第2231章損招齊出

傑西卡一聽，頓時神一震！

全款買房，還不講價？

對於缺錢的傑西卡而言，這跟天上掉餡餅有什麽區別？

不過傑西卡還是有一點點安全防範意識的。

的房子又不是什麽稀缺好房，所在的小區掛牌價比低的人有很多。

就算再喜歡房子的人，也沒道理一點價格不講的。

把自己的疑問告訴了中介。

然而，中介卻告訴：“對方願意付200萬的首付，可以直接打到你卡裏。其餘的去銀行貸款。

人家就是喜歡你的這套房子了，覺得你的裝修風格很適合他。”

傑西卡的那點防範意識瞬間被衝到了九霄雲外了。

畢竟200萬的現金直接打過來，500萬貸款還是從銀行貸。

怎麽可能有什麽風險？

再說了，的裝修的確是花了心思的，人家買家欣賞，願意花高價買，那說明買家眼好！

傑西卡被這位客戶的爽快衝昏了頭腦。

殊不知，這是騙局的開始。

到了簽合同的那一天，名為戴夫的買家跟傑西卡見麵了。

見麵寒暄幾句後，戴夫說：“我名下的房子很多，本來是想拿出來一套房子抵押給銀行，然後來您的這個尾款的，但是銀行不通過。

所以我想跟您商量一下。”

傑西卡疑道：“商量什麽？”

是真害怕對方不買了。

戴夫：“我想讓我一個信得過的朋友，過來代持您的這套房子。”

而這個代持的人，其實就是職業背債人。

傑西卡一聽，並沒有在意。

畢竟200萬的首付款已經收到了，是實打實的。

誰來持有的這套房子，對而言沒所謂的。

反正隻要把貸款辦下來，等著銀行放款就是了。

於是傑西卡爽快的答應了。

戴夫就把職業背債人了過來。

中介帶著他們來到銀行辦理過戶。

過戶的過程是職業背債人先貸款，然後傑西卡把房子賺到職業背債人的名下，職業背債人再跟銀行做抵押進行貸款。

貸款的錢，自然是打給傑西卡了。

大概是這麽個流程。

所有手續辦完之後，傑西卡心愉悅的離開銀行，回家等待尾款打到自己賬上。

然而，戴夫和職業背債人卻沒走。

在2008年次貸危機到來之前，霸國這邊做過戶，是不需要付清尾款就能過戶的，並且也沒有資金監管賬戶（買房銀行貸款審核通過，銀行先把錢打給方資金監管賬戶，然後再過戶，最後過戶完尾款會從這個方賬戶打給賣方，雙方和中介都沒辦法監管賬戶裏的錢）。

現在的流程隻是首付款收到後就要過戶，過戶後房子產權變更買方的名字，銀行再以買方的名字做抵押，然後下款給賣方，下款時間快則兩周，最慢則是三個月。

這就給戴夫和職業背債人提供了。

等待傑西卡走後，戴夫和職業背債人趕忙返回到了銀行。

然後……

職業背債人取消了抵押貸款！！！

很多人可能會問，貸款怎麽能單方麵取消呢？

那是因為，職業背債人做的是抵押貸款，銀行隻認房產證持有者。

因為房子此時已經過戶給了背債人了，所以說他可以隨時的取消銀行的貸款！！！

傑西卡在家等尾款的這段時間，職業背債人就會被陳默的公司帶著，拿著傑西卡那套價值700萬的房子，瘋狂的做抵押，去貸款。

畢竟隻要有房子，裝修貸，消費貸什麽的，在霸國這邊基本上都是秒批的。

把全霸國各個地方的銀行套現一個遍，然後原地消失不見。

傑西卡很快就察覺到了不對勁。

但是已經無力回天了。

房子已經過戶了，而且被抵押給了各大銀行，就算報警，就算被算作詐騙，房子也要不回去了。

更何況，還收到了200萬的首付款，霸國警方甚至會讓認倒黴，就當是便宜賣房子了。

即便是次貸危機即將到來的前夕，700萬的房子，也不可能便宜到200萬！

連腰斬價都不太可能。

一名地頭蛇得知了陳默的這一招後，忍不住吐槽道：“Mr陳，你比我們可狠多了！不知道多霸國老百姓得被你害的流離失所，家破人亡啊！”

陳默好笑道：“你要認清楚一件事，歸結底，是霸國銀行監管有。”

“往長遠看，即便我不騙他們，他們大部分也很難熬過次貸危機。”

“次貸危機一來，他們手裏的房子就會變得極其難賣，所有人都會恐慌拋售，說不定連200萬都賣不到呢！”

“我這好歹給了他們200萬的現金，讓他們熬過這次危機呢！”

地頭蛇角一：“照您這麽說，他們還得謝您的欺騙咯？”

陳默驕傲的昂起頭顱：“我這個人，一向助人為樂。幫助咱們霸國朋友，是我應盡的責任。”

地頭蛇一邊鄙視陳默，卻一邊有樣學樣，在全國進行起了同款作。

這樣的作越多，霸國銀行被薅的貸款就越多，積在霸國銀行手裏的房子就越多，房地產泡沫和風險就越大！

「皇帝的小區」和「職業背債人」有條不紊的進行，為次貸危機發積蓄能量。

陳默也沒忘了最後一招——幫霸國夫妻離婚。

很多次貸貸款者，其實現階段已經進了浮利率的上調時期。

很多人從最初1個點，2個點的房貸利率，猛然間加到了6個點7個點。

不要小瞧這幾個點的利息，折算到每個月要還的房貸，很可能要翻倍！！！

一開始一個月還5000，浮利率上來以後，你一個月要還10000！！！

月薪8000，你還5000還勉強撐得住，但讓你還10000呢？

這誰撐得住？

於是很多人打算拋售房產，租房生活。

這時候他們意外發現，房子不好賣了，甚至大降價了！

他們要還的貸款，甚至比房價還要高很多很多！

這誰還願意還貸？

但是不還貸，房子要被法拍，他們的征信也會被拉黑，到時候租房都沒地方租，工作也很可能影響。

怎麽辦？

這種況下，陳默就如同天神下凡一樣，幫到這個群的人了……