《我設計師》第6節
劉思寬笑著說:“我找曉意,那三瓜兩棗的提,你肯定不想給我幹。不如單獨找你,再去別的地方定做。這樣我既能得到滿意的設計,你也不違規並且賺了筆外快,而家的設計師白拿筆提,不是皆大歡喜?”
顧盼心想,這貨真會說話。不過接私活的確比提價格高的多,心中的天平開始不控製的搖擺起來。
按道理來講,顧盼房貸才2000多,且生活節儉,以現在每月萬把塊錢的收,不至於如此經不起。可是誰讓不滿足於現在的小窩,總想著想盡快還清房貸,再買套正經的二房或三房呢。強大的小戶型歸納能力,是打算服務別人的,而不是往自己上招呼的。
劉思寬常年跟各個家商打道,對行門清。看顧盼猶豫,立刻開價:“4000,幹不幹?”
顧盼當場被4000塊的價格梗的胃疼,再高點肯定沒二話,再低點更是沒二話——必須拒絕。可4000塊,對房奴來說不是小數目,偏偏設計難度有不小。顧盼瞪著劉思寬:“你敢再一點嗎?”
劉思寬嘿嘿笑:“半個同行,見笑。”
所以說同行的生意本不想做!
顧盼沒好氣的說:“你既然是做地產行業的,為什麽能買下如此銷魂的房子?”
劉思寬理直氣壯:“等拆遷!”
顧盼無言以對。
劉思寬解釋:“附近有大型運場和商場,據規劃,將有不產業園落戶於此。福慶小區9層樓梯樓,拆遷是早晚的事。哪怕我等不及拆遷,也可以賣掉換別的房子。怎麽都劃算的。如果你有買房的打算,建議你下手。”
顧盼服氣了,忍不住問:“多錢買的?”
“42萬。”
顧盼倒吸一口涼氣,居然跟家差不多的價格,麵積卻大一倍,坑是坑了點,一個人住的話……掃了眼房間,依然覺是天坑啊口胡!
劉思寬輕笑:“單宿舍,沒那麽難改吧?”
顧盼認真的問:“確認是單宿舍?”
劉思寬攤手:“一人吃飽,全家不,標準的單漢。”
顧盼心裏大致估算了下,點頭:“單宿舍我有點把握。”
劉思寬略帶深意的說:“福慶花園的房價遠低於平均水平,很有價值的。”
顧盼忍住嗬嗬劉思寬一臉的衝:“現在拆遷概率極低,且該樓有9層,一梯六戶,拆遷的概率不會高於1%。”
劉思寬笑:“是。拆遷涉及了賠償和回遷,非常麻煩。但是,住的不舒服的地方,大家都想賣掉對不對?”
“然後呢?”
“你知道舊樓改造工程嗎?”
顧盼搖頭。
“很簡單,”劉思寬科普,“有些老舊小區,地段不錯,但戶型極糟,必然出現價格遠低於市價的況。比如說我家,在今年初房價往上跳了個臺階的前提下,均價僅9700。如果把整個小區買下來,裝上電梯,重修大門和綠化,你覺得價格會怎樣?每平方米淨賺五千,算保守估計了吧?”
顧盼不讚同:“可是你們家的戶型,三口之家本沒辦法舒服的生活。”
“高新科技園的公寓,又能住幾個三口之家呢?”劉思寬笑,“定位在年輕單人士,或者加個寵,40多平米,不是剛剛好?既不顯仄,也不難打理。總比公寓樓的20多平米舒服吧。”
家裏25平米的顧盼膝蓋中了一箭,好半天才順過氣來問:“主營出租?”
劉思寬點頭:“可租可賣。戶型小,價格低,對於手頭有點閑錢的投資客來說,是個不錯的選擇。”
顧盼明白了,從一開始,這類的戶型就沒打算用來做居民樓。附近公司不,是個不錯的思路。地產商的作真是層出不窮,長見識!
“所以如果你的設計令我滿意,我們公司在別的項目上,也可以請你設計。或者,你有興趣的話,可以考慮跳個槽。”劉思寬圖窮匕見,“我個人非常欣賞你,很想邀請你加我們。廣廈的福利待遇都是一流的,我這個人呢,也不難相。至,比大早上10分鍾連續打你3個電話的上司溫的多。”
顧盼婉拒:“我們老板對我有知遇之恩。”
劉思寬沒指初次見麵就能挖走別人家的得力幹將,故作退讓:“平時接點私活,總沒問題吧。”
“嗯,沒問題。”
劉思寬看看手表:“快八點了,耽誤你這麽久不好意思,我們先找個地方吃飯?附近有不錯的餐廳,吃完我送你回家。”
“不了。”顧盼搖頭,“我看了你的屋子,剛有點靈,吃飯太耽誤時間,我測量下數據,自己打車回家就行。”
顧盼邊說邊從包裏掏出平板和微型激測距儀,一副準備幹活的架勢。
劉思寬目瞪口呆,兄臺,你這麽拚,你老板知道嗎?
不得不說激測距比卷尺方便多了,十來分鍾的景,顧盼已在平板上畫出了劉思寬家的戶型圖,順便解釋:“今天算測,主要用於設計。等到定製家的時候,會有人來確測量,保證誤差不超過五毫米。”說畢歪著頭問,“真的不考慮曉意嗎?”
劉思寬笑問:“曉意老板是你親爹?”
顧盼搖頭:“隻是老板。”
劉思寬歎:“模範員工啊!”我們家怎麽就招不到顧盼同款?
“拿錢辦事而已。”顧盼笑問,“劉先生在家居上有什麽特別的要求嗎?”
劉思寬看了看自己家逆天的戶型,試探著問:“如果我要求放臺鋼琴,會不會很過分?”
顧盼木著臉:“加錢!”
劉思寬噴笑:“以飯抵債可以嗎?”
顧盼不解:“為什麽一定要請我吃飯?”
劉思寬歎氣:“還是想挖你。”
被肯定了才華的顧盼心愉悅,客氣的說:“萬分榮幸!”
劉思寬眼前一亮:“你答應了?”
顧盼認真的搖頭,出個抱歉的表。
劉思寬滿臉期盼的說:“我們團隊待遇超好的!真的一點機會都不給嗎?要不,你再考慮一下?”
作者有話要說: 有圖,看微博
第7章劉思寬的家2
麵對劉思寬殷切的眼神,顧盼表示十然拒。
劉思寬隻好作罷。然後又冒出幺蛾子——執意送顧盼回家,顧盼不好拒絕,於是站在院子裏,看劉思寬四平八穩的把車開出來,由衷讚:“我覺得南翔技校可以請你去做代言。”⊙本⊙作⊙品⊙由⊙思⊙兔⊙網⊙提⊙供⊙線⊙上⊙閱⊙讀⊙
劉思寬故作憂傷:“憑我的長相,憑我的大長,如果不是一口標準的廣譜,分分鍾上電視當明星,做人生贏家啊!所以,慘痛的經曆告訴我們,學好普通話,走遍天下都不怕!”
顧盼被逗的直樂,側過頭問:“劉先生是做銷售的嗎?”
劉思寬看著前方,目不斜視的反問:“你見過房屋麵積隻有40平方的銷售嗎?”
“劉先生才剛畢業不久吧?已經能買40平米,正是金牌銷售的起點。”
劉思寬噴笑:“你們待人接的設計師,瞎話隨手就來。我這年紀才剛畢業,學曆得直奔博士後了吧?倒是你看起來年紀不大。”
顧盼笑:“看來劉先生說瞎話的本事不遑多讓。”
劉思寬好笑:“行了,我們倆別商業互吹了。既然是半個同行,不如個朋友。我公司的同事都我阿寬,你不介意的話,也可以我阿寬。”
“好。”好像有個方便麵品牌阿寬……記得好吃的。
“說起來,有沒有人說過你名字很好聽?”不用顧盼回答,劉思寬自顧自的說,“顧盼神飛,相當有氣場!”奈何似乎的同事都不全名,可惜了。
“很憾,因為盼盼防盜門和盼盼熊貓,絕大多數人會下意識我盼盼。”顧盼不以為意,“不過好的。很多時候客戶忘了曉意,卻不會忘了我。”
劉思寬聽到顧盼豁達的話語,忍不住用餘再次打量。鵝蛋臉,眼睛不大不小,留著瀟灑的短發。材瘦削拔,氣質灑隨意。跟他平時工作接的都不太一樣。需要跟各客戶打道的設計師,有著介於行政與純技人員之間的獨特氣場,有意思的。
兩個人有一搭沒一搭的閑聊著,車子很快開到了顧盼居住的海棠花園。海棠花園是個龐大且的社區,比劉思寬家更靠近市中心,停車位的張程度,比福慶花園有過之而不無及。小區門口大排長龍,都是等著進小區的業主。而大門上的晶屏上的剩餘車位數,是令人絕的0。
劉思寬看的咋舌:“你平時不開車吧?”
“住我們小區,最好乖乖的利用公共通,否則每天晚上在門口排隊的時間,夠我做份設計了。”顧盼對劉思寬笑笑,“多謝你送我,在這裏停吧。再往前開你容易堵住。”
劉思寬不敢挑戰老小區的路況,二話不說解鎖車門,目送顧盼下車。卻見顧盼沒有往小區裏走,而是進了家麵包店,沒兩分鍾手裏拎著個袋子出來了。
劉思寬隔著馬路的柵欄喊:“你晚上啃麵包?”
顧盼掏出麵包,慢條斯理的說:“從大門走到我樓下大概五分鍾,剛好邊走邊吃。今晚給你大致方案。”
劉思寬肝疼的說:“靚,我真沒那麽著急。”千萬別把我誤會黃世仁啊!
顧盼笑:“沒事,挑戰奇葩戶型,是我為數不多的人生樂趣,不然不會跑去做家居定製的設計師。你快走吧,待會警來了。拜拜!”說畢,在馬路邊看了看左右,確定沒車,快速穿過斑馬線,消失在了劉思寬的視野中。
劉思寬嘖嘖兩聲,再次歎:幹一行一行,熊貓姑娘有前途啊!更想挖過來了腫麽破?
顧盼果然如所說,拿著個麵包邊走邊啃。在路上吃東西,當然是非常不雅觀的。好在怪陸離的大都市,奔都未必有人多看兩眼,邊走邊吃的小事,更難引人注意了。咽下最後一口麵包,顧盼抵達了樓下。不疾不徐的爬上了6樓。
回到家中,顧盼啟電腦,打開3Dmax。盡管家居設計上,曉意使用的件更方便快捷,但接私活最好別用公司的件,因為部件每人一個ID號,誰做了什麽一目了然。俗話說人無橫財不富,馬無夜草不。設計師鮮有不在外麵接私活的,但太囂張了總歸不好,悶聲發大財才是正道。
在使用件之前,顧盼先用鉛筆和白紙打起了草稿。的空間能力極為強悍,隻要在畫草圖的過程中整理好思路,通常個把小時就能做出大致的效果圖。因此,和其它人不同的是,花在草圖上的時間,可能是別人的好幾倍。但總時間,卻又能比別人一半。算是的個人風格了。
顧盼現在的工作,表麵上是定製家的設計與擺放,實際上為空間規劃。重點在於,如
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