報紙大小有時候不能按照發行量來,比如，《三日談》這份報刊的一期的銷量能達到三萬份，在上海灘大大小小幾千種報刊中絕對能排在前五。

但是它依然算是小報,因為它報道的那些新聞全部來源于路邊社,就跟渣男一樣不拒絕、不負責。

這就導致了它上面各種小道消息特別多，尤其是社會名流的花邊新聞,沒被它刊登過，誰敢說自己是有點兒名聲的人？

這麼多未經證實的小道消息,自然了無論是底層市民，還是上流社會,茶余飯后的最佳消遣了。

秦瑜是知道了,這份報紙大概是香港八卦新聞的祖宗之一。

就像上輩子微博熱搜一樣，被他來了一篇這麼奪人眼球的報道，加上之前本來就有諸多傳聞，這件事又引發了熱議,現在其他小報也蜂擁而上,恨不能把秦家和傅家倒出來的垃圾都翻一翻。

秦瑜坐在傅嘉樹的車子里轉頭看，后面追著車子跑的那群記者，只能贊嘆狗仔的祖宗果然敬業非常。

街道上報在大喊：“賣報,賣報！海東紗廠東不識未婚妻真面目,親手將未婚妻送給興華傅公子。”

“停車。”秦瑜讓傅嘉樹停下,招手來報，“買報紙。”

秦瑜剛剛接過報紙，聽那報說：“謝謝秦小姐。”

還沒展開報紙，報往前奔跑：“宋舒彥前妻買了我的報紙，正在看海東紗廠東不識未婚妻真面目，親手將未婚妻送給興華傅公子。”

秦瑜：“他怎麼知道我？”

“我的車牌。”

好吧！傅二是上海灘名人。

秦瑜低頭讀報紙,跟傅嘉樹說：“現在滿城熱議，我是潘金蓮，你是西門大人，舒彥兄是武大郎，而且咱們這個版本是武大郎親手把金蓮送上西門慶的床。”

傅嘉樹一直認為秦瑜是大家閨秀，即便長了一張讓人神魂顛倒的臉，卻因為氣質卓然而讓人不敢冒犯，看看把潘金蓮往自己頭上扣不算，就連上了床這種話都說得十分順暢。

車子到了銘泰門口，已經有記者蹲著了，都已經被人在報紙上編排得不樣子了。傅嘉樹想來想去，一不做二不休，住正要推門下車的秦瑜：“小瑜。”

秦瑜轉頭，傅嘉樹抓住了的手，抬起的手，他低頭輕輕地把落在的手指背上。

這算不得吻手禮，是聽讀報紙上的那些話，只覺得白白擔了這些虛名，他卻是連的手正兒八經都沒牽過一回，此刻心既是躁，卻又不愿逾矩冒犯，只能捉了的手，親了上去，親到了的手，已經是心滿意足，放開的手，只見低頭看手背，這是被自己驚到了？

秦瑜真的被他給驚到了，報紙上細節都給他寫了“朱緩接，香津暗渡，眼神迷離”，他呢？親個手背都像是一只腥功的貓。對得起這些詞嗎？

“傍晚我來接你？”

“知道了。”秦瑜想起自己未能如愿的壁咚，再創造個機會，問，“今天晚上要不要仰頭賞月？”

聽又提，傅嘉樹沒好氣：“有完沒完？”

“不要就算了。”

那天他們都沒賞過月，他說：“是你跟舒彥兄說的那種賞月的話，我覺

得可以！”

靠在一起坐大半個晚上？他想什麼呢？不過既然人家期待，就讓他期待吧？等下哄起來也容易。秦瑜點頭：“好。”

下了車，看著他開車離開，想起他溫暖的著自己的指背，低頭輕笑。

“秦小姐，你是在跟傅嘉樹先生嗎？”秦瑜被一個拿著小本子的人給攔住了去路。

邊上是來上班的同事，有人駐足，有人往里走，秦瑜抬頭，聽那人說：“我是《紅花報》的記者……”

秦瑜挑眉：“我是公眾人嗎？”

這人抬頭不解，聽秦瑜說：“西方文明社會很重要的一條是對個人基本權益的尊重，私權是其中之一。既然我不是公眾人，我為什麼要向公眾解釋我的私？”

秦瑜此刻已經從滿面春風轉了寒氣人，這位在的注視下，居然有種上汗都豎起來的覺，直到秦瑜消失不見，他想了一會兒，低頭寫下“傅家爺與宋舒彥前妻在車親吻”，反正吻手也是吻。

此刻，地產置業部辦公室，自家經理變了各大報紙報道的主角，議論紛紛，被人從樓上拉下來的丁長勝怒罵：“放他娘的狗屁，武漢之行，我全程跟在秦經理邊，跳舞還是我教的，別人不曉得秦經理的本事，咱們還不知道？回來之后，我有沒有跟你們說，因為陳華平讓我說那些話，我懊悔死了。這些話，就是陳華平只宗桑（畜生）污蔑我們經理的。”

“阿勝，你到現在也沒解釋，那個宋舒彥當時有沒有認出我們經理？我們知道經理不會做那種事，那麼聰明的一個小姑娘怎麼可能，但是啊！我們覺得，宋舒彥真的不認識自己妻子，然后追咱們經理。”

“噓，我們要跟經理步調保持一致。其實我也認為宋舒彥，沒認出我們經理，然后傻乎乎地一邊追我們經理，一邊跟我們經理離婚。但是這是客戶，重要客戶曉得吧？”丁長勝嘿嘿一聲，“你們懂的呀！”

秦瑜走進去：“阿勝，懂什麼呀？”

“沒什麼！沒什麼！經理今天好早？您要開早會吧？我上樓了？”

“上去吧？”秦瑜看了一眼手表，“老張也該給你們開會了。”

老張了助理經理，秦瑜把紡織機械代理部的日常管理給了老張，把重心撲在地產這塊。

秦瑜給部門同事開早會，人就是這麼現實，有錢有職位激勵了

，走了誰地球不也在轉，一件件事過下去。

“經理，大宏營造廠申請付款了，狄斯威路上的昌鑫里已經完了五層結構，按照規定要付到60%的款項，在查理何手里付倒45%，還有15%要付……”方蒙匯報著工程進度，“秦經理大宏這塊的貨款我們一，還是立馬就付？”

“一是什麼道理？”秦瑜問。

其他人有些發愣，為什麼秦經理會這樣問？秦瑜看大家愣神，知道自己又問了個洋盤（外行）話了：“方蒙，這個我們會后討論，你繼續。”

等早會開完，方蒙進了秦瑜的辦公室，關上門：“秦經理，這個是習慣問題，到了日子，拖他兩天，讓工程老板拎清楚，你有數的呀！”

“哦！”原來是這麼一個潛規則，秦瑜搖頭，“這個倒是沒必要，我們還是應該按照合同執行，我們這里驗收了嗎？”

“驗收了，但是，是被您開掉的何祿厚驗收的，您看要重新驗收嗎？”

“這也沒必要。”秦瑜想了一下，“我對這塊也不懂，剛好有個工程在，你帶我一起去工地看看，跟我現場講解一下？”

“好啊！我去安排車。”

“嗯。”

方蒙安排好了車，秦瑜跟他一起上車，車子從仁記路過了蘇州河，車子行駛了沒多久，就到了地兒，這里是公共租界越界筑路區。所謂的越界筑路，就是租界工部局把路給延到那個地方了，宣稱那個地方是公共租界了，中國政府不承認卻也沒辦法。

車子停下，秦瑜下車仰頭見，一連四棟正在建造的公寓樓，和旁邊的建筑有些格格不，旁邊的建筑偏日式。秦瑜站在馬路上，仔細辨認，基本上能夠確認這是上輩子的溧路。

邊上一個穿著和服，踩著木屐的人帶著兩個穿著短的男孩走過，這路上的行人，穿和服的很多，秦瑜想起來了，虹口本就是上海的東洋人聚集區。

銘泰在上海的業分布，目前還在手上的，在蘇州河以北的業就是這四棟公寓樓了。

在秦瑜的記憶里，三二年淞滬會戰，日本人就是從虹口這里往閘北進攻，中國軍隊起抵抗，雖然最后停戰，但是虹口這里會徹底淪落到日方手里。這幾棟公寓還是盡快出清地好。

這些房子在這個地段，無論是賣給華商還是賣給英商人，知道未來趨勢的秦瑜雖然不會有心理負擔，不過終究會為他們略微慨一番。跟日本人做易，固然是對雙方都有利，只是連跟日本人談生意都嫌惡心。

秦瑜跟著方蒙走進工地，聽方蒙仔細介紹這個年代工程建設的細節，進房子，秦瑜跟著方蒙往上走，傅老爺講的可能是大道，但是方蒙講的是細節，包括這些營造廠是怎麼工減料，怎麼蒙混過關的。

“不過年老板在這塊倒是不敢拆爛污（來），給我們造的房子質量還滿不錯的。”

“是吧！如果他質量沒問題，該放款就放款，重信守諾，是做生意的準則。”

“好的。我等下就通知他，讓他來拿錢。”方蒙問秦瑜，“經理就不介意年老板在你背后說的壞話嗎？”

“我當然介意，但是不能影響已經簽的合同執行。”

方蒙笑：“秦經理比查理可大氣多了。”

兩人一起往下走，走到樓下，看見年老板的背影，他邊則是一個矮胖的禿頂男人，那個男人說：“老兄啊！虹口這塊地方，還有哪里能拿到這麼好的地皮？”

“這個你就不要想了。這是老史斯在的時候拿下的，現在哪里還有？別說是你了，就是東洋人來，也未必能拿到。”年老板跟這位說。

“在銘泰那個洋婆子手里能經營得好？倒不如轉手給我，我跟東洋人關系好，租出去也方便。”

“哦呦，魯老板，你現在口氣大的嗎？曉得這麼四棟公寓要多錢？你這是發了什麼橫財？”

“老兄，有些財，是天上掉下來的，你不發都不行。只要能搞倒海東紗廠，以后上海灘定然是有魯鴻達一席之地。”

原來這位就是通富的魯鴻達啊？他想買這些房產？這可真是想睡覺，他遞過來枕頭。

秦

瑜在跟宋家父子商量的過程中早就知道了這位魯鴻達的家底，家底兒不厚。如今的十里洋場最能占用資金的是什麼？就是房地產。

在魯鴻達有大賺一票預期的時候，拋出預售公寓這個餌，讓他去銀行借貸，把房子賣給他，一旦他和海東紗廠價格戰打響，這一場價格戰，本秦瑜想要拖到九一八事變之后，在高漲的民意和海東高質量的布匹形共振，決出最終勝負。而三十年代大蕭條是在1929年底，兩個時機剛好相符。

到時候，到大蕭條波及，魯鴻達價格戰失利，房子又難以出租，如果是別人撐上一年半載就過去了，有巨額債務的人，那可不一樣了。

上輩子，大世界的老板就是因為大筆砸進房地產，到二九年的時候遇到經濟危機，二十多幢樓房才租出去兩間，三零年破產出售這些樓房還債，最終欠下巨額債務，人死了，大世界也轉到了赫赫有名的流氓大亨黃金榮手里。

既然狗漢想買？秦瑜想定，臉上掛著笑，一聲：“年老板。”

之前年老板對通富的倉庫并不是很興趣，但是現在銘泰的生意已經不是在里的了，他自然是要抓住每個機會，因此請了魯老板來看他現在在建的工地，想要盡快說服魯老板跟他簽下合約。

沒想到在這里遇到了秦瑜和方蒙，年老板連忙堆笑：“秦經理，方執事，你們怎麼在？”

“不是你們要結款嗎？我剛接手這塊，我們秦經理剛剛調過來，都不悉你們這個工程，就一起過來看看。”方蒙說。

“秦經理，工程沒有錢是做不下去的。”

“你跟方蒙通吧！一切按照合同規定來。”秦瑜說。

聽見秦瑜在貨款上不為難他，年老板笑：“今天剛好巧，不如一起吃個午飯？我們坐下好好聊聊？”

“不了，我還得回去跟史斯夫人匯報這幾棟樓的問題。”

“匯報這幾棟樓的問題？”年老板生怕出什麼幺蛾子，到時候一邊說愿意放款，一邊卻在洋婆子面前說壞話，住款子，那不是要了他的命？

他說：“秦經理，這幾棟樓，您可全看過了？我們完全是按照設計圖紙來地。里面沒有半點虛假。”

這位年老板也是助攻，秦瑜還正愁，沒辦法讓魯鴻達知道銘泰要出售這幾棟公寓，現在機會不就來了嗎？秦瑜說：“年老板，你誤會了。是因為史斯夫人

兩人一起往下走，走到樓下，看見年老板的背影，他邊則是一個矮胖的禿頂男人，那個男人說：“老兄啊！虹口這塊地方，還有哪里能拿到這麼好的地皮？”

“這個你就不要想了。這是老史斯在的時候拿下的，現在哪里還有？別說是你了，就是東洋人來，也未必能拿到。”年老板跟這位說。

“在銘泰那個洋婆子手里能經營得好？倒不如轉手給我，我跟東洋人關系好，租出去也方便。”

“哦呦，魯老板，你現在口氣大的嗎？曉得這麼四棟公寓要多錢？你這是發了什麼橫財？”

“老兄，有些財，是天上掉下來的，你不發都不行。只要能搞倒海東紗廠，以后上海灘定然是有魯鴻達一席之地。”

原來這位就是通富的魯鴻達啊？他想買這些房產？這可真是想睡覺，他遞過來枕頭。

秦還想擴張，他在的話不會賣，問題是他走了。現在夫人看著賬上那麼多借貸資金，晚上睡不著，想賣。一個老板一個思路，不很正常。我背后說說閑話而已。關于別人怎麼理。我只能說買的是機會，賣出的是風險。反正買賣我都支持。我只是洋行的一個高級職員而已。”

秦瑜抬手腕：“兩位，不早了，先告辭了。”

年老板攔住秦瑜：“秦經理，我們之間之前有誤會，改日不如撞日，今天賞個臉，一起吃個便飯？”

“不好意思，中午確實是史斯夫人還等著我，所謂食君俸祿，忠君之事，我還得盡快回去。”秦瑜再次婉拒年老板的邀請，得給年老板和魯鴻達留空間，讓他們倆好好談談，琢磨琢磨。

年老板沒能邀請到秦瑜，他表面上表示憾，把秦瑜和方蒙送出了工地。

魯鴻達看著秦瑜離開的背影，等年老板回來說：“之前你們總說是如何漂亮，我總是不信，現在見了真人，才知道你們說得一點都沒過，現在總算我能理解，宋舒彥和傅嘉樹兩個小子都對俯首帖耳了。”

“也就是那種頭小子，才能被玩弄于掌之間罷了！”年老板嘆。

魯鴻達想了想問他：“老兄，你說是不是聽到我要買房子，所以故意說給我聽的。”

“為什麼？”

“想賣掉房子，我想買房，所以故意說給我聽，好盡快賣掉這些房子。”魯鴻達說。

“你想哪兒去了？一個人有這樣的城府？再說了說得還是保守的，英資洋行手里這種公寓，在市場上一出來都是要搶的。哪里是你想買就能買到的。故意說給你聽？你也太異想天開了。我要不是現在不確定這麼大，我都想出手了。”這些話都是年老板的真心話。

看著這些公寓，年老板搖頭嘆息：“人當道，說好聽點做保守，說難聽點就是頭發長見識短，這麼好的世道，這麼好的房子，居然想要賣？銘泰也就遮掩了。跟老史斯那會兒是不能比了。”

這里兩位老板一起暢談，人無遠見，秦瑜和方蒙上車，回到洋行，秦瑜去跟史斯夫人匯報了這四棟公寓的事。

史斯夫人能擊敗亨利，其中也有秦瑜對未來經濟形勢的預判。所以當秦瑜跟分析了未來的況，并且說：“Madam，虹口近二十年來東洋人日益增多，未來不排除，他們那里會駐軍，而且日本人不像英所求是與中國貿易，中國在他的眼里，希是印度之于英國。所以虹口那里發生不穩定事件的可能比較大，我還是認為應該先把這幾棟公寓出售。”

史斯夫人立刻同意：“，我相信你的眼，如果你認為應該出售，就安排出售。而且我們之前已經討論過這件事了。策略就是出售掉一部分業，降低負債，保留現金，渡過寒冬。”

得到了史斯夫人的同意，秦瑜回到辦公室，坐在位子上細細盤算，對來說，既希賣給魯鴻達，又希能賣出高價，這就得找托兒來。誰能為當這個托，跟魯鴻達搶呢？

一陣電話鈴聲響起，秦瑜接電話，電話對過是宋舒彥：“小瑜，中午有空嗎？接你一起去吃飯？今天早上跟陳六小姐說布料的時候，陳六小姐說有位好友是一位志士，畢業于岳北子實業學校，是權領袖唐群英士的追隨者，曾是界聯合會的核心員，上海明學校的校長，說可以讓黃校長那里的老師來海東紗廠輔導我們的工人，上午這位黃明君士在我們海東廠參觀，看了之后連說好，我跟說這些主意大多出自你手，想見見你，可行？”

都不用進行下一步，宋舒彥已經開始往下走了，這位大兄弟怎麼突然開竅似的？

秦瑜說：“好。”

“我馬上過來接你。”

掛斷電話，秦瑜看了一下時間，略等了十來分鐘，拿了包，推開門：“兄弟們，今天中午我有約了，就不跟大家一起吃飯了。”

“是傅家爺嗎？”有人問。

秦瑜笑：“錯，是宋大。”

秦瑜不顧大家的錯愕，走下樓梯，走出洋行門口，門口蹲守的記者真的敬業，此刻還沒走。

宋舒彥的車子很快就到了，宋舒彥給拉開車門，里面已經坐著一位三十多歲戴眼鏡的士，秦瑜坐了進去。

伴隨宋家的車子車滾，那個小報記者劃掉早上寫的字，改“早上傅公子，中午宋大，秦士雨均沾”。