?在大堂登記了份后，寧楓乘坐電梯上樓。電梯里幾乎都是萬家公司的員工以及來這辦理易手續的房東和客戶。

萬家公司租用的是這裡的25和26樓。來到26樓以後，首先眼的是一個奢華的前臺，負責指引客戶房東辦手續，然後是拿款取證的窗口，另一面則是打單區和一片小會議室。

寧楓拿著資料來到打單區的一間辦公室，將查檔資料給了公司的外勤，然後填寫了單子的基本信息。

其實他本來不用跑一趟總部，區域里每天都會有經紀人到總部，同事間相互幫忙帶資料是常有的事。

他特意趕來，一方面是這個單子時間迫，他需要確保每個環節不出錯。另一方面，他要來拜訪一下總部負責對接青青家園店業務的勤。畢竟一個單子如果完全都是由一個經紀人來作的話，那麼他就不用繼續做業務了，查檔，打單簽合同，按揭，核稅，過戶，取證等等環節，都有不同的專人負責的。

所有的崗位分工不同，卻又合作，這樣才能更有效率的做好公司的業務，專業也就現在這些細節上。所以，跟總部的人搞好關係是尤為重要的。否則你有些急單需要理的時候，人家不當一回事的扔在一邊，你也只能幹著急。

寧楓整了整領帶，來到了大廳的6號窗口，上面掛著一個名字，程麗霞。所有青青家園店的單子，都是負責整理合同，對接財務和外勤的。

看著這個帶著點嬰兒的，材小卻異常滿的人，寧楓笑著打招呼：「你好，我是青青家園店的新人，我寧楓。」

程麗霞見忽然有人站在自己面前，抬頭一看，是個帥氣的高個子經紀人，回以甜甜一笑道：「你好。你是來跑後續的嗎？」

寧楓搖搖頭道：「不是的，我是專門來拜訪你的！」說著，將手裡的咖啡遞給程麗霞，這是他剛才順便在樓下星克買的。

「你幫我們整理單子理後續的手續，很辛苦！特意來問你一下，哈哈！」寧楓接著說道。

程麗霞不好意思道：「無功不祿啊！你還沒有合同遞過來，我都還沒幫上你呀！」

寧楓道：「這不是順便來送查檔資料了麼。說不定晚上就來簽合同，到時候還要麻煩你上上心，我這單是一次付款的，房東比較著急！」

「沒問題沒問題！那我就不客氣啦！」程麗霞接過咖啡，雙開的應道。

「那你先忙，我還得趕回去呢！」寧楓道。

「好的，那不送了啊！我這是真有點忙……」程麗霞吐了吐舌頭，繼續開始工作。

寧楓點點頭離開，接著還是在公車上搖搖晃晃的回到了門店。

這時已經臨近午飯時間了，聽到肚子不爭氣的換，寧楓有些無奈！

儘管自己對未來幾年的房產行一清二楚，想要為富豪都是輕而易舉的，可是當下，真的是囊中啊！

正巧，老莫見他回來，熱的招呼道：「小寧回來了！走，一起吃飯去！」

「好嘛！就算重生了還是得跟老莫蹭飯！」寧楓尷尬的想著，腳下卻是一點不慢的跟了上去。

「不管了！人是鐵飯是鋼！」寧楓這樣安自己。

兩人到快餐店買好飯菜坐下，老莫對寧楓說道：「1組下午似乎要談單。」

「嗯？是麼？誰的單子？」寧楓問道。

「還能是誰？沈平的啊！他上午帶一個客戶看房，好像意向明顯的。」老莫道。

「差點把你給忘了！」寧楓一聽是沈平要談單，心裡一陣冷笑，上問道：「知道是哪套房子嗎？」

「不知道！他神神的，跟房東通過都沒有錄在ERP上。」老莫回答。原本按照規定，跟房東打過電話通過後，通容是要在房源下面打上備註的。

「祝他吧！」寧楓淡淡的說道。

「呵呵！不說他了！你也要加油啊！你收傭三萬，刨去房源方和你師傅的分，你的業績應該是兩萬多，爭取再開兩單，衝到五萬四以上，這個月的提就能有一萬多了呢！」老莫鼓勵道。

寧楓笑了笑，沒有說話。下一單該簽哪套房子，他心中早有定計！

吃完飯回到店裡，寧楓登錄了ERP系統，開始在公客里尋找起來……

一般，經紀人接到客戶之後，都會錄ERP系統，為這個經紀人的私客。但是私客如果15天都沒有跟經紀人看房的話，就會被系統自判定為劣質客戶，然後劃到公客中！當然經紀人在覺得一個客戶無的時候，也可以主放棄客戶，讓客戶為公客！

而所謂的公客，就是公共客戶。本區域的所有經紀人都能夠看到客戶的電話和相關信息。當經紀人沒有客戶的時候，就會在公客中地毯式的打電話，挖掘客戶！

畢竟客戶跟經紀人聯繫了，卻沒有來看房，或者看了房之後15天都沒有再次看房，很多都是有原因的。比如資金沒有到位，又比如當時還沒有下定決心買房子等等。

但是客戶的況是隨時都會變的，當初沒錢的現在可能有錢了，當初不想買房的現在可能著急買了！所以公客也是經紀人的重要客戶來源，甚至對於新人來說，是唯一的客戶來源！而且公客被也是常有的事。

只不過寧楓並不是在掃公客，而是在有目的得尋找。大約十幾分鐘后，寧楓一拍大！

找到了！

只見屏幕上顯示：俞先生，心理價位：150萬-200萬。需求戶型：三房或以上。付款方式：一次付款……

記錄下了這位俞先生的電話，寧楓關掉了系統，到門店外掏出手機撥通了號碼！

「你好，請問是俞先生嗎？」電話接通后，寧楓問道。

「是我，哪位？」電話里是一個冷淡的男，正是俞先生。

「俞先生你好，我是萬家公司的經紀人。現在青青家園有幾套價比非常高的房子，想給你推薦一下！」寧楓道。

「哦。你說說看。」俞先生的語氣依然冷淡。

「好的。一共有三套房子。都是頂樓躍層。一套是187方的坯房，報價250萬。一套是196方的裝修，報價290萬。還有一套價比最高，是200方的電梯躍層，報價260萬！並且這套房子是豪華裝修的！」

「200方帶豪華裝修的電梯躍層？賣260萬？」電話那頭的俞先生明顯來了興趣。