《重生之炒房王》第二十二章 五方會談
?「這個……」沈平語塞。看房確認單,是經紀人帶客戶看房會讓客戶簽字的單據。是帶看前的必備環節。主要是為了防止客戶為了減免中介費而跳單,證明客戶看的房源是自己先帶看的,是經紀人保護自己權益的重要證據。
可是沈平原本就是小公司出,是靠拉客戶跳單這樣搶別人單子來維持業績的,又怎麼會有讓客戶簽看房確認單的習慣?
再者,像俞先生這樣的老油條,又怎麼會留下自己的簽字呢?跟那麼多經紀人看房,天知道最後會在誰手裡哪套房子?怎麼可能自己留下把柄?
「我沒有!難道你有麼?」沈平追問道。
寧楓無所謂道:「我也沒有!」
一聽寧楓說沒有,沈平哈哈笑道:「那你憑什麼證明是你帶看的?」
王小黎在一旁都崩潰了!用看白癡的眼神看著沈平!
他被寧楓給繞進去了!客戶和房東都是人家約來的,現在要擔心的本就不是寧楓!而是他自己!如果沈平沒辦法證明俞先生是他帶看的,這一單鐵定是要丟了!
無奈,沈平到底是自己手底下的經紀人,王小黎開口對俞先生問道:「俞先生,麻煩你確認一下,是哪個經紀人帶你看的房?」
寧楓與年齡不相符的老辣王小黎早就有所會,現在只能看客戶會不會說,只要客戶確認了,這一單還是有希拿回來的!
沈平也對俞先生說道:「俞哥,我辛辛苦苦帶你看了那麼多房子,你也不能這樣啊!這套還子還是我給你在好的呢!昨天都說要要簽了,你又不來!現在又被他約過來了……」
說著,滿眼希冀的看著俞先生,希他能夠「良心發現」!
只可惜,俞先生這麼一個老油條客戶,說難聽點就是為了買低價房什麼都不管的人,又哪會管沈平那可憐的眼神?
他說道:「我至始至終都只跟小寧一個人看過房呀!這位姓沈的經紀人,我從來都沒見過呢!你看,房子的照片還是小寧他發給我的。」說罷,掏出手機,翻出微信來,裡面清楚的顯示著寧楓給他發的照片。
沈平著急的都快哭出來了,委屈道:「俞哥,你這樣也太不厚道了!我還有你電話呢!不信我撥通,看你的手機響不響……」說罷就要撥號。
寧楓冷笑道:「俞先生的信息,公客里說也有十七八條。很容易就能找到,這證明不了什麼!」
事已至此,王小黎知道,這單本不可能拿得回來了!將還想說話的沈平推進了另一個會議室,然後回頭向客戶和房東微笑示意。
再怎麼鬧,也不會有什麼結果!還不如灑一點,這樣還能落個好名頭!
王小黎也進到會議室,關上門對沈平問道:「你到底怎麼回事?那個客戶究竟是不是你帶的?」
沈平頹然坐在椅子上,無奈道:「當然是我帶的啊!昨天約好要簽單的就是這套房子!不知道那小子給他們說了什麼,竟然說不認識我……我……我……哎……」
王小黎恨鐵不鋼道:「那也得從你自己上找問題!憑什麼客戶就能被他洗腦這樣?再說了,這房子不是查封了麼?他怎麼易?」
沈平一聽,瞬間來了勁:「對對!這房子是查封的!我倒要看看他有什麼本事!」
兩個人幾句話說完,又出了會議室,坐在前廳一旁等著寧楓的下文。
正在這是,只見一個著警服,約莫三十多歲的高個警察進了店門,後還跟著兩個大頭。像是深怕別人不知道他們是壞人似得,碩的兩人穿著弔帶背心,重的金項鏈,大塊的紋都在外面。
門店裡原本也時不時會有警察來,主要是檢查租賃業務的。像租客的暫住證,租客的份之類,是排查通緝犯的常規工作。所以王小黎迎了上去,還沒來得及說話,一旁的寧楓率先喊道:「卓警,你來了!」
高個警察笑道:「是的。約好了兩點的嘛!」
寧楓道:「你真準時!這兩位就是借貸公司的老總了吧?」
兩個頭笑了笑點頭,隨後寧楓就領著三人一起進了會議室。
坐在前臺的阿有些茫然,向王小黎問道:「王姐,這什麼況啊?怎麼談個單還把警察招來了?」
王小黎也是沒搞明白眼前的狀況,聳聳肩表示也不知道。只能等寧楓談完了再向他詢問。
會議室,寧楓安排著大家坐下,然後給幾人都發了香煙。這時,人都到齊了。房東,客戶,中介,債主,警察總共五個方面的人。
隨後寧楓坐下,指著高個警察向俞先生和鄧大姐介紹道:「這位是咱們三屯派出所的卓所長。」
兩人都是平頭老百姓,對面著一警服的人民衛士,很是有些拘束。反而是卓軍爽朗笑道:「是副所長,副的!」
寧楓奉承道:「三屯派出所的所長上半年就退休了。你現在差的就是一張任命嘛,派出所的日常工作不都是你在主持的。」
在場的沒有笨人,看寧楓和這位卓所長談笑風生,自然知道兩人關係匪淺。
果然,寧楓接著說道:「因為咱們這單易,涉及到鄧大姐和這兩位老總的債務,所以我就請卓哥幫忙,出面替大家調解一下。」
俞先生點點頭,問道:「那是怎樣一個流程呢?」他是最關心房子能不能順利易的,所以有此一問。
寧楓答道:「是這樣的。經過卓所長的調解,借貸公司的兩位老總已經答應了,他們會先去法院撤訴。這樣房子就不會於查封狀態。不過鄧大姐必須和兩位簽定一份額外的協議,等俞先生你這邊的房款到了,他們會跟著鄧大姐一起去領取。然後由鄧大姐將欠款換給他們!而俞先生你則是作為一個房款的擔保人,確認一下房款的到位時間。」
「原來是這樣!」俞先生笑道:「只要房子是能正常易的,錢方面沒問題。只是不知道,這個的價格是……?」
他雖然上說著價格無所謂,但是既然需要他為擔保人,他自己還是要一房價的。
這時鄧大姐說話了:「俞先生對吧?這樣吧!因為咱們這個易多對你有些苛刻,房價我再減10萬,也就是255萬,你覺得怎麼樣?」
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