《猛驚醒,重回老婆兒意外時》第1144章 搬遷 4
孟海生站在廠房邊的小溪旁,目穿過疏落的楊樹林,思索著這片地皮的未來。如果這一大片土地算進去,足夠開發一個五六十棟樓的小區。
鵬城的發展速度告訴他,進2000年后,這里的價值會水漲船高。那是他蓋的樓房,價格可不是翻一兩倍那麼簡單。
當即孟海生撥通了江褚林的電話,讓他仔細查一下這塊地皮的背景。
掛斷電話后,他沿著馬路慢慢走著,思緒在腦海中飛轉。
像這樣留下來的老工廠和倉庫還有很多。他估計,都是因為一些糾葛才一直沒有人開發。
好幾個村子都有產權,估計開發商一打聽就會頭疼。
天漸暗,這一天,孟海生先后看中了十幾塊地皮,每一都讓司機一一記錄下來,回頭跟方主任討價還價的時候,必然能派上用場。
晚上,孟海生本來約了林慕澄一起吃飯,結果卻被放了鴿子。
是服裝廠的高層請林慕澄吃晚飯。
他微微失,“媳婦,那晚點我去酒店接你。”孟海生說。
對面的聲音帶著輕松的氣息:“不用,讓司機送我回酒店就行。晚上吃完飯,我們還要去ktv唱歌。”
“好吧,那你可要喝點酒。”
“嗯。”
掛斷電話后,孟海生看了看時間,才晚上六點多,林慕澄回酒店還有一段時間。
他索在酒店隨便吃點東西,直接去書房,開始理累積的工作。
海藍大酒店即將搬遷,新酒店地址還沒敲定,但是找一位合適的設計師已經提上了日程。
坐在書房的桌前,孟海生瀏覽了世界各地的五星級酒店設計。
不得不說,有些設計師真是天生的鬼才,他們設計的酒店得令人驚嘆奐,讓人忍不住想親自去看一看。
“等這一陣忙完,我是不是應該帶著媳婦去世界各地的大酒店轉轉?”他喃喃自語道。
兩人結婚這麼久,一起度假的次數寥寥無幾,幾乎每次出行都是因為工作。
而工作仿佛永無止境,孟海生手里這一大攤子事業,如果真要忙起來,他就算是變陀螺也是應接不暇。
整個晚上,他都在看酒店設計,最后在心中挑選了三位設計師。他給狄戰發了封郵件,讓他與這三位設計師接一下,看他們是否有興趣來設計新酒店。
第二天,孟海生原計劃繼續考察地皮,沒想到一出酒店就被江褚林堵上了。
“老板,你昨天問的那塊地有眉目了。那舊紡織廠是歸順梁大隊所有的,屬于順梁村連同附近六個村的集財產。”
江褚林繼續說道:“之前至有七八個開發商對這塊地興趣,但都因為要和那些村子打道而沒談攏。”
“七個村子每個都想分到更大的份額,而且他們都或多或有點證據來證明自己的說法。說白了這就是一筆糊涂賬,想弄清楚不容易。”
孟海生聽到這里,馬上問:“地皮報價怎樣?”
“很低,比市價還要低一大半。”江褚林的話讓孟海生立刻明白,這七個村子也是想盡快賣掉這個燙手的山芋。
他們看著周圍的村子一個接一個被拆遷,自己也著急了。
否則也不會報出這麼低的價格。
孟海生沉了一會兒,“你再去調查一下,看看除了這些以外還有沒有別的潛在問題。如果沒別的大問題,就告訴方主任我們要這塊地。還有之前提到的那塊所謂的葬崗,一并拿下。”
“先用這兩塊地試探一下方主任的誠意。至于葬崗那塊地,你就先別提我們還想要那旁邊的老小區。”
“明白。”
孟海生已經計劃好了,一塊用來建五星級大酒店,一塊則是用來開發住宅小區。
如果方主任能一次解決這兩塊地皮的事,那他們就可以好好坐下來談談酒店拆遷補償的事宜。
若是連這點事都搞不定,孟海生覺得還是換個人來談更合適。
果不其然,不出孟海生所料,提了兩塊地皮的資料后不久,方主任就打來了電話。
“孟先生,您有空嗎?我想請您喝杯茶,就我們倆。”
孟海生非常干脆地回答:“當然有空。”
他約猜到了方主任的用意,這兩塊地皮方主任可能不太看好,或者實施起來太過麻煩,不愿意去折騰。
如今,孟海生與方主任之間的較量正式開始,看誰更能鎮定自若。
在這方面,孟海生信心滿滿,擅長心理博弈正是他的強項。
兩人在幽靜的小茶室里共同欣賞了一場茶藝表演,又一起品了茶,這才進主題。
方主任試探著問:“孟老弟,你是怎麼看上葬崗那塊地的呢?就算在那兒建商場,聽上去也不太吉利。”
他繼續勸說:“要不,再考慮考慮別的地方?鵬城市中心有不不錯的位置,五星級酒店如果能在市中心建起來,對客人來說多方便。”
“方主任,有沒有可能,以后市中心也可能往外遷。”
孟海生一句話,就把方主任準備好的說辭全都卡在嗓子里說不出來。
鵬城的發展日新月異,市中心的擁顯而易見,未來的擴張已是不言而喻的趨勢。
然而,隨著老領導即將退休,他想著讓孟海生把酒店建在市,能為他在任的政績。
如果孟海生去開發葬崗那一片,估計等他退休時五星級大酒店也建不起。
這才有今天方主任過來找孟海生談話的一事。
方主任沒有預料到孟海生會如此敏銳地捕捉到這一點。
新領導上任之后,迫切需要政績,葬崗地區的開發正是他們的下一步計劃。這個知道的人寥寥無幾,孟海生又是如何知道的?
如果不是有人泄,那孟海生的直覺實在是讓人驚嘆。這讓方主任到孟海生的可怕:一個憑直覺就能察市場向的商人。
“孟老弟,你真的這麼看好葬崗嗎?如果我提供一個更優惠的市中心地塊,你也不考慮換一下嗎?”方主任試圖說服。
孟海生只是淡淡反問:“那片地能有葬崗的地塊大麼?”
方主任不由得苦笑。
市里的地都塞得差不多了,哪還有大塊的地皮給他。
他們原本打算的1:1的給孟海生地塊補償,不過是市中心一小塊加上郊區的一大片。市中心寸土寸金,孟海生在那塊小地皮上,可以建一棟四五十層的酒店,這樣也是極好的。
奈何孟海生顯然不是按常理出牌的人,他竟對郊區那一大片地有獨鐘。
武道醫王
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