安置好鄭軒和林綺桐后, 李瑤林總算是有空去琢磨那五百萬元要怎麼花了。

頭一次因不知道怎麼花錢而到苦惱。

聽起來很“凡爾賽”，可實際上五百萬元說不，說多也不多。

五百萬元夠修建三四百間度假木屋, 卻連一座三星級酒店都建不起來，——別說三星級酒店了，哪怕是一間經濟型酒店，造價也在千萬元以上，這五百萬扔進去, 只怕連水花都沒有。

所以首先排除了修建星級酒店或賓館。

當然，也可以什麼都不建, 一分錢都不花，放在賬戶里看著也開心。但比起把錢省下來，更想用錢生錢。

接下來的國慶將會迎來一次旅游高峰, 十間木屋仍然了些，要不再增建一些度假木屋？

李瑤林想起自己還有一個團隊, 沒必要再像以前那樣一個人瞎琢磨，于是把各部門經理和各級主管召集起來開會, 主題就是“是否增建度假木屋”。

部門經理&;各級主管：“……”

該說島主是真的壕嗎？

前腳一聲不吭就建了家自助餐廳, 后腳就又規劃增建木屋，就沒有資金缺的時候嗎？

有時候人多意見就很難統一，比如有人提出修建酒店比修建度假木屋更劃得來, 至于修建酒店的錢不夠怎麼辦？找銀行貸款啊，行舟島的價值都好幾億了，貸款幾千萬那不是很容易的事嘛！

李瑤林敲了敲小人魚：“在？能去銀行貸款嗎？”

小人魚：“建議島主靠自己的努力開發經營、發展島嶼, 不要試圖走捷徑，靠外部力量哦！”

李瑤林：“……”

就知道！

也有人認為與其把錢全都花在住宿上面，還不如撥出一部分用來開發一些水上項目。

眼瞧著議題逐漸變歪, 李瑤林不得不重申會議的主題：“今天的會議主要是想讓你們從專業的角度分析，現階段是否有增建度假木屋的必要，增建多間比較合適，經費預算又需要多，而不討論別的。”

這麼一說，大家的重心才又回到會議主題上面來。

經過討論分析，眾人認為等木屋修建完畢，旅游旺季也就過去了。考慮到旅游淡季的游客人數，度假木屋不用增建太多，二十間就差不多了。

這部分預算是五十萬元，包含了木屋的造價及添置消防安全相關設備。

另外，行舟島可以考慮開放營權限，在島上地勢平緩的地方劃出一片專供營的區域。

這樣一來，既能緩解國慶長假的旅游高峰所帶來的木屋房間不夠的問題，又能節省在旅游淡季時，度假木屋住率低而產生的多余的耗能。

聽到這個主意時，李瑤林的眼睛都亮了：“這是個好主意！”

以前不允許營是因為島上的基礎設施沒完善，且游客的安全問題難以保證，現在這些問題已經迎刃而解，那麼也該適當地放寬條件了。

不過，營會破壞島上的生態環境，還會帶來污染問題。

園藝師的建議是搭建一個營平臺，在營地里用人造草坪，這樣既不會破壞生態，也能減害蟲的侵擾，還不必擔心漲和下雨天積水問題。

“不能毫無限制地開放營人數，據島上的環境，建議營地在1200平方左右，視營地的大小來規劃出租營位。大的營位40平方，800左右一天；中等營位30平方，600左右一天；小的營位12平方，200左右一天。

“時間段從早上九點到傍晚六點，過夜的話0塊過夜管理費。另外，這是不含帳篷的價格，如果要包含帳篷，那又不止這個價格，應該在這個價格的基礎上再增加幾百……”

李瑤林：“……”

好家伙，園藝師當商，不是，經商的天賦比還高啊！

會議后，李瑤林悄悄地在APP上嘗試規劃營區。

不出所料，需要投生態修復、治污本越高的項目，開發本和運營本就越高，開發1200平方的營平臺需要二十五萬（使用折扣卡后只要二十萬），據這個開發本來測算，一天的運營本大概也需要兩三千元。

衡量了一下本與收益，李瑤林最終還是決定開發營區。

它的選址位于行舟島的西面，按照營地大小，建階梯式營地。

它的背后是山，面向的是浮潛區域的海，北面能眺保護區，南面可看到矗立在樹木花圃間的木屋。

這個位置離公共廁所不遠，營的游客想要去廁所也十分方便。如果要去洗澡淋浴，走一兩百米就到了招待大廳那邊的淋浴間。

到時候再在營區四周拉些管道，游客要取用自來水就方便多了。

【營區（1級）】

人氣值： />

污染指數：45（5級污染）

運營本：2000元/天

規劃增建度假木屋和開發營區后，李瑤林決定把保護區的護欄給撤了，改為修建一條環島的路，然后在保護區那一側修建聲屏障。

這樣既能減游客路過時發出的噪音，又能讓游客過聲屏障的玻璃看到海、海鳥們在沙灘、礁石上活的景象。

當然，也不能完全隔絕開來，可以每隔五百米路就修建個臺，方便游客攝影和與海鳥互。

環島公路一旦竣工，游客去海島的東邊看日出將不再是奢，而且還能購置一些自行車回來讓游客環島騎行。

公路的側就移植一些樹木和花圃，再在樹下放置一些椅子，游客在這邊散步、騎行，累了還能躲樹蔭休息。

行舟島的海岸線全長也就6.61公里，環島的路并非著海岸線修的，因此總長只需5公里左右。

之前已經陸續修了2公里，現如今可以將之加長3公里，再加寬1.5米，使這整條路能有3米寬、5公里長。加上路燈、樹木花圃和椅子等配套設施，造價一百二十萬元左右，折后九十六萬元。

除了對外服務的建筑、基礎設施工程之外，部辦公的環境也得來一次升級大改造。

李瑤林的辦公室一直都在售票后面的小房子里，這里只能擺三張辦公桌，再多就了。

后來立了各個部門，員工都沒落腳，就在旁邊搭了幾間移板房來作為各部門的臨時辦公室。

雖然沒人會嫌棄這樣的辦公環境，但移板房到底還是不夠觀大方，而且就算有空調，也十分悶熱嘈雜，所以規劃建造一座辦公大樓。

辦公樓三層就夠了，每層面積至三百平方，其中二三層是各部門的辦公室，一樓做員工食堂和活室。活室里放些書，讓員工們閑暇的時候也能看看書。

按以往的建筑工程造價，這棟大樓建下來要花一百萬（折后），購置辦公室用品等又得花幾十萬，這樣一來，剛到手的五百萬就只剩下兩百多萬。

這兩百多萬不打算再，留著以備不時之需。

至于正常的運營本支出，從日常的營收里扣就行了。

李瑤林查看日常營收，本來做好了收益減的心理準備，卻沒想到步九月后，學生游客銳減，門票的收益反而上漲了！

通過財務分析發現這很有可能是因為學生們回校后，賣出去的半價票了，原價票多了。——以往三百位學生游客只能帶來三千元的門票收益，現在一百五十位普通游客，就能有同樣的營收。

更有趣的是，學生游客減后，普通游客卻增加了，而且有相當多一部分是中年人。

李瑤林忽然想到網絡上的梗，大意是孩子開學后，家長們歡天喜地送走了孩子，然后約會安排起來，旅游活開展起來，悠閑生活起來……

現在看到這份數據，覺得這個梗大概是真的。

還有一部分是已經退休的中老年人，他們來島上除了休閑旅游之外，也是聽說了關于在行舟島上許愿很靈驗的傳聞，特意過來搞迷信的。

要不是他們進島過安檢的時候被檢查出了攜帶打火機、香、紙錢等可疑品，只怕要在島上燒香、燒紙錢了。

還有人特意在游客建議箱里留言，讓行舟島去搞一棵許愿樹，或者放個鼎，讓他們有一個能燒紙、上香的地方。

李瑤林：“……”

建議你們不要建議了。

總之，九月的上半個月里，行舟島每個工作日的門票收益在一萬元左右；周末除了下午的倒數第二班船和末班船，仍然有三四十張余票之外，其余班次幾乎都坐滿了，一天下來游客人數八百余人，門票收益也有一萬五千多元。

這半個月，游客人數便達到了九千人次，門票收益十七萬五千元左右，——按照行舟島與保護區的協議，其中有九千元屬保護區。

更別說在海神的buff的加持下，還有游客人數帶來的九十萬元項目補。——每個月都能有近兩百萬補款進賬。

決定將這些補攢起來，等攢夠了兩千萬，再建酒店！

便利店的營收相對穩定，有可能是因為零食、飲料的消費主力中的學生游客減了，新增的中年游客不是這些商品的消費主力。

但面包的銷量大幅度增長，彌補了零食飲料的營收差額。

關于面包的銷量，一開始游客們買面包是為了喂海鳥，因為行舟島的海鳥任，不吃外面買的面包屑。

后來他們覺得，海鳥都這麼賣力地替島上的便利店宣傳了，他們不買點回去自己吃，好像有點對不起海鳥打的廣告。

反正行舟島便利店賣的東西都不貴，那就買來嘗嘗唄！有海鳥的廣告，至不用擔心食品安全問題。

李瑤林：“……”

這委實是沒想明白的地方，畢竟店里的面包是從外面批發進貨的，不屬于海神市場出品的商品。

不過在食品安全問題上，跟游客的想法是一致的。也不希行舟島被出食品安全問題，因此找的廠家都是經小人魚篩選出來的，口碑、信譽都很靠譜。

除了門票和便利店之外，行舟島最賺錢的項目就是電商平臺上銷售的漁、魚餌，每天的銷售額也有一兩萬元。

行舟島的日常運營本就是從以上收益里支出的，目前勉強能維持收支平衡。

至于潛水中心和船票部分營收，雖然也被系統統計在營業額里，但那部分利潤還要與別人分賬，所以李瑤林沒有去那部分錢。

大搞基礎設施后，APP的島嶼信息就更新了：

【島嶼】行舟島

【島主】李瑤林+

【面積】4.3平方千米（430公頃：島陸面積220公頃/海域面積210公頃）

【開發進度】基礎設施+45%（水庫1個、公共廁所3間、簡易碼頭、大門、電力系統、5KM公路及配套設施、遮亭、便利店、員工宿舍、招待大廳建筑群、孵化房、度假屋30間、海鮮自助餐廳、辦公大樓）

游樂設施+10%（3級海釣場、3級白沙灘、1級潛水基地、1級營區）

環保設施+12%（漁區、市級海洋生態特別保護區）

【經營等級】3級+

【評級】無

【海神滿意度】34

……

李瑤林有些想不明白：“修建了這麼多基礎建筑，進度才百分之四十五？該不會是地盤變大了，所以相應的計算方式也發生了改變吧？”

系統和小人魚都不會給答案，也就不再瞎琢磨。

注意到除了白沙灘之外，潛水基地后面也提示可以升級了，——實際上潛水基地可升級已經是好幾天前的的消息了，當時心里都是籌劃自助餐廳開業的事，也就忘了這茬。

現在潛水基地的反響很不錯，驗過的游客都說好，而且人數還在穩定增長，潛水教練和潛水長都不夠了，店長不得不又多招了兩個回來。

李瑤林不必擔心升級后的白沙灘會搶走潛水店的顧客，所以干脆把這兩個景點都升了級。

“白沙灘功升級至4級，為特級景點！”

【白沙灘（特級）】

人氣值： />

污染指數：1（微污染）

運營本：10000元/天

“1級潛水基地升級功！”

【潛水基地（2級）】

人氣值： />

污染指數：26（3級污染）

運營本：6000元/天

“白沙灘升級至4級后了特級景點，海釣場升級的極限卻在3級，且無法為特級景點……我是否可以理解為，這跟生態環境有關？”李瑤林琢磨。

海釣場等級越高，魚越好，就會有更多人涌釣魚，如果每個人都用行舟島的餌料，那行舟島的魚豈不是要被釣？

白沙灘就不一樣了，它的等級越高，污染指數越低，生態環境就會更好。

至于特級的白沙灘跟以往有什麼不一樣，暫時還不清楚。

此時，白沙灘，張玫正躺在遮傘下，遙遙地看著在沙灘上玩耍的兒和丈夫，臉上出了愉悅的笑容。

已經是行舟島的常客了，幾乎每個月都要來一兩次，有時候帶著丈夫兒來，有時候跟父母和朋友來。

每一次來，行舟島都能給不同的驗。行舟島的變化太大，怕長時間不來，會認不出這座島來。

還有，來行舟島的票越來越難搶，有時候不得不提前三天就開始搶票。

這次好不容易搶到票，丈夫沒空說什麼都要對方推掉沒必要的應酬，陪過來，——其實不是非要人陪，主要是想讓丈夫幫忙看兒，則好好地休閑的時。

油市的氣溫已經到35℃，可在行舟島，卻覺得氣溫一直在29℃以下，加上舒適的海風拂來，舒服得都有些犯困了。

就在即將睡著之際，忽然覺下似乎有東西在。驚悚地爬起來，掀開墊子一看，卻什麼都沒發現。

又疑地躺回去，下一秒便覺自己躺在了按椅上，無形中有東西在推按自己的肩背，讓因長期伏案工作而變得僵的筋骨都慢慢地得到了舒緩。

“不對，我怎麼睡過去了？！”張玫一驚，再次爬起來掀開墊子檢查，可無論是掏沙還是挖坑，潔白的沙灘上都沒有出現什麼生，它靜靜地躺在這座島上，任由張玫折騰。

張玫：“我幻覺了？”

很快就發現，這不是的幻覺，因為有別的游客也發現了白沙灘的“異常”。

他們在沙灘上奔跑、玩耍和坐著時并不會覺到異樣，只有躺下來時，會約覺到白沙灘在，而且起來不規律，就像一臺正在以低頻率速度運轉的按椅。

大家一致認為，白沙灘可能——會按！