圣都，某中介中心。

“二位，的作方法是這樣的：就比如您二位在圣都有一套房，房子只寫在老婆的名下，然后假離婚。

現在房子市價700萬，先生您讓您老婆把房子1000萬賣給您，首付最低可以做到100萬，貸款900萬。

這樣，您二位就可以繼續住著房子，手里卻多了900萬。

這900萬的投資收益，剛好可用來還房貸。

如果后續房價大跌，您就不用還房貸了，讓銀行把房子拿走就是了，這樣您就等于是房子在高位套現了。

如果房價繼續漲，您還可以在適當的時候真賣出去，再賺差額。”

中介正在按照陳默教的那套說辭，給兩名霸國夫婦洗腦。

這個辦法，跟「職業背債人」、「皇帝的小區」一樣，只能是2008年次貸危機到來之前用。

這個事的霸國，首付比例甚至可低到0！

10%的首付，只是為了增加銀行批貸審核功率。

一般而言，愿意吃這一套的都是年輕夫婦。

比如年輕夫妻，錢都了首付，沒有資金進行房屋裝修，希可以從銀行多貸幾十萬，解決房子的裝修問題。一般額度也不會特別高。

可一旦次貸危機發，銀行那可是不管不顧的要催還貸款的！

在沒有儲蓄習慣的霸國，要求一次把所有貸款付完，那絕對是能要了99%普通人的命！

當然次貸危機到來之后，這一招也就沒法用了。

到了那個時候，銀行房貸評估會發生巨大的變化。

房屋估值金額需要專業機構或者專業人士進行評估，并不由買賣雙方說了算。

想把房子賣出高于市場價，是絕對不可能的。

那時候，二手房買賣過程中，銀行讓評估公司評估二手房價格，上限是同類房源的最高價格。超過同類房源上限，銀行肯定不會貸的。

那個時候房貸價值比可能連70%，甚至60%都沒有了。

而且，次貸危機過后，次貸幾乎消失匿跡了，辦理房貸時，銀行會要求貸款者提供個人賬戶的資金流水，這是銀行評估借款人的第一還款來源。

故此，離婚騙房貸這種空手套白狼的招數，只能現在用。

另外，陳默沒告訴中介，其實霸國市面上賣的理財產品，大部分都跟mBs和Cdo呈正相關。

不要說銀行會不會貸款給他們，就算這對霸國夫妻雙方騙貸功，也將面臨高額房貸力。

要是按照貸款900萬，按照等額本息還款法（30年），則每月需要還房貸5萬多！

按照銀行普遍實行的貸款基本要求，即便貸款者除房貸之外再沒有其他負債，則其每個月的收必須達到還款額的兩倍，即每個月收9.6萬元。

即便霸國是世界第一發達國家，2008年的時候，人均月收也只有3萬多。

如能功貸款，其工資水平需要高于國家人均工資水平數倍，而且要一直持續穩定30年。

此外，陳默的這套說辭里，用900萬現金投資的收益來還房貸也不可行。

因為即便之前霸聯儲加過息，市面上的銀行理財產品平均收益率也只有5%左右，本覆蓋不了房貸的利息，更別說還有每年天價的房產稅在。

更何況，這一作過程中，夫妻兩人還面臨其他作風險。如果日后兩人關系破裂，變真離婚了，那麼房產證上沒有名字的一方將面臨財產損失風險。

但是這一系列的風險，陳默肯定是不會讓中介說出來的。

這作就是為了給霸國的次貸危機加碼的。

年輕的夫妻倆文化本來就不高，在聽完中介一通忽悠之后，高興的簽了合同。

中介費是多，陳默并不在乎。

現在只要霸國普通人，瘋狂薅銀行羊，瘋狂的讓房子發生兌，那他的目的就達到了。

當然，這只是針對夫妻這個群的一招。

還有其他的招數。

比如房價下跌不想還房貸，那就假離婚，其中一方背房貸，再拿房子去做抵押拿現金。

另外一方就可以從房貸中解出來了，再把抵押房子拿到的錢取現金，雙方還能繼續住在一起過日子。

背房貸的那一方，大概跟職業背債人質差不多了，就是要徹底放棄征信，一條道走到黑了。

這一招非常非常考驗夫妻，但凡另外一方有一點私心，都會導致背房貸的這一方人財雙輸。

不過陳默還是小瞧了次貸的力。

僅僅第一天，圣都的這家小店里，就來了整整2000對夫婦尋求中介的幫助，想要假離婚，從銀行里套現出來。

陳默不敢想象，隨著次貸危機越來越近，這風在霸國彌漫開來，會有多夫妻為此而離婚，又會有多夫妻在離婚之后，反目仇，給霸國的社會安全造多大的。

就這樣，「皇帝的小區」、「職業背債人」和「夫妻假離婚」這三步棋有條不紊的進行著，在暗地里默默給2008年的次貸危機加碼。

另外一邊。

基金會總部。

商厲帶著禮，得意的坐在所羅門面前炫耀道：“羅斯切爾德先生，我沒撒謊吧？”

“現在，局面已經完全被我穩住了！”

“在您的幫助下，我不坐穩了五老星的位置，西門家和殷家兩家人也都答應以后跟我了！”

“只要您這邊打敗陳默，只要默苑資本一破產，我敢保證，能收割所有默苑資本的優質資產。

未來，通過我天王星的渠道來大夏攫取金錢，實現「終產者計劃」將不再是夢想！！！”

所羅門并沒有被商厲畫的大餅沖昏頭腦，反而神復雜的看向他：“嗯，你的確有兩把刷子。只不過，你怎麼確定你爺爺不會翻供呢？”

“他那個年齡，加上之前的特殊份，應該最多判個死緩吧？”

商厲角微翹：“我爺爺翻不了供了，我已經做好了安排，這幾天他老人家應該就會「猝死」。

那之后，我最大的肋也就沒有了。”

聽到「最大的肋」這幾個字的時候，所羅門忍不住眉頭微蹙。

看商厲的表……像是在看一條狗！！！