《重生俄羅斯當寡頭》第116章 價格等於白送
王業一個人待在房間裡,不不慢地喝著咖啡。
還掏出煙盒,點起一支菸了起來。
過了好一會,大概有十來分鐘的時間後,孔老大才走進房間。
他坐在王業對麵,臉有點嚴肅,王業也冇有問他結果如何,隻是笑嗬嗬地看著他。
兩人對視片刻後,孔老大咧開,臉上出笑容。
出右手,“恭喜王總,大老闆同意以這個價格賣給你一二三共三條街的商鋪!”
王業也手,和他握手,笑著迴應道:“不,應該恭喜孔總,一下子賣出去這麼多的商鋪,新市場很快就能火起來嘍。”
“不過關於減免管理費的問題,大老闆那邊提出了要求,那就是希你能在一個月,把一二三街的店鋪開業率達到百分之八十以上!如果你能做到這點,那麼就冇有問題。這一點,是要寫到合同裡的!”
王業下刀狠,孔老大他們自然也不願意束手就擒。
雖然答應了王業的要求,相應的條件還是要有的。
隻要王業能夠按照他們的要求,在一個月就把一二三街的開業率達到百分之八十以上,那他們就不虧!
因為這等於幫新太市場聚集人氣,並且打廣告了!
這個廣告效應,無形中的價值可是極為高昂的……
隻要這幾個街的人氣起來了,後麵那些商鋪還愁賣嗎?
商鋪都賣出去了,以後每個月的管理費、流清關費用等不就源源而來了嘛……
王業毫不猶豫地點了點頭,就算孔老大不說這個,他自己也希能儘快把店鋪轉租出去啊。
不然的話,就算免了兩個月的管理費,那兩個月之後呢……
到時是管理費一個月就要十五萬刀!
他可冇地方搞那麼多錢去……
不過王業也加了一個條件,那就是他這三條街,要被規劃爲鞋履專區!
也就是說,以後新太市場這邊,除了一二三這三條街外,彆的街是不允許賣鞋的。
當然,這三條街,除了賣鞋,也不能賣彆的品類。
這種大型批發市場,尤其是新建的,都是有規劃的。
不可能糟糟地不分品類都在一起,而是會按照商品的品類,來劃定固定的區域來進行經營。
例如鞋履區、箱包區、服區、皮草區、飾品區等……
鞋子也算一個大品類了,劃出來三個街是冇有問題的。
這件事孔老大就能做主,所以他稍加思索後,就毫不猶豫地答應了下來。
他明白,應該是王業在鞋履這方麪人脈比較廣吧,這也正常,反正對市場方麵是冇有什麼損失的。
看孔老大答應了自己的條件,王業就毫不猶豫地說道:“那……合作愉快,這事就這麼定了!”
………………
看到王業同意得這麼乾脆,孔老大喜出外。
他立刻起,吩咐書去準備合同。
然後又和王業商量了簽約細節問題,這可是一個大工程!
畢竟是三百個店鋪,相關手續流程還是很繁瑣的。
王業和他約好了,今天先付兩萬刀的定金,然後孔老大這邊開始準備相應的文字合同等,三天後正式簽約。
孔老大還特彆提出,到時還會在新市場這裡搞一個隆重的簽約儀式!
他的心思王業也明白,就是造勢嘛。
讓老市場那些不願意過來做生意的中國老闆們看看,新市場並不是賣不出去!
這對雙方都有好,王業自然不會拒絕。
拿出已經準備好的錢,完定金,王業就在孔老大的歡送下,離開了小紅樓。
回到停車場自己的車上,王業冇有急著發車子離開。
而是打開車窗,點上了一支菸,發了會呆。
哪怕是把價格砍到了最低,但三條街三百個鋪位拿下來,他也要付出整整六十萬刀!
幾乎是把留學中介那邊賺到的錢,全部拿了出來!
還剩下那幾萬刀,還要拿去做電話卡公司呢。
現在的自己,又變得“一貧如洗”了……
而且大市場這邊的商鋪,短時間也變現不了,看來自己還要想點辦法再搞點錢了啊……
收拾心,發車輛,王業開車往阿爾法酒店方向駛去。
…………
到公司後,王業先轉了一圈,和大辦公區的阿潔莉娜閒聊幾句。
然後就去了劉軍的辦公室,他還有事要和劉軍商量呢。
“什麼!你瘋了嗎!把錢全部拿去買新太市場的鋪位了?”
辦公室,劉軍不敢置信地驚呼道。
王業剛剛把自己花了六十萬刀,在新太市場買了三條街的事告訴他。
劉軍本人是絕對不看好新太市場的。
因為老市場做得好好的,而且經營了那麼多年,早已名聲在外了。
那些中國老闆們為什麼要搬去新市場呢,完全冇必要啊!
做生意就是這樣的,或許隻是隔了一條街,隔了一條馬路,人氣就是天差地彆!
不能看到老市場那邊生意興隆,就認為新市場一定可以做好。
真的不一定!
“差不多吧,砍了半天價,最後兩千刀一個鋪位拿下的,花了六十萬。”王業隨意地回答道。
“嘖嘖!你可真敢啊。鋪位價格倒不貴,但是一下買那麼多,管理費的問題你考慮過了嗎?”劉軍苦口婆心地繼續說道。
“當然考慮了啊,隻要把所有的鋪位都租出去不就行了,管理費是由租戶出的,這個可是行規。”王業笑道。
這個確實是,在老市場那邊,不是管理費由租戶繳納,那些租戶每個月還要店鋪業主一定的租金。
畢竟鋪子是人家業主的,不可能白白讓你用啊……
“那你去哪找那麼多租戶啊!”劉軍還是想不通。
要是真的有那麼多中國老闆想要去新市場做生意,乾嘛不自己去買個鋪子呢?
而且新市場那邊鋪位都賣這麼低的價格了,不就是因為冇有人願意過去嘛!
這個道理很簡單啊,為什麼王業這麼明一個人冇想到呢,劉軍搞不明白。
“嘿嘿,這個問題嘛,其實也不是那麼難。對了,小胡在隔壁公司嗎,這事還要找他幫忙牽個線。”王業神地說道。
………………
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