《最佳中介小哥》第146章 宴會
終究是沒打起來,里面尚未遠去的范長老似乎發現了陣外的異樣,出來后把這鷹鉤鼻青年好一頓訓。
“上仙,讓您見笑了,一個從小被慣壞了的孩子。”范長老朝羽洪舟拱手笑道。
從范長老口中,羽洪舟也知曉了這青年的份,張家人,年齡比張仲寶小,但是輩分卻還大一輩,是張家某位族老老樹開花后的產,同時也是個修行尖子,如此一來,自然是從小驕縱。
既然人家大人前來制止,那就沒什麼事了,再次拜別范長老后便下山離去。
……
東奔西跑好多天,該收收心了,回到倉安,平靜的過了兩個多月,時間轉眼已到四月,再過半個月就是五一長假了。
南方的梅雨天基本結束,天氣放晴,在家窩了許久的大爺大媽們迅速活躍了起來,看房的客戶也多了不。
“老板在不?”店門口冷不丁傳出一個聲音。
羽洪舟這才剛坐下沒多久,也是帶客戶看房剛回,他趕從電腦桌后面站起道:“您好,我就是。”
進店的是一個年約五十左右的阿姨,道:“我看到你門口的這個種子公司宿舍的房子還在賣不?”
“在啊,您現在要看嗎?”羽洪舟問道,這房子正是聶大叔的這套,已經重新裝修過了,收房35萬,裝修五萬,本花了40萬,羽洪舟報價46.8萬,做了一張彩大海報在玻璃門上。
“這小區就在這后面的吧?”那阿姨不太確信的問道。
“是這后面。”羽洪舟道。
“你這面積是不是寫錯了?42平?賣四十六萬八?這都一萬多一平了。”阿姨沒答應說立即看房,而是一臉疑問之。
“沒寫錯,這房子其實就是我自己的,42平沒有公攤,請了設計師心設計,在兩室的基礎上還新添加了一個兒房……”羽洪舟滔滔不絕的好一頓介紹。
這房子其實就是用了錯位的方式,把一間房間錯位上下兩個部分,也有兩個獨立的空間,大概是‘s’形,上半部分是兒房,下半部分是老人房,這種樣式的風格在港區和魔都那邊非常多,把小小的空間利用到了極致而已,等于是做了三房,還保留了客廳,甚至留出了小小的一小塊位置做餐廳。
聽到羽洪舟的描述,阿姨勉強有了點興趣,跟著羽洪舟去看了下房子。
“設計得蠻合理,不過價格貴了。”看過房子之后,阿姨搖搖頭離開了。
羽洪舟也不氣餒,這房子已經賣了快一個月了,暫時沒上大冤……呃,有緣人。
后面又帶了兩波客戶,羽洪舟鎖店下班,今晚需要陪肖玲玲去參加一場宴會。
倉安近期突然冒出一個新的地產開發公司,名為皓垅地產(如有雷同,純屬巧合),竟一路高歌猛進連續拿下多塊地皮,把強武集團的風頭都蓋得死死的。
前幾日,倉安多家地產公司競標城中心一塊地,以高出兩億的價格強勢拿下,簡直風頭無兩,也跟全城大部分地產商搞得不是很愉快,所以才有今日的宴請。
這里簡單解釋下,地皮大致分兩種,即生地、地。
通過字面意思理解,生地其實就是荒山或者荒地,這種地皮一般價格相對較低,開發難度也會更大,需要更多的投,至于利潤,那就得看個人眼了,買生地有點像賭石,有可能暴利發家,也有可能本無歸。
至于地,又細分三種,分別是三通一平、五通一平和七通一平,道友們若有不懂的可以自己去問下度娘,我這里就不水字數了。
通常拿出來拍賣的地是三通一平居多,五通一平和七通一平其實已經進施工階段了,除非開發商出現重大事故導致無力開發才會重新拿出來競拍,這種地一般是老城區征地或者是舊改之類的,利潤空間不大,但是利潤清洗可見,只要穩住別浪,還是可以猥瑣發育,回本得利。
皓垅地產的宴會設在一高端會所,當羽洪舟陪著肖玲玲來到此時也是好奇得四下打量。
作為風水師,羽洪舟自然是第一習慣先看看周邊的風水狀況,不得不說,這里的風水雖然有些小瑕疵,但是影響不大,是一聚財好地,會所的右前方有一個斜坡,左邊是平整的馬路,鑒于此,會所還故意下沉了三尺六的樣子,風水上講,水便是財,此會所的格局就像是一個接水的盤子,所謂八方來財,不過如是。
華碩以前羽洪舟老家那邊同村有四兄弟爭宅基地,也是一斜坡,因不懂風水,兄弟四人都想要高,在鄉下的朋友應該明白,沒有地下排水系統,完全就靠一些小渠,住在低還是比較吃虧的,什麼洗碗水洗腳水之類的都會往下方走,四兄弟爭奪了半天,最后還是老大讓了步,主選了地勢最低的位置,哪知,等房子建好后,不過三年,老大便開始開掛似的暴富,從一個泥瓦匠變了一個手底下上百人做事的包工頭,所以老話也說,吃虧是福,這便是真實寫照了。
“玲玲。”一個清脆的聲音傳來。
正挽著羽洪舟打算步會所的肖玲玲扭過頭,“優優姐,晚上好。”
“晚上好,這位是?你弟弟?”一位的踩著貓步走近,四月中旬的溫度也不是特別高,這已經穿上了超短,材高挑,前凸后翹。
“我男朋友。”肖玲玲笑道,然后又朝羽洪舟道:“這位是盛禾集團的李總。”
“李總您好。”羽洪舟朝那點點頭,盛禾集團啊,倉安的老品牌了,比肖強武的強武集團還要早幾年,不過這公司大老板有點倔,就喜歡打造江景房,倉安的江景房幾乎被他們包圓了,于是就往外地發展,結果虧了不。
這李總也不是盛禾老板的什麼子,而是人家的第n任老婆,聽說有些手段,嫁給盛禾老板沒幾年便掌握了12%以上的集團權,羽洪舟雖然沒見過此,但是平常跟韓亮他們打屁聊天時還是能聽到一些信息。
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