孟海生在東水村和西水村走了一圈后，慢條斯理地說：“丁總，這兩個村子現在可是炙手可熱有不人盯著。后面的拆遷工作就麻煩你們和方主任配合，一定要小心謹慎，別鬧出子。”

“這片地暫時不要蓋住宅樓，我們先打造商業區。”

丁一舟的眉頭微微皺起，不確定地再次詢問：“把這麼大一片地都變商業區，資金回籠不會太慢了嗎？”

孟海生搖了搖頭，神自若：“鵬程現在的地價每平米才1500到2000。想想看，20年后，這片地會值多？”

“商業區的優勢就是長期租金收加持地皮升值。20年后，這些商鋪若顯得舊了，我們想重建或者轉型住宅區，那時候就更值錢了。”

算下來，買下地皮后，錢就能源源不斷地生錢，遠勝于銀行里那點微薄的利息。孟海生這是長線釣大魚，不僅僅是為了眼前的盈利。

“老板，鵬城房地產的未來，您真的這麼看好？”

“當然，以后鵬城的房價，3萬一平只會是起點。6萬、10萬一平米都有可能。”

丁一舟心里恍然大悟，原來孟海生是在為自己囤地。囤一兩塊他還能理解，但孟海生手里已有十幾塊，再加這些，就是二十多塊了。這些商業區起初一兩年肯定賺不了多，孟海生到底有多現金能支撐這些地方的良發展呢？

東水村的事基本定下來后，孟海生給了個發展藍圖，便把事宜全權給了丁一舟。

有林謹言在后面推，孟海生信心滿滿，其他地塊的事應該也不會有什麼大礙了。

一天早上，孟海生趁著吃早飯的空隙，和林慕澄商量回瑞士的日期。

“媳婦，你那邊的服裝廠問題解決得怎麼樣了？”

“這次來鵬城待這麼久，發現服裝廠有好多問題，現在差不多都解決了，以后得經常來看看，不能整天當甩手掌柜。”

“聽你這話，怎麼覺是在說我呢？”孟海生挑眉，半是調侃。

林慕澄笑瞇瞇地看著孟海生，意有所指。

孟海生想起自己很久沒親自查看京城的鋼鐵廠、蘇記炒貨、英語學校以及藥品廠。

這些年他只是看財務報表，回頭得空親自去看看，畢竟得讓人記得誰才是老板。

“等我在港島的貨運到鵬城，沒其他事我們就回瑞士，在鵬城呆得太久了。”

“我這邊沒問題，隨時可以。”

“好，那就三天后吧。”

中午時分，林謹言打來電話，貨下午就到電視機廠。

孟海生想了想，決定親自去電視機廠看看，順便和老朋友孟大牛聚聚，一起吃個飯。

上次在老家，兩人匆匆見了一面，那時孟大牛比他還忙，早早就回鵬城忙電視機廠的事了。

后來他到了鵬城，又忙于地皮的事，兩人一直沒能找時間坐下來，正好借這個機會見個面。

估計下次見面還不知道要等到猴年馬月。

到達工廠時，孟海生沒有事先通知孟大牛，而是直接前往。

他的車在大門外被保安擋住，趁著司機登記的空當，他站在車旁等待，同時打量起四周的電視機廠。

午飯時間臨近，工人們群結隊朝食堂方向走去。車間機的轟鳴聲持續不斷，似乎并沒有停歇的意思。

孟海生擔心孟大牛也去食堂了，急忙拿出手機給他打電話。

“海生，你現在哪兒？我過去找你。”

“我在廠門口，馬上就到。”

孟大牛怎能坐得住呢，掛了電話，立刻向辦公樓下跑去。巧的是，兩人正好在辦公大樓門口面了。

“海生，你怎麼過來了？”

“下午有個集裝箱要卸，我過來看看。你中午有飯局嗎？”

“沒有，今天星期一，開了一上午的會，忙得頭都大了，哪有時間約飯。”

“行，那咱們就一起吃工作餐吧。”

孟大牛有點不好意思地撓了撓頭，顯得有些猶豫。

“怎麼了，吃工作餐有問題？”

“吃工作餐沒問題，只是你這樣的大老板跟我一起吃，覺怪怪的。”

孟海生沒忍住，笑了。他的大牛哥還是那麼單純可。想來這幾年讓他管理電視機廠，他心里可能有千上百萬的問號。

“我們是兄弟，不關職務的事，一起吃工作餐很正常，別想太多。走，去食堂。”

“對，我們是兄弟，又不只是上下級關系。”

孟大牛笑呵呵地上前，拍了拍孟海生的肩膀，兩人肩并肩一邊走一邊聊起了工作。

“大牛哥，你在電視機廠工作怎麼樣，一切順利嗎？”

“還行，只是下面的人有時候覺得我腦子太笨，做事一筋。”

提起自己的不足，孟大牛尷尬地笑了笑。

這些話他是聽辦公室里的人私下說的，自己倒是沒那麼覺得。

“我做事一向按章程辦，釘是釘，卯是卯的。如果大家都按自己的想法工作，電視機廠這麼大，早就套了。”

“你說得對，按章程辦事是守規矩的基礎。真遇到問題，可以開會討論，特事特辦，但不能隨意改規定。”

“上次我就這麼回應劉廠長了。明明是他們報的單子拖延了，導致財務部報賬不及時，打款延誤，他倒怪我思路僵，不懂變通。”

在鵬城，電視機廠有三個分廠，領導層紛繁復雜。孟大牛一個人管理這麼大的廠子，如果不按章程來，即便有三頭六臂也忙不過來。