老頭老太對潘長生警惕起來，這年輕人才說幾句話，怎麼讓人覺這麼舒服，忍不住想把房子送給他，這不就是騙子的特征嗎？

老頭發話了：“你這年輕人，說話我聽，我就不故意加價了，620萬賣給你，要是其他人，肯定660萬。”

老太太說：“620萬絕對是良心價。”

馮大橋說：“叔叔阿姨，這個價格沒問題，雙方可以在商量一下，付款方式的不同，最后到手的錢會差很多。”

老頭說：“不管什麼付款方式，錢轉我銀行卡就行。”

老太太說：“房子寫的我們兩個人的名字，一人一半。”

老頭火了：“你拿去炒，虧得絕經了。”

老太太也火了：“我六十多不絕經我是天仙配了，你是牛郎嗎？”

老頭差點手：“我房子的錢是我辛苦賺來的，你竟然罵我做牛郎。”

陳迅滅火水平一直很高：“叔叔阿姨別吵，說起炒，我還是很有心得的，這兩年也賺了兩三倍。炒的核心是選好對手。你要是炒短線，你就是把機構當對手，你肯定不是機構的對手，虧得很慘。你要是做長線，你是跟市場趨勢做對手，只要錢是自有資金，不急著賺錢，就可以把機構給耗死。”

老太太一聽：“這位先生，專業啊，加個微信，有空多流流。”

周玉梅問：“你們家孩子是男孩孩？”

老太太說：“男孩，孩子結婚，非要買房，寫雙方名字，否則我才不會買房呢。”

周玉梅放心了：“你們加微信吧，我小學老師，不懂炒。”

老太太加了陳迅的微信，知道周玉梅是萌芽小學的老師，也加了周老師的微信：“周老師，我家孫子剛懷上，以后多請教。”

周玉梅說：“‘我家孫子剛懷上’這句話有歧義，到底是懷上孫子還是孫子懷孕說不清楚。準確的說法應該是‘剛懷上孫子’。”

老頭說：“你聽聽，這才是語文老師的水平。我老婆伶牙俐齒，廢話大于文化，這就是我們吵架的原因，算了，不說了。說房子吧。”

馮大橋說：“我們這邊付款方式很好，如果按首付三，商貸加公積金混合貸款的模式，現在批貸款周期非常長，公積金三個月，商貸估計半年。房價也一直在下跌，這是知書園這兩年的房價圖，我都做好了。”

馮大橋拿出兩張紙，一張是三房120平米的房子價格走勢，一張是小戶型價格走勢，可以明顯看出，從三年前的最高點到現在，跌幅還是很大的，超過百分之二十。

“魔都人都是這個心態，買漲不買跌，所以，我建議兩位考慮考慮，陳先生說的580萬，稍微低了點，我建議590萬，天長地久，雙方覺得如何？”

馮大橋說完，旁邊的中介郁悶了，他覺馮大橋才是中介，他是打下手的。

這兩口子異口同聲的說：“我們回去商量商量。”

馮大橋說：“潘先生首付比例超過五，可以做低房價，合同總金額不變，比如房子最低能做到400萬，剩下的190萬作為裝修和家寫進去，裝修和家是不用房產稅的，雙方都省錢。”

老太太說：“如果首付達到七，我愿意590萬賣。”

老頭說：“不行，必須全款才590萬，一分錢，都必須600萬賣。”

陸敏和潘長生兩個弱智，本以為620萬能談下來十萬就不錯了，現在600萬的價格，他們是相當滿意。

陳迅說：“那就全款吧，590萬。”

老頭說：“確定全款？簽了合同不執行，按百分之十的違約金哦。你確定。”

潘長生和陸敏有點為難，他們真沒那麼多錢。尤其是陸敏，口頭上說去找爸媽要錢，還沒來得及開口，房子都定下來了。

潘長生也郁悶，陳哥說要借給他200萬買房，畢竟是口頭上說的，一分錢都沒給呢。

陳迅給潘長生使了個眼。

“行，寫全款吧。”潘長生說。

中介在旁邊開心得找不著北，他就帶人看了下房子，都沒費皮子，雙方就自把價格談好了。

中介收走雙方份證，把四人的證件復印好，打印了專門的標準購房合同，陸敏支付了10萬定金，約好明天去銀行正式轉賬，因為網絡轉賬限額了。

抱著購房合同，潘長生兩口子覺像在做夢。

我們就這樣，有了房子，有了負債，我還是個孩子呢。陸敏覺自己長大了。

從四點半開始折騰，真正拿到合同，都晚上七點多了。

周玉梅接到電話，是楊星宇的：“媽，你們跑哪里去了，不是說了五一讓我和冬冬過來吃飯的嗎？家里就小乖和保姆，讓我和冬冬吃？”

周玉梅說：“我們在看房，馬上回來。”

潘長生說：“讓小宇和他朋友一起過來吧，我請大家一起吃飯，慶祝我買房。”

周玉梅說：“長生，你剛買了房，經濟張，省著點。”

陳迅說：“沒事，今天不用省錢，以后省吃儉用。”

楊星宇掛了電話，給董冬冬說：“我媽他們又在看房子，不知道想干嘛。”

董冬冬說：“阿姨想給你買第二套房，你沒貸款也沒力，阿姨可能是想讓你有力。”

楊星宇說：“我媽就沒安好心，沒力過得多好啊，我沒貸款有借款，每個月都還我姐的錢。”

兩人正說著，老媽電話又過來了：“小宇，你和冬冬一起過來，在知書園門口，一起吃飯。”

楊星宇說：“媽，我不去。”

“馬上給我滾過來。廢話。”周玉梅迅速掐掉電話，因為另外一個電話又打進來了，是楊殿打來的。

“楊大小姐，你是想吵架還是打電話祝福我節日快樂？”周玉梅問。

“給錢，搬家錢。我5.1這幾天要搬家到溫馨苑，你當大嫂的不給錢，好意思嗎？”

“聰聰都沒中考，你搬什麼家？”

“他提前錄取了，昨天下午3點放學回家，給小區七個小孩子打游戲提升排名，打到晚上八點半我們才知道。幾個家長都來找我們告狀了。我想先搬走。”楊殿說。

湯臣家里，湯蕭躲在樓下煙。

湯臣一耳扇在兒子頭上：“小小年紀什麼煙。”

湯蕭嚇壞了：“華子。”

老婆說：“這小區的孩子把我們家湯蕭帶壞了。搬家，溫馨苑那邊兒子沒人，不會天混。”

湯臣想了想：“馬上聯系搬家公司！”