高興,畢竟現在的二十多萬,對于他們來說也是不小的款項,能落袋為安自然是最好的。
“小方既然這樣說,那我們就不客氣了……”
李長也沒推讓,當下說道:“小方,你回頭把要遷過來的人的份證給我,等辦過戶的時候,我就找人把你們的戶口遷到房子的地址上,兩邊同步辦理的能快一點……”
以趙洪濤的份,自然是不可能親自去給方逸跑戶口的,而李長以前是博館的辦公室主任,和地方上方方面面的領導都很悉,辦理兩個戶口并不是什麼難事。
“還……還能把戶口遷過來?”
一直忍著沒說話的胖子,在聽到李長這句話之后,終于是忍不住了,要知道,作為一個農村人,胖子這輩子最大的希是除了錢越多越好之外,就是像三炮那樣變一個城里人。
“嗯?金陵周邊的好辦理一些,外省市的時間就要長一點……”李長點了點頭,他不是第一次辦這種事,以前就幫領導理過親戚農轉非的事。
“周邊,我和方逸的戶口都……都是周邊的……”胖子連聲說道,恨不得現在就把份證拿出來塞給李長,讓他去盡快辦理了。
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