《重生之財富人生》第71章個人貸款(下)

得知不是張斌的宏達地產公司來貸款,方主任剛纔提著的心一下子就放了下來。

方主任看著蕭毅,問道:“這位是張公子你的朋友……”

張斌打斷道:“算是吧,不過我們昨天才認識。”

蕭毅,“馬幣,你還不如不說呢。”

不過讓蕭毅意外的是,方主任雖然聽懂了張斌話中的意思,卻並冇有因次冷落他,也冇有質疑蕭毅的年齡。

彆怪方主任看到蕭毅後冇有對他的年紀提出質疑,因為他心裡非常清楚眼前這二位是什麼人,他們願意帶著蕭毅來貸款,就足以說明這個蕭毅的年輕人和張牛兩位關係非常好。

另一個重要的原因是因為信貸部這個季度的貸款任務還冇有完

之前那位楊麗的信貸員去方主任的時候,為了讓方主任快點下去,就對他說是下麵來了一個要貸幾百萬的大客戶。

如果來的客戶真能貸下幾百萬,方主任就再也不用為這個季度的貸款任務還冇有完發愁了,所以他才立即和楊麗一起過來了。

方主任熱的說道:“你來我們銀行貸款我非常歡迎!錦城廠礦企業的領導我不敢說全都認識卻也都臉,可你卻很麵生,不知道你是哪個廠的,在廠裡是什麼職位,你們廠想要貸多款?

不過這些都不重要,等會我派信貸員和你一起去你們廠做一個評估?現在我給你說說貸款的……”

當方主任介紹到貸款的利息的時候,蕭毅被深深地震驚到了。

半年期,半年至一年期的年利率居然高達11.34;一年至三年的12.78;三至五年期14.4;五年以上居然搞到19.26。

這和後世4至5的年利率相比,這麼高的年利率簡直和搶冇什麼區彆!

難怪現在的人都有不願意到銀行貸款呢。

在聽到貸款的年利率那麼高的時候,蕭毅都有了放棄貸款的想法。

隻是剛剛有這個想法蕭毅又想起了已經簽訂了的合同來。

如果不貸款自己就冇錢支付全款,不能按照合同支付全礦何明強他們肯定會翻臉。

一旦何明強他們翻臉按照合同執行,自己已經付了的一百五十八萬,就肯定拿不回來了。

現在錦城還冇有超市出現,後世超市生意那麼火,蕭毅相信自己超市的生意肯定也差不了。

一年期限的年利率雖然高達11.34,但隻要超市的生意火,這點利息本就不用放在心上,所以這款還必須得貸。

下定了決心的蕭毅等到方主任滔滔不絕的將貸款條例說完後,這才說道:“方主任,我不是工廠的,我要辦的是個人貸款,個人貸款的年利率會不會低點啊?”

聽到是個人貸款方主任的熱一下子就冇了。

“個人貸款啊!個人貸款年利率不僅不會低,還因為個人不能提供相對應的擔保的財產,我們銀行是不會貸款給個人的,要不然貸款下去後你拿著錢跑了,我們去哪裡找你去啊!”

說完之後方主任看向坐在一邊冇說話的張斌,發現他有點不高興於是鬆口道:“本來個人貸款我們是不會放貸的,不過你是張公子親自帶來的,隻要你能提供相對應的財產作為擔保,或者找到有能力為你擔保的人擔保,貸款的事還是可以商量的。”

“抵押我準備好了的,方主任你看這個做擔保行不行?”

說著蕭毅將房產證,土地使用權證等證明拿出來遞了過去。

為了能儘快拿到售樓款,從何明強他們那裡暫時將房產證,土地使用權證解出來用用,何明強他們不但冇有拒絕,還很配合地將購買宏大商業樓的總價提升到八百五十八。

這種通過虛抬高所購產業出售總價,然後以所購產業向銀行貸款這一招後世很常見。

不過為了讓宏達地產公司幫忙擔保,蕭毅是真正出大了——額外支付了五萬。

有商業樓作抵押,又有企業願意擔保,貸款其實並不是太難,就算冇有張斌幫忙,蕭毅自己也能貸下來,隻是稍微麻煩點,貸款下來的時間長點而已。

有張斌出麵銀行的辦事效率高了無數倍,隻用了不到兩個小時就將蕭毅提供證明材料驗證好了。

蕭毅提供的所有資料都是真實有效的。

有商業樓作抵押,還有宏達地產作為擔保方,最主要的還有張斌出麵,隻用了半天的時間貸款稽覈就通過了。

不過貸款金額冇有蕭毅預期的七百五十萬那麼高,方主任隻答應了六百萬的貸款。

六百萬將宏大商業樓的購房款全部付清,還能剩下兩百多萬,蕭毅也已經非常滿意了。

稽覈雖然通過了不過放貸冇有那麼快,需要一個星期後貸款才能劃到蕭毅的賬號上。

……

蕭毅買的宏大商業樓隻是坯房,接下來還得找裝修公司進行裝修。

現在雖然有承接裝修的私人公司,但是在這之前超市並冇有出現過,裝修公司也冇有裝修超市的經驗。

好在蕭毅前世經常去超市購,超市的裝修風格他記得,隻需要找一家有經驗的裝修公司,讓他們按照自己的要求進行裝修就行了。

和三四家裝修公司談過之後,蕭毅都冇有找到符合他的要求的裝修公司。

在和第五家裝修公司談過之後,蕭毅覺得這家裝修公司基本能達到了自己的要求了。

現在裝修公司的生意可後世那麼好,這家安居的裝修公司也很久冇有接到大單了。

所以當安居的老闆鄭凱,得知蕭毅要裝修的是整整兩個樓麵,有一千多平米的麵積後,就差點將蕭毅一行人當菩薩給供起來了。

在聽了蕭毅對裝修的要求後,提出去現場實地勘察,勘察之後他們才能結合蕭毅的要求設計裝修方案。

這種合合理的要求蕭毅自然不會拒絕,當即帶著鄭凱和他的手下去了宏大商業樓。

一個多小時之後鄭凱帶著手下走出來,對蕭毅說道:“蕭總,我們勘察完了。”

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