《黃金瞳之玉界傳奇》第25章 1見傾心
“是應該去運氣,時間不等人。”馬依儂戈答道。
“大哥,熱水已燒好,我們一起洗?”鄒麗萍挑釁地問道。
“洗就洗,我還沒有在浴室里玩過。”馬依儂戈嘿嘿地笑道。
在洗浴間里,又是一場沖鋒與反沖鋒的大戰。
已經是晚上八點,馬依儂戈和鄒麗萍兩個人,開車到省人民醫院附近泊車。下車后,兩個人相擁而,既是逛街看夜景,也是在尋找房源。
看著省人民醫院門前兩條V字形的街道,鄒麗萍說道:“大哥,你說,我讓母親住進省人民醫院治療好,還是去省醫學院,或者是省武警總醫院?”
馬依儂戈看著這座繁華城市的夜景,心里萬千慨,不得不高興地認為,自己一家人能夠生話在這座城市里,實在是萬幸。
聽到邊的問話,馬依儂戈答道:“如果,你認為省人民醫院的醫療條件最好,那麼我們就排著隊,也要掙到一張病床。另外兩家醫院,應該排行老二和老三。”
“那就定省人民醫院。”鄒麗萍堅定地說道,因為有邊這位男人當靠山,也已經是不差錢的主。
鄒麗萍和馬依儂戈步行半個小時,將省人民醫院周圍的環境大致地看了一遍,各自心里面的震撼難以形容,特別是小旅店業的發達,幾乎是五十米之間便有兩家,旅店一樓經營的花樣,也是五花八門。
二人的閑逛也有收獲,在省人民醫院附近的一家中等旅店,一樓就是一家掛有執照的房屋中介公司。
“老板,你們打算住店,還是租房?”一位中年子問道。
“我們過來看房,沒有人看攤?”馬依儂戈沒有看到人坐臺,便問道。
“在的。。。。死老頭,你又懶到哪里去了?有客戶上門。”中年子的大嗓子一,讓鄒麗萍機械地用雙手掩耳。
“來了。。。。上個廁所放放水,也這麼不趕趟。”人沒到,聲音就從里間的小房中傳來。
馬依儂戈笑笑不說話,帶著鄒麗萍去看房源廣告板。
“老板,想租房、買房,來到我這里就對了。這里的房源,大部分都在醫院附近,有租也有賣。
幾天前,有一位省醫院的老教授,要出售一套大四房的樓中樓,套房面積為186平米,套樓層面積為91平米。每平米開價5千380元,總價是149萬元沒商量。”中年男子直接重點地介紹道。
“老板,你介紹的這個房源,我興趣。是幾樓,老教授因什麼賣掉,樓房建了多年?”馬依儂戈問道。
“房子在省醫院的職工生活區里,是在三樓。一九八八年建好,是八層五戶的樓,老兩口隨兒子到深圳生活,而遷出云明市。
老教授提出一個條件,不賣給本市戶口的人。主要原因是,生怕這些人買了房,折騰地大修幾個月,然后又折騰地轉手倒賣,反而讓整棟樓的住戶們,遭幾個月的罪。”中年男子說道。
“這個條件很是奇葩。難道外地戶口買房,就不讓裝修了?”鄒麗萍奇怪地問道。
“不是這個原因。我去過老教授的家,老兩口很干凈,而房子住了十年,新得像是新房一樣。
客廳和主臥房的地板,是木地板。而老教授家樓上樓下,都是醫院的教授們住,經不起有人再翻修。我這里有房證的復印件,我找找。”中年男子說道。
中年男子找到復印件,遞給馬依儂戈查驗。
鄒麗萍一道審視,說道:“大哥,房源不錯,只是房子價格、中介費和過戶費,我拿不出這麼多。”
“不用你出錢,我賣下,你是戶主。”馬依儂戈答道。
“大哥。。。。我。。。。”鄒麗萍嗔地說道。
“不用擔心,也該讓我表現一下。”馬依儂戈搶答道。
“老板,你貴姓?”中年男子問道。
“我姓馬,外市人。老板我問一句,老教授騰房為幾天?”馬依儂戈問道,這才是買房的重點。病人要轉院直接住,總不能再等半個月。
“第二天就可以騰房。現有家家電,老教授都不要,他們老兩口拎包即走。如果,房中的件,購買者不滿意,我可以請人免費拉走。二位看中房子,我可以約教授看房。
我先聲明,你們納的中介費用,是房價總款的10%,沒有意見,我打這個電話。”中年男人說道。
中年男子跟老教授定的中介費是8%,而購買者的中介費,他自已定為10%,行規只有5%~7%,這套房一旦做,他已經算好,一共有26萬8千200元進帳,一個月不開張都行。
“老板,中介費,我們,也要等與老教授買房之后。現在約老教授,我們打算買房。現在去看房更好,我們轉帳支付。”馬依儂戈答道。
“請稍等,到這邊坐。我打電話問一聲,晚上看房沒問題。”中年男子說道。
“大哥,房子在三樓很合適,可每平米5千380元,比我上班售賣的大四房還要貴,買下是否合算?還有這個10%的中介費,是不是超常地高?”鄒麗萍問道。
“麗萍,我們要買的是靠近醫院的房子。如今,有這樣寬大的樓中樓賣,再貴也得買。
反正是裝修過的二手房,據老板的介紹,房中如新,就不必重新裝修,待購買床上用品等,就可以接你母親住,很值得購買。
中介費的提,各家有各家的說法。我們直接認下就是,其結果也就是14萬9千元,再談降一些,也不到那里去,又花去不的時間,誤事。”馬依儂戈答道。
“大哥,您說的我媽,也是您的岳母。”鄒麗萍小聲道。
“是,我承認。”馬依儂戈笑道。
中年老板放下電話,走過來說道:“老教授讓我們在半個小時之后,過去面談。”
稍等十分鐘,中年老板把攤子讓中年子看著,他帶著馬依儂戈兩個人去看房子。
一行人被老教授迎進家中。
“教授,這位是馬老板和夫人,看中您的房子。過來是看房子和聽您的意見,他們隨時支付房款。”中年男子開門見山地介紹道。
“不急,請坐下說。”老教授笑道,他的笑,是因為開出的價格,竟然讓一對年輕夫婦看中,房子有今晚賣出。
老太太也樂著給三個人倒上熱茶水:“請用茶。”
“謝謝。”馬依儂戈代表道。
“馬老板,你是外市人,干什麼行業的?”老教授問道。
“教授,我是山保市人,我夫人是瀾滄人。我是在山保市的料市場上班,干的是賭石和解石。我夫人在云明市一家售樓中心工作。”馬依儂戈扯蛋道。
“難怪馬老板看中這里的房子。你一是有了錢,二是要解決兩地分居問題。醫院附近有一所小學、一所中學和大市場,今后有了孩子,上學方便,生活也方便。
既然馬老板看中這套房子,你們夫妻倆看一看,合意了,大家拍板定下。”老教授說道。
“教授,從客廳的格局和裝修風格上看,我們不用逐間查看。聽說您對購買房子的客戶,有偏向的要求?”馬依儂戈問道,他想聽到老教授親自述說。
“馬老板,請允許我這個老住房有這樣的要求。整棟樓都是我的老同事和老鄰居,我不想在賣出房子之后, 還讓他們在背后說我們家的不是。
這個要求不高,就是希新住戶不急于搞裝修,至不當這棟樓房翻修的第一人。”老教授答道。
“教授,這棟樓是單位房。我看過房戶證的復印件,卻沒有看到分割的土地使用證,這是什麼原因?”馬依儂戈問道。
“土地證是省人民醫院的大本,在辦房產證的時侯,并沒有對已建樓的土地分割。這棟樓買出的房子,算上我是第五家。
因此,有沒有土地證,這本房產證就說明問題,房子是在省人民醫院的土地上興建,誰都不能說它是憑空而建。”老教授說道。
“教授,在辦理轉戶手續時,是否需要您到現場協助?”馬依儂戈問道。
“不用到現場。我們已經簽有《房屋買賣協議書》和還有份證原件的復印件,以及收款收據為證。這幾份協議書,還是我從老同事賣樓過后,拿到底稿,經重新修改而。
馬老板,你們認真去翻閱,有不同的意見,盡管提出來,我拿去修改,重新打印。”老教授說道。
“好的,我們看一下。”馬依儂戈答道。
幾分鐘之后,馬依儂戈說道:“教授,這一份就很好。您直接把房價和總金額直接打印,也吐絕鋼筆字修改作假的可能。我們倆沒有異議,您把房時間寫進去就行。”
“馬老板,你是爽快人,我們更應該爽快地配合。明天早上八點鐘,我們房,轉帳就在此刻辦理。
待轉帳到我的帳戶上,我們出房產證原件、份證原件復印件和《房屋買賣協議書》,你就當我們老倆口,在你家里借宿一晚,如何。”老教授笑道。
“教授,您想再多住幾日,也沒有問題,反正我們不急。”馬依儂戈也笑道。
老教授和鄒麗萍在協議書上簽字,作為中介人的中年男子,也在中介人之,簽下名字,并抄寫下他的份證號碼。
老教授抄寫建行卡號,遞給馬依儂戈。
農行和建行的垮行匯款,收的手續費和同行轉匯差別不大,只是匯款返饋信息,往往慢半拍就是。
馬依儂戈給老教授轉帳過后,又問邊中年男子要帳號。他要按10%的中介費用,給中介人轉14萬9千元的中介費。
大約等了十分鐘,老教授的手機鈴聲短信提示音響起。老教授說道:“馬老板,錢已經到帳,請你收下這三份文件。”
接著是中年男子收到短信提示,表明錢已經到帳。中年男子說道:“馬老板,回到門店,我給你開收據。”
“好的。”馬依儂戈答道。
老教授跟中年男子說,明天到店支付中介費,中年男子點頭同意。讓馬依儂戈不明白的是,馬上轉帳也很便利,為何等到明天辦理。
“教授,我們倆現在回去,明天上午準時到。”鄒麗萍說道。
“好的,明天見。”老教授說道。
馬依儂戈兩個人隨中年男子離開,婉拒老教授要送出生活區大門的提議。
在中年男子的門店拿到收據之后,馬依儂戈和鄒麗萍往停車場方向走去。
兩個人上了車,鄒麗萍說道:“大哥,謝謝。”
鄒麗萍說的話不多,可馬依儂戈心中明白,22歲的孩,踏社會討生活的經驗不足,有人幫上大忙,這個“謝謝”二字,必定為常常掛在邊的一句話。
“又來,一家人,不說兩家話。”馬依儂戈看著鄒麗萍說道。
“大哥,我您!”鄒麗萍繼續說道。
“麗萍,我也你!”馬依儂戈答道。
皮卡車在啟,不久便駛“金凱悅大酒店”,馬依儂戈帶著鄒麗萍進11~08號房。
“大哥。今晚不回別墅區住?”鄒麗萍問道。
“我取放在保險柜里的東西,然后退房。”馬依儂戈答道。
馬依儂戈拿過大帆布包,打開保險柜,從中取出6塊玉料。
“大哥,這麼好看的玉料,是你帶過來的。”鄒麗萍問道。
“是的。我打算在市珠寶城找老板出手。有時間,再去料市場走一趟。”馬依儂戈答道。
“這麼大的一塊玉料,真好看。。。。好重,能賣多錢?”鄒麗萍問道。
“麗萍,給你個底,每公斤賣價300萬元,你自已計算。”馬依儂戈笑道。
“每公斤價。。。。。300萬元。。。。。這塊至有2公斤,天哪,至賣600萬元。”鄒麗萍驚訝道。
“走,退房去。”馬依儂戈說道。
馬依儂戈開車離開“金凱悅大酒店”,停靠在一空地上,鄒麗萍下車,就近吃夜宵。
芝加哥1990
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