《重生之神級投資》325拜訪殷懷書
時間進3月初,速食包事件算是告一段落。
商業競爭上的事,常東基本不會太多過問。
還是那句話,業有專攻,他這半吊子水平,就不去打擾職業經理人的作了。
當然了,該有的審查和監管還是得有的。
等到晨曦係集團化,審查和監管效率,也將會進一步提升和正規化。
這段時間,常東主要在忙著花錢。
花錢的地方很多。
首先,晨曦食品經過這一營銷,訂單暴增,工廠產能勉強還能跟得上,但生產資料已經供不應求。
為了節約本,晨曦食品原料一部分是採購,一部分是自建生產基地供貨。
現在採購量遠大於自給,對本力很大。
所以擴大產能刻不容緩。
其次,晨曦係的集團化,對辦公場地的要求,令租賃這個選項,了備選方案。
在條件允許下,買樓纔是最經濟,也是最劃算的選項。
正好,常東也不差錢,腦門一拍,買樓自然也就提上了日程。
常東人脈圈子很大,買樓這事他甚至連中介都不用找,發個朋友圈,就有無數推薦上門。
一番挑細選,常東選中了四環一幢18層商業大廈!
這裡本來是一家四星大酒店,因為業務變化,所以決定閉店賣樓。
常東相中這裡,也是經過專業團隊的多方麵評估。
首先,在眾多選項中,這棟商業大廈較為獨立,設為公司總部無疑更加方麵且有代表。
其次,樓齡很年輕,僅有十一年,在商業大廈裡,算是很年輕了。
現在很多人買房子,不知道看房齡,其實是一件很心的行為。
因為現代大樓鋼筋混泥土使用壽命很長,但架不住其中各種明暗管道的使用壽命低啊?
尤其是高層建築,隨著使用壽命的近,屆時各種管道問題,無疑會為住戶最惱火的難題,因為高層涉及太多住戶,在未來「改造拆遷」也將難以推行。
因此買房的話,長遠考慮,最好還是選擇多層住宅,也就是比較常見的五層建築。
回歸正題。
真正讓常東看中這棟大廈,還是因為大廈設計比較開放,現在雖然是酒店,但後期改造潛力很大。
因此通過綜合考慮,常東決定買下這座大廈。
值得一提的是,這座大廈雖然走得是朋友關係,但該出的錢一點也沒便宜,總計28.8億。
不過,常東覺得很值。
在諸夏人眼中,不管房產泡沫如何,房產無疑是最保值的產業。
尤其是商業房產,如此,更別提在燕京。
即便是房價大跌,引發經濟崩盤,手裡著房產,也將是通貨。
在圈子裡有個故事,說是某個老闆,靠著一座商業大廈講故事,愣是融到超過這座大廈五倍的資金。
這是個笑話,但實際上,也是現實寫照。
3月5日,常東現晨曦網路,為絕境求生,也就是吃遊戲做最後測總員。
這次測,說是測,其實公司裡人都知道,測不過是個噱頭,實際上,它和公測沒有什麼區別。
因為三個月前,晨曦網路就開始了鋪天蓋地的宣傳。
甚至重金聘請好萊塢特效團隊,製作宣傳CG。
在常東招牌下,在第一人格的影響下,在網際網路資源的傾斜下,手遊端各大遊戲平臺預約總人數超過一千兩百萬!
PC端高達三百萬。
晨曦網路甚至已經喊出乾死王者的口號!
可以說,這小半年來,晨曦網路超過一半員工,都在為這款遊戲服務。
雖然在常東個人聲下,大家信心滿,但在這測前夕,依舊不可避免的生出患得患失的覺。
因此常東有必要親臨一線,加油鼓勁。
這場對晨曦網路註定值得銘記的一夜,對常東來說,隻是行程匆匆的驛站。
3月6日,常東前往海商市,拜訪老大哥殷懷書。
年愈古稀的殷懷書,早已於半賦閑狀態。
產業不是給職業經理人,便是給兒孫輩,除了大局統籌,一般小事基本很難驚他。
但,常東的到來,卻將這位老大哥驚。
……
海商,檀宮。
這片位於虹喬路西郊賓館西側的豪華別墅群,堪稱海商第一豪宅。
這裡一共隻有18幢別墅,包含八種風格,每幢單價都在億元以上,對比起常東的羅馬湖別墅,絕對毫不遜。
當常東三輛座駕駛過花園式別墅區,繞過一座人工湖,抵達殷懷書座駕時,這座法蘭克裡維埃拉式建築群外,已經佔滿了人。
車子剛剛停穩,不等助手下車開門,常東便連忙下車,腳步匆忙向殷懷書走去。
殷懷書笑容可掬的迎接常東到來。
一老一,甚至張開懷抱,互相擁抱一下,以示親熱。
跟隨在殷懷書旁的,都是他的子孫輩。
年紀最大的五十歲,年紀最小的孫子才八歲。
說實話,這樣的待遇,即便是對常東來說,也是超高標準。
實際上,以殷懷書的地位,派個兒子迎接,已屬高標準了。
「這裡覺怎麼樣?有沒有興趣手一套?我聽說,前麵的七號別墅有意出售,要不要買下來,咱們做做鄰居?」
三月份的風已經溫暖和煦。
殷懷書沒有急著請常東進屋,反而指著周圍環境問道。
殷懷書的話,令他的大兒子若有所思。
他大概猜到父親為什麼這麼高規格的接待常東,這既是一種投資,也是一種拉攏。
常東掌握的資源財富乃至地位,比起父親是差遠了。
但是他有樣東西,是父親再多財富也買不來的。
那就是年輕!
如此年紀已經有這就,未來超越殷家,不過是預期之事。
這時候好常東,等於就是留下一個強力人脈啊!
話說,殷懷書為何重金晨曦資本?
為了一家公司?
不,他是為了常東這個人。
此時,常東看著完全被綠樹環抱,隻能綽綽看到其他別墅的格局佈局,心中一,道:「我倒是想買,隻是最近有個專案占資金太大,恐怕有心無力,話說,我這次來,其實也就是為這件事而來。」
「哦?外麵不是閑聊地方,走走走,咱們屋裡說。」殷懷書眉梢一挑,連忙手邀請常東屋。
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