《黃金瞳之玉界傳奇》第22章 先聲奪人
“先生,我的老板,我見不著。您是否有名片?我給值班經理通報,讓給您一個答復。是否聯系老板,也由值班經理決定。”導購員說道。
馬依儂戈答道:“真是不好意思,我是自由行當的生意人,沒有特意去印制名片,我姓馬。
馬先生,您稍等,我把您求購別墅樓的信息,上報值班經理,該如何解決優惠價問題,很快就有回復。”導購員說道。
不一會兒,馬依儂戈被導購員領著,一同走進售樓中心值班經理辦公室。
“馬先生,這位是今日值班的白經理。“導購員介紹道。
白經理,您好。“馬依儂戈打招呼道,因為這是經理,他不好意思上前握手問好。
“馬先生,得知您購買小型別墅樓,需要部分打折,我們有一項部規定,在購買價值一億元以上的房屋,給予98折。不知道您有何想。。小鄒,你先去忙,這里有我理。“白經理說道。
導購員姓鄒,聽到白經理的指令,臉一暗,正在不知道如何是好,抬眼看著馬依儂戈,這一幕讓馬依儂戈敏銳覺到,這是小鄒在求援。
馬依儂戈馬上解圍道:“白經理,留小鄒在這里服務,我是因為小鄒熱的服務態度而來。
聽到馬依儂戈明顯在給鄒麗萍說,白經理只好順水推舟地答道:“小鄒,你去弄兩杯熱咖啡過來。
“白經理,您剛說過億的生意,才給98折的優惠價,難道大攤生意都沒有談價的空間?
我目前打算購買3棟,或者是6棟的小型別墅樓,沒有更多的優惠價,我還得考慮一下。“馬依儂戈放衛星道。
白經理聽到這驚天地的消息,整個人坐在沙發上,抓過兩張餐巾紙手,以掩蓋的懵,確實是不知道如何作答。
人不可貌像!“放在此刻,是非常地恰當。
看到馬依儂戈一樸素無華的裝束,白經理真是一時語塞,甚至腦子短路地認為,這是馬依儂戈有意地在鄒麗萍面前顯擺,愽得人芳心的骨舉,太惡心人,難送有這麼不甚,讓這個姓馬的瞎指揮。
“客戶是上帝”的至理名言,又在白經理的耳邊響起。
“白經理,請喝咖啡。“鄒麗萍從外走進來,說道。
“哦。。。謝謝。”白經理難得對下屬開口說的一聲謝謝。
馬依儂戈拿起咖啡品償,在微笑地等待白經理的答復。
馬依儂戈之所以敢開口說出購買6棟別墅樓,那是因為老家人口眾多的需要。
家中有大哥、大姐、小弟、小妹和父母,還有一直照顧一雙兒的小姨子,這些人的妥善安置,都是馬依儂戈如今應該考慮的問題。
6棟小型別墅樓,集中在小區里的一隅,直接自然形集中居住地的優勢,馬依儂戈認為難得。
盡管這些別墅樓的設計不盡人意,馬依儂戈據目前云明摟市的銷售狀況,還是能接這樣的價格
“馬先生,您確定全部買下F區的6棟別墅樓?“白經理從驚訝中回過神來問道。
“我確定購買6棟小型別墅樓。“馬依儂戈答道。
馬先生,請稍等,我給老板去電話詢問。”白經理說道,依目前的購樓金額超過3個億,做不了優惠價的決定。
白經理拿著手機向辦公室外走去,辦公室只留下馬依儂戈和鄒麗萍兩個人。
馬先生,謝謝。”鄒麗萍說道。
小鄒,不用謝。地產銷售的福利待遇,是各大地產公司的公開行規,我也是落知一二。考慮到你干這一行也不容易,我不想讓你失去這麼好的機會。“馬依儂戈答道。
“馬先生,這筆提很大,改時間再聊。”鄒麗萍說道。
小鄒,是你的,就應該是你的,別人拿不走。我相信在這麼大的集團里,老板應該很是開明的。”馬依儂戈笑道。
馬依儂戈在品償咖啡,鄒麗萍則是倒上一杯白開水自飲。
白經理走進門后說道:“馬先生,老板答復,一次現金支付,給您9.7折。
“可以接。今晚是否能實地看樓?或者是明天都可以,我可以支付1千萬元的定金。購樓款,也是全款支付。”馬依儂戈答道。
“馬先生,您不再聽我們的介紹?“白經理問道。
“我拿一份廣告冊子,已經知道面子上的事。的事,還是去看樓房后說。”馬依儂戈答道。
好的,我馬上安排看樓。。。小鄒,你拿別墅樓的鑰匙,去值班的劉師傅備車。
我和馬先生在財務辦理定金付之后,我們一起去看樓。“白經理說道。
既然馬依儂戈要給鄒麗萍面子,白經理也不好不通人世故,反正賣出6棟別墅樓。
有2%的提,和鄒麗萍獲到的提相比,僅僅相差3‰而已,當班手下有十六名導購員
提加起來,總量或許更大。
馬依儂戈在地產售樓中心財務室,與白經理草簽購樓協議,提前支付1千萬元定金,然后,跟隨白經理和鄒麗萍一道乘車,前往滇池南岸的大型別墅區。
車輛進大型別墅樓盤之前,馬依儂戈坐車經過一集市,附近是大型商業區。
看到在高樓林立的街道旁,立有某某小學和某某中學的標志牌。
馬依儂戈認為,他所看到這個地段的街景,應該是云明市CG區的商業鬧市。
馬依儂戈坐在副駕上,只是多看不問,明天自已開車過來轉一轉,就能悉。
夜燈初上的CG區,不僅擁有海埂公園,還有一座大型的斗南花卉市場。
馬依儂坐在車,也奈何看不到多的景。
在幾分鐘之后,商務車路過滇池路,開始爬坡。不一會兒,車輛進這座大型別墅區里,直接拐進小型別墅樓的方向。
商務車停在一棟別墅樓前,保安員前來詢問,隨后離開。
鄒麗萍下車,用鑰匙打開房門和室的燈,讓白經理帶著馬依儂進,查看房設施。
馬依儂戈直接上二樓查看各個房司,也上三樓和半層查看,再返回樓。
馬依儂戈看到二樓和三樓共有8個房間,中間是大廳,套房都設有衛生間,大廳也設有公共衛生間,他覺還可以。樓上半層其實是休息間和娛樂間,有一個衛生間。
進半層地下室,只有2米5高的空間,讓馬依儂戈覺到有些抑結。他不知道這種在室建下沉式地下室,對于住戶來說,它又有多高檔次的使用功能。
其實,每個人都是各有所的個,別墅樓既然有了這種設計并實施,購買的人,一定是各有所,正是老鼠大米”。
“馬先生,6棟別墅樓外墻裝修,還有水電、天然氣安裝,都是部到位。您最近住,只需采購個人的生活用品即。
如果,要盡早開通水電、天燃氣和網線,在業管理辦理預費用等手續,半個小時之即可開通。”白經理看到馬依儂戈的認真勁,好像還有不滿意的地方,及時轉移目標地說道。
白經理,每座庭院子里的空地,都是由業統一管理的?“馬依儂戈答非所問道。
馬先生,您購買后的院地和房子,都由您及家人自已打理, 是不能搭建,也是為其他住戶著想,更是為本集團別墅樓群提高檔次的管理方式。當然,業管理與每一位戶主,另有簽署安全、衛生等管理協議在前,以約束各位戶主達到自律的目的。“白經理答道。
“我們住,肯定需要優良的生活環境。不知道戶主和戶主子及親朋,在戶口遷,小孩學上,有什
麼方面的力度來支持。”馬依儂戈問道
“本樓盤背靠挪威森林小區,同屬CG區政府管轄。集團獲取省住建廳興建別墅區的相關政策,并給予購房者持房產證,排隊戶的政策。
附近有三所小學,有第46中學和第53中學,持所在地戶口就可以就近學。在生活和就醫方面,CG區有大型商業區和兩家醫院。“白經理答道。
“白經理,我需要查看另外5棟別墅樓。”馬依儂戈說道。
可以,我們陪同。”白經理答道。
一個小時之后,一行人坐車返回售樓中心。
“馬先生,您是否滿意?“進辦室之后,白經理問道。
白經理,還談不上100%的滿意,90%還是有的。那10%,待我們
家住過后,才能給予真實的評價。F區的6棟別墅樓,我決定買下,是今晚結算,還是明天辦理?”馬依儂戈反問道。
“馬先生,今日事,今日結。如果您方便,我們直接辦理各項手續。“白經理答道。
半個小時之后,馬依儂戈返回到金凱悅大酒店。
躺在床上的馬依儂戈拿出手機把今晚看樓買樓事,給妻子蘇寧靜
通報,讓蘇寧靜是一臉的驚訝。
老公,你的想法也太超前了,從現在就考慮到十幾年后的事。你花去3億1千268萬元,買下的6棟別墅樓,我不反對。
我只想說,樓房是家里的財產,老家親人們到云明市長住都沒有問題,我不想因為這件事,而滋事生非,家無寧日。“蘇寧靜說道。
“老婆,你能理解,就是對我最大的支持。也是顧及到今后若干年之后的事,我只能把我們一家人的名字寫上。
辦理戶口遷云明市一事,等你來到云明市之后,我們直接去轄區公安局咨詢。
請放心,老家的親人們不會眼紅我們的發財,而心生異樣。”馬依儂戈答道。
“辦完事就回家,還是一家人在起生活,才有安全。“蘇寧靜說道。
“老婆,我還要呆上三天左右。明天采購床上及家電等用品,先安排棟別墅樓。
讓我們一家人住,第二天去買大卡車,還有推銷玉料和考察云明市的賭石市場。
我干這一行,就得考察這一行在本市的分布點,才能對今后有幫助。
據約定,我第三天去地產售樓中心,補證件費及稅金,領房產證。再去市農行辦理一張云明市的農行卡。
順利的話,我在第四天返程否則放在第五天。“馬依儂戈答道。
沒事,把該辦的事都辦,不用必急于返回。今天,開車累了,早點休息。晚安!“蘇寧靜說道。
“晚安!
馬依儂戈把六份《別墅樓銷售合同書》放進保險柜,鎖上,還是躺在床上看電視。
不知過了多久,門外有敲門聲馬依儂戈上前去開門。
“小鄒,是你,有急事?“馬依儂戈問道。
“馬先生,不!從現在起,請允許我您為大哥。我過來是謝大哥今天給我太多的幫助,我必須登門道謝。“鄒麗萍鼓起勇氣地答道。
“小鄒,不用謝。這邊坐,喝飲料解。“馬依儂戈關門,從冰箱里拿出飲料遞一聽給鄒麗萍,說道。
“大哥,謝謝。”鄒麗萍不自覺地坐在床沿邊上,接過飲料開啟,用吸管吸著。
馬依儂戈坐在單人沙發上,正和鄒麗萍相對而坐,只是位置落低。
為打破之后尷尬的局面,馬依儂戈問道:“小鄒,今天的提,白經理給你定下了多?”
“大哥,白經理是給足了集團規定5%‰的獎勵,我個人帳戶多出156萬3千400元。這麼多的現金進個人帳戶,是我生平從來都不敢想象的,讓我如何謝為好。。。“鄒麗萍答道。
小鄒,這是你的努力,只不過正好遇到我這個土財主而已。是別人購買,也會有一樣的結果。”馬依儂戈攤開手說道。
大哥,您真是我幸運的第一人,今后不會有這樣的好事,在我上發生。而且,這筆錢,也正是我能救母親一命的錢,我那能不萬分地激您。“鄒麗萍靜地說道。
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