《無敵繼承人》第十九章 收購
聽到唐天道的話,中年老闆剛準備去拿茶葉盒的手也瞬間僵在了原地,
不過他也清楚對方是真的想收購他的店,不然不會第二次特意帶著合同前來。
「好的,那我們直接開始?」中年老闆笑著問道。
唐天道微微頷首道:「當然,你來說說吧!」
說著,唐天道掃了一眼旁邊的趙建,那意思不言而喻。
趙建心領神會的開口道:「老闆,你好,據我們這邊了解到的況,這邊店鋪的月租金應該在2500-4000之間,對不對?」
這種事隨便問一下就知道的,中年老闆也沒打算瞞。
點點頭道:「是的,我當時買的時候就是一個月三千八,加上裝修七七八八花了就差不多六十萬,就一直虧到現在。」
說到這裏,中年老闆苦的笑了起來。
趙建對於銷售談判這方面的經驗也是十分充足的,當即安一句道:「做生意難免會有起伏,不過這價格肯定不能按老闆你當時的來,你說對吧?」
這一點中年老闆自然是知道的,點頭贊同道:「這個肯定的,現在轉手也是為了找補點損失,你們能出多?」
「你想賣多?」趙建立馬反問道。
中年老闆看著趙建認真的面龐,猶疑了一下,最後小心翼翼的報了一個數字道:「三十五萬,畢竟我這裝修加上租金也差不多五十萬了,我是沒奢求那麼多。」
聽完之後,趙建當即搖了搖頭,輕嘆一聲道:「雖然我也很想給一個讓你滿意的價格,但這個價格實在接不了,這邊的店鋪都在虧損,所以我不可能開店,你之前的裝修對我們來說……。」
趙建一點一點的給中年老闆剖析著,同時也在給老闆心裏打價位。
「那你這邊能出到多?」中年老闆詢問道。
趙建思慮起來,沉兩秒后說道:「二十萬,如果你同意,現在就可以簽合同,我給你打錢。」
聽到這個數字,唐天道都有些驚訝的看了一眼趙建,這也得有點狠了。
果然中年老闆的臉難看了起來,帶著幾分哀求之的看著趙建道:「這也太了,連我的租金都不夠,這位老哥,一看你就是做大生意的,再加點吧,我這已經都是虧了。」
於是,二人又展開了價格的拉鋸戰。
唐天道在一旁靜靜的聽著,他今天之所以選擇趙建過來,也是有這個原因在裏面的。
終於經過一番商談后,在趙建的口才下,最終雙方以二十六萬了。
這個價格比唐天道預想的還要低許多。
雙方簽訂合同后,中年老闆還是出了一臉喜意。
現在這個店對他來說,就是一個燙手山芋,能夠將它轉手出去,已經實屬不易了。
雖然虧損了一點,但其實要是唐天道不接手,他這六十萬基本是本無歸,還要再補上一些。
出了餐廳后,唐天道笑著看向趙建道:「趙董事,不愧是銷售出的,這個口才我是自愧不如。」
趙建得到唐天道的誇讚,臉上自然是喜不自勝。
「這不為了公司和爺辦事,自然得盡心儘力。」
唐天道微微頷首,目看向下一家店鋪。
「走吧,這幾天你要辛苦一下了,爭取把這邊所有的店鋪都收購下來。」
其實這事也就是費點口舌,對趙建來說也沒什麼辛苦的,更何況是為唐天道辦事。
雖說現在唐天道是鼎盛董事長。但趙建對他如此俯首帖耳,更是因為唐天道的背後是唐家。
唐家可是江南首富,在整個江南都是最龐大的勢力。
跟著唐天道又走進了下一家店鋪,直接表明了來意,和唐天道預想的一樣,店老闆一樣熱喜悅。
在這個商業圈,幾乎沒幾家店鋪是真正賺到錢的,所以大家都不得能有人來接手。
而且這裏的大部分店鋪上都了轉讓的告示,甚至有不老闆還在網上發了廣告。
可是對方得知了這個小商業圈的況之後,都沒有人願意接手這裏的店鋪。
唐天道二人的到來,可謂是在這個小商業圈炸開了鍋。
第一天就收購了整個小商業圈將近一半的店鋪,唐天道和趙建一直忙碌到將近晚上十一點才拖著疲憊的軀回家。
而在這期間,鼎盛售樓部那邊也給唐天道來了電話。
他之前購買的別墅已經可以房了,通知他去拿鑰匙,他之前買的時候就是裝修好的,可以隨時住。
可這幾天,他都要忙碌於收購商鋪,並沒有時間。
第二天,幾乎整個商業圈的店鋪都被唐天道和趙建給掃了一遍,將近百分之八十的商鋪已經全部收購到手了。
同樣又是早出晚歸的一天。
不過趙建卻是樂在其中,每天都能跟在唐天道邊,這已經是種賞識了。
「爺,今天基本都收購完了,不過還有一些店鋪不肯轉讓,不過是很小一部分。」
回去路上,趙建笑著說道。
唐天道微微點頭,卻是說道:「明天最後來談一下,適當給他們調一下價,看看能不能拿下來。」
「沒問題,不過我覺希不大,剩下的店鋪都是為數不多賺到錢的,而且還是商住兩用的。」
聽到這話,唐天道搖了搖頭,顯然還是決定明天來嘗試一下。
不過事也的確如趙建猜想的那般,果然第三天再去嘗試一圈,也才勉強說了兩家。
剩下的店鋪都不同意轉讓,即使加錢也不行。
最終,唐天道也只收購了小商業圈百分之八十左右的店鋪,不過這已經十分不錯了。
「等到時候西郊豪宅計劃一推廣,這裏的商業圈就是最搶手的,咱們到時候再拋售出去,利潤應該也可觀的。」
唐天道出了輕鬆的笑容道。
「是啊,爺高瞻遠矚,西郊計劃的實行,差不多能在半年將鼎盛的收益提升百分之十。」
趙建也恭維著說道。
「那就再好不過了。」
今天結束的比較早,唐天道也讓趙建開車送他去售樓部拿下鑰匙。
拿到了別墅鑰匙和房產必須得儘快搬家了,不然這每天上下班,實在太不方便了。
唐天道心中暗暗想道。
。
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