這個位置正好在明祥街靠近紅旗路的位置，人流量大，視線開闊，更重要的是，旁邊還有一片空地。現在停自行車將來停車都很方便。

有了前世的兩條線索，鍾國仁和二去和房東談判。

他們先來到了早餐店。

現在正是下午，早餐店沒客人。

一個四十多歲的中年男人正坐在桌子旁悶煙，旁邊有個中年婦正在和麵。

看得出來，婦的眼睛紅紅的，像剛哭過一樣。

看到有人進來，男人站了起來：“你們有什麽事兒嗎？”

現在不是飯點，兩個小年輕，看上去也不像租房的。

“叔，我們想盤下來你這個店！”

鍾國仁開門見山。

“坐，趕快坐！”

男人的表比剛才好多了，出兩支煙：“來，煙，煙！”

鍾國仁和二都擺了擺手，在他的記憶中，自己是父親出事以後才學會煙的。

煙的每天都臭得像煙灰缸，這輩子他是不學煙了。

“你們準備幹什麽？”男人憨厚的笑容背後，閃爍著一雙狡詐的眼神。

很明顯，男人想從他們的項目中，判斷多錢轉讓合適。

二剛要說話，鍾國仁用眼神止住了他。

“我們還沒想好，也許開個飯店，或許就是賣電話機。”

男人的眼神閃了閃：“你看，我們這地段好，房子就是我自己的，要不是準備出去發展，我才不轉讓呢，生意好著了。”

公平地說，這種早餐店生意還可以，夫妻店，也不用工人，每年也能掙不錢。

“你要是不轉讓我們就走了啊！”鍾國仁才不慣著他。

這時開通訊材店，時間就是金錢。

早開早賺錢，何況自己時間很。

男人沒想到，這個年輕人脾氣還不小，本來想多宣揚宣揚地段好，可多收個轉讓費。

誰知對方一句話就給他封口了。

現在正是五六月份零售業的淡季，來談轉接的很，兒子那邊又催得很。

孩子帶著哭腔的求救電話，讓他們夫婦徹夜難眠。

他已經愁得幾天都睡不著覺了。

這個叔的年輕人不簡單啊！

“既然出去了，價格合適，當然轉讓。”

男人收起了小覷之心。

“不瞞你們說，兒子在大城市發展，要我們過去幫忙看孩子，我是真舍不得轉讓。”

這個地段現在的行就是每年11000元左右，鍾國仁計劃8000元拿下。

“那你計劃多錢轉讓？”

“反正房子是我自己的，房租每年每間12000元，家我也不要了，一共給5000吧。”

笑話，我們賣手機的，要你這賣早餐的桌椅板凳幹啥。

鍾國仁輕聲說：“大叔，這一片現在的房租都是10000元左右，你這幾間看似在路口，實則對我們來說並不好，人們到這兒問問價格就往下一家走了。”

二在一旁驚歎，國仁什麽時候學會做生意了，說的似乎很有道理。

他來問價格，你直接賣給他不行嗎？為啥還讓走。

中年男人有點不可思議，這是個年輕人嗎？怎麽經驗比我還富！

表比我還沉穩，一點都看不出心的想法。

一時間，大叔都不知道說什麽了。

“那你們出多？”

“每間6000元，你們的家我們用不著，你可以自行理。”

鍾國仁幹淨利落，從不拖泥帶水。

男人有點生氣：“年輕人，你簡直欺人太甚，趕走吧，我就是閑著也不租給你們。”

旁邊的婦停了下來：“年輕人，你們這價格租不到房子的。”

鍾國仁站起來，轉走的時候，扔下一句話：“我可以一次付清全年房租。”

那個時候，商戶普遍沒那麽多錢，房租都是按月押一付三。

男人的了，終究沒有說話。

這不是欺負人嗎？才給正常價格的一半！

這是租房子，不是賣服，一百元的服五十元賣給你，照樣掙錢。

鍾國仁往外走的時候，婦又說話了。

“你們這價格太低，肯定租不到，要是真心想租，咱們再商量一下。”

兒子的事牽著母親的心，聽到他們能一次付清全年的房租。這個婦的心了，要是去借別人錢，那個時候的利息都是月息2分3分的，可比房租貴多了。

借一萬元，一年就能省三千。

男人紅著臉說：“他們就不是誠心租的，你以為賣服啊，對半砍價！”

對現在的鍾國仁來說，時間就是金錢，他恨不得現在就談妥，趕開始裝修。

隻要開業就來錢！

“大嬸，每月8000元，年付，然後我每年給你們漲500元房租，這是我能給的最高價。”

考慮到幾年後加世貿組織，經濟飛速發展，房租肯定會大漲，所以先在協議裏約定了漲價總數。

夫妻倆計算了一下，問道：“就是簽合同你們給16000，然後每年給錢的時候加1000元，是吧！”

人家是兩間房，這樣算沒病。

鍾國仁微笑著點了點頭。

“那我們這些桌椅板凳扔了可惜的，你們給個錢算了。”婦人語氣裏滿是哀求。

二全程沒說一句話，現在對鍾國仁佩服得五投地。

他本就沒想到，接近兩萬二的房子，他一萬六就租了兩間。

牛！

實在太牛了！

怪不得人家上大學，自己去搬磚。

“大嬸，你們要真是沒用，給你們兩千元，我們也沒用。”

鍾國仁想到夫妻倆現在的困境，了惻之心，何況在房租上已經占了便宜，要不是他們急著用錢，這個價格肯定租不到。

中年夫婦對視了一眼：“好吧！”

雙方約定第二天簽合同，錢！

兩人從早餐店出來，二拉著鍾國仁的手不停地擺，滿眼佩服：

“服了，我是真服了！我闖社會也三四年了，和剛畢業的你相比，差距竟然這麽大！”

鍾國仁微笑不語，你要是知道我都經曆了什麽，你就明白了。

兩人據“租房”上寫著的地址，找到了房東家。

就在門麵房後麵第三排第一家。

房東是個六十來歲的老頭，頭發全白了，眼神很犀利，神很好。

“大爺，你那房子一年多錢？”

“一萬塊錢，我就是這條街最低的價格了。”老人很爽快。

每次都是來問一下就走了，然後再也不來了，老人也沒有信心。

對他們也沒有了當初的熱，何況又是兩個小年輕。

“大爺，您看，我們是剛畢業的大學生，想做個小生意，手邊沒那麽多錢，你給我們優惠一下吧。”

“年輕人，隻要你在這條街租房，我保證我這兒是最便宜的，不能再便宜了。”

“要是有人比你還便宜呢！”

“不可能！”老人知道，因為別人說他的房子風水有問題，誰做生意誰賠錢，所以他把房租降到了最低。

可依舊很長時間沒有租出去。

做生意是來求財的，有那種說法自然不好租。

鍾國仁微笑著輕聲說：“在這條街上，要是有人比你還便宜呢？”

老人漲紅了臉，聲音高了許多：

“不可能，要是真有，我和他一個價！”