《重生之炒房王》第十九章 第一筆外快
?沒過多久,寧楓就從辦公室里走了出來。他把寫著理單編號的字條和信封一起給了老莫的舅舅,兩個人相視一笑,了支煙閑聊了幾句,非常默契的誰都沒提信封里是什麼。這雖然不屬於什麼違規作,不過開後門總不是什麼彩的事。
搞定這些后,寧楓滿意的打了輛計程車回到了店裡。七千塊,是他這一單的外快。他並沒有欺騙房東,承諾的事他都幫房東做到了,但是現在是個質世界,誰都不能白乾活不是?周瑜打黃蓋,一個願打一個願挨罷了。
不過錢包里那一疊厚實的現金還是讓他慨萬分。前世的他自然也知道很多賺取外快的方法,但是也僅限於知道,都只是聽同事們說起,自己卻從來沒有賺到過。重生才不過幾天之間,就賺了前世將近兩個月的工資。
回到店裡,寧楓很上道的塞了兩包利群逍遙給老莫。同樣是兩人相視一笑,一切盡在不言中。這也是寧楓心裡對老莫敬佩的原因,儘管辦這事是通過他的關係,但是他卻從來不會問經紀人賺了多外快,或者要求經紀人分給他一份。
甚至,當寧楓假裝問老莫有沒有辦法加急辦證的時候,還是老莫教給他這樣賺外快的方法的。這是老莫的大氣,所以但凡是老莫帶出來的經紀人,無論是升職的,或是跳槽的,都依然對老莫保持著尊敬!而且,老莫組裡的經紀人,流行一直都是整個區域里最小的,這都歸功於老莫自。
張淇的這一單已經理過戶了,剩下的就是取證領款房這樣的收尾工作了,基本上已經結束。
這一單寧楓收傭三萬,需要分出去20%的房源方以及李晉作為師傅的5%,自己的純業績是22500元。而經紀人的提是分檔累計的,有著一套計算公式。
14000元以下業績,提為9%;14000員-21000元以下,提為12%;21000元-28000元以下,提為15%;28000元-35000元以下;提為18%;35000元-42000元以下,提為21%;42000元-56000元以下,提為24%;56000元以上,提為27%。
按照這個公式,寧楓目前的業績在15%這一檔。也就是說,他如果這個月沒有再新簽單子,那麼這個的提就是22500*15%=3375元。就算加上1400元的底薪,也不過是五千塊不到。
這顯然是現在的寧楓所不能接的!在前世,寧楓被大家取了個綽號,「一單哥」,意思是他每個月都只有一單!如果重生以後都不能打破這個狀況,那還不如回家賣紅薯吧。
既然張淇的這一單已經基本完結,那麼就要著手開下一單了!
寧楓在心裡盤算了一下說辭,應該沒什麼問題了,於是掏出手機,再一次撥通了俞先生的電話!
「俞先生,你好!我是萬家公司的小寧呀。」寧楓道。
「哦。是你啊!有什麼事嗎?」俞先生依然是那個不死不活的口氣。
寧楓也不生氣,接著說道:「我聽說那套電梯躍層你後來沒有對嗎?」
「是呀!說起來還得謝謝你!要不是你提醒我,我還真就傻乎乎的簽了查封房呢!」俞先生上雖然這麼說,但是卻沒有什麼真的激。
「那還真是可惜呀!那套房子後來我去看過了,房子真的是好房子呀!在電梯躍層里的戶型也算是方正大氣的,而且還有兩個大臺。尤其是裝修,連廁所都是天然大理石的,做工相當考究啊!」寧楓嘆道。
俞先生也總算是出一失的語氣說道:「那肯定!不然我也不會有意向要買!不過既然是查封房,那就算了!我可不想惹一!你有什麼其他的好房源,倒是可以推薦給我!」
寧楓為難道:「俞先生,相比你也是關注青青家園很久了。像這樣優質的房源,真的是可遇而不可求的!要想再找一套差不多的出來,難吶!」
俞先生道:「那就只有再等等了!」
寧楓從俞先生的這句話中真切的聽出了一失的緒,暗暗發笑,卻是說道:「不過俞先生,如果我有辦法讓這套房子解封,並且價格比原來還要便宜,你還願意買嗎?」
「嗯?」聽寧楓這麼一說,俞先生來的興趣,卻是有些不信,說道:「你真的有辦法讓這套房子解封?如果可以的話,不用比原來便宜,就按照之前的價格,我都可以接!」
「行!那我盡量去試試看。如果OK的話,到時候還得請你配合我!」寧楓道。
「只要能順利買下這套房子,怎麼配合都行!」俞先生爽快道。
掛斷了電話,寧楓搖搖頭。這個俞先生就是個老油條,這種明顯低於市場價,並且房屋品質高的優質稀缺房源,別說是他了,如果手頭有錢,寧楓自己都想買下來!一想到幾年後的那一波大漲,寧楓就覺吃了大虧!
可是沒辦法,誰讓咱不是富二代,現在連個首付的付不起!剛剛賺了七千塊的喜悅瞬間然無存!
「哎!」寧楓嘆了口氣。目前還得以為主,只要能夠快速的累計現金,寧楓相信以自己的能力,絕對可以抓住機會,一飛衝天!
搞定了客戶這一邊,剩下的才是這單難搞的地方!
於是寧楓從系統中找到了鄧大姐的電話,撥打了過去。在電話里,寧楓向鄧大姐表示自己有個客戶想要這個類型的房子,但是卻沒時間馬上來看房,希自己能先拍照發過去看看。
鄧大姐在電話中的聲音有著明顯的疲憊,同意了寧楓的請求。
然後寧楓就跟老莫打了聲招呼,就往青青家園二期走去。
來到鄧大姐的門外,寧楓看著眼前的景象直搖頭。雖說鄧大姐的下場完全是自作不可活,但是一個單婦,被債的在大門上潑了油漆,「欠債還錢」四個鮮紅的大字尤為刺眼,也難怪寧楓微微了惻之心。
他輕輕了敲了敲門,發現門沒鎖,於是拉開門站在玄關沖著裡面喊道:「有人在家嗎?」
「進來吧!」客廳傳來一個疲憊的聲音。寧楓走進去一看,見鄧大姐一個人,正捧著一個相框不住的抹眼淚!
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